AVA - Direito Civil - Coisas - Unidade 3 - Seção 2- Respostas

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AVA - Direito Civil - Coisas - Unidade 3 - Seção 2 - Respostas 
Geraldo M. Batista 
Curriculum: www.geraldofadipa.comunidades.net 
 
 
 
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1. Questão 
 
Sílvia é proprietária de um imóvel situado em Caldas Novas-GO, onde reside há vinte anos e 
resolveu doá-lo a Inácio, reservando para si o usufruto do bem por dez anos. Todo o terreno, a 
construção e móveis foram doados a Inácio, mas Sílvia permanecerá no local enquanto perdurar o 
usufruto. 
 
Escolha a alternativa a seguir que classifique de forma correta o usufruto instituído a favor de 
Sílvia: 
 
Resposta: Usufruto convencional 
 
2. Questão 
 
Os direitos reais sobre coisas alheias dividem-se em direitos reais de fruição, direitos 
reais de aquisição e direitos reais de garantia. 
Dentre os direitos reais de fruição, pode-se citar a(o) _____________, que proporciona 
utilidade para o prédio dominante, grava o ________ que pertence a diverso dono, e 
constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por _________, e 
subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis. 
 
Escolha a alternativa que preencha de forma correta a lacuna da frase acima: 
Escolha uma: 
 
Resposta: servidão - prédio - testamento 
 
3. Questão 
 
O usufruto é um direito real sobre coisa alheia constituído a favor de um usufrutuário em 
que, simultaneamente, são resguardados os direitos do nu-proprietário. Analise as 
afirmativas a seguir: 
 
I. o usufrutuário pode usar a coisa para o fim ao qual está se destina mas não tem o 
direito de colher seus frutos; 
II. o usufruto é constituído mediante simples acordo entre as partes, o qual inclusive pode 
se dar verbalmente; 
III. o usufruto estende-se aos acessórios da coisa e seus acrescidos, salvo disposição em 
contrário ajustada entre as partes. 
 
Escolha a alternativa a seguir que prevê somente a(s) afirmativa(s) correta(s): 
Escolha uma: 
 
Resposta: III somente 
 
4. Questão 
 
 
A servidão é um direito real e a doutrina reservou diversas classificações para este 
instituto. Observe as colunas abaixo dispostas: 
 
 
 
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(I) servidão positiva a) passagem de energia elétrica por imóvel serviente 
(II) servidão contínua b) trânsito em imóvel serviente 
(III) servidão aparente c) passagem de aqueduto em imóvel serviente, visível a 
 terceiro observador 
 
 Escolha a alternativa a seguir que relacione corretamente as colunas acima dispostas: 
Escolha uma: 
 
Resposta: I- b II- a III- c 
 
5. Questão 
 
O legislador previu as formas de extinção dos direitos reais de fruição, estabelecendo as 
condições a serem observadas em cada um dos casos, o que é importante para evitar 
dúvidas acerca da vigência do referido direito, qualquer que seja sua espécie. No direito 
de servidão, foram estabelecidas estas formas de extinção entre os artigos 1387 e 1389, 
CC. 
 
Escolha a alternativa a seguir que representa uma das formas de extinção do direito de 
servidão: 
 
Resposta: quando o dono do prédio serviente resgatar a servidão. 
 
6. Questão 
 
Marta é proprietária de um terreno e concedeu à Abigail o direito de construir neste uma 
pequena loja, podendo utilizar o imóvel construído pelo prazo de 10 (dez) anos. Marta 
receberia, em contrapartida, um valor ajustado entre as partes que seria pago 
anualmente, ao longo da vigência deste direito. Até o momento, a loja já foi construída e 
Abigail pretende iniciar as atividades comerciais no próximo mês. 
 
Escolha dentre as alternativas a seguir a que classifica de forma correta a natureza do 
direito constituído a favor de Abigail. 
 
Resposta: Direito real de fruição