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Direito Civil

Direito Civil I é uma disciplina do curso de Direito que aborda os conceitos fundamentais do Direito Civil. Durante as aulas, os alunos aprendem sobre as normas que regulam as relações jurídicas entre pessoas físicas e jurídicas, como contratos, obrigações, responsabilidade civil, propriedade, posse, entre outros. A disciplina é importante para a formação do jurista, pois é a base para o estudo de outras áreas do Direito, como o Direito Comercial, o Direito do Trabalho e o Direito de Família.

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Avaliação - Direitos Reais

RESTRICTED

Graduate

Postgraduate

Centro Universitário Leonardo da Vinci

Wellerson Oliveira

Humanas / Sociais

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Segundo o art. 1.288, do Código Civil, o dono do prédio inferior é obrigado a receber as águas que correm naturalmente do superior, não podendo rea...

Colégio Objetivo

Segundo o art. 1.288, do Código Civil, o dono do prédio inferior é obrigado a receber as águas que correm naturalmente do superior, não podendo realizar obras que embaracem o seu fluxo, sendo que a condição natural e anterior do prédio inferior não poderá ser agravada por obras feitas pelo dono do prédio superior. Sobre as águas é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: A Na regra que obriga o proprietário do prédio inferior a receber as águas do superior não estão incluídas as águas extraídas artificialmente. B A condição natural e anterior do prédio inferior pode ser agravada por obras feitas pelo dono ou possuidor do prédio superior, independentemente de indenização. C Deverá o imóvel inferior suportar o fluxo da água em condições comuns proveniente do imóvel superior, ainda que haja interferência por parte deste neste fluxo (como obras que aumentem a vazão da água). D Em se tratando de águas extraídas artificialmente, ou mesmo os esgotos e detritos, o proprietário do imóvel superior não pode exigir a passagem destas pelo imóvel inferior, mesmo que através de tubos.

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Pelo princípio da taxatividade, no ordenamento jurídico brasileiro não é possível atribuir status de direito real a qualquer espécie de vínculo pos...

Pelo princípio da taxatividade, no ordenamento jurídico brasileiro não é possível atribuir status de direito real a qualquer espécie de vínculo possível entre o homem e a coisa que não aqueles expressamente previstos no artigo 1.225, do Código Civil. Tido, porém, como uma exceção à taxatividade dos direitos reais, é um novo tipo de propriedade em que várias pessoas exercem, em espaços de tempo alternados, os direitos individuais de forma exclusiva, numa espécie de rodízio. Trata-se do (a): Assinale a alternativa correta: A “Time sharing”, ou multipropriedade. B O direito do promitente comprador do imóvel. C Usufruto. D Concessão de direito real de uso.

Traz o art. 1.297, do Código Civil, que “O proprietário tem direito a cercar, murar, valar ou tapar de qualquer modo o seu prédio, urbano ou rural,...

Traz o art. 1.297, do Código Civil, que “O proprietário tem direito a cercar, murar, valar ou tapar de qualquer modo o seu prédio, urbano ou rural, e pode constranger o seu confinante a proceder com ele à demarcação entre os dois prédios, a aviventar rumos apagados e a renovar marcos destruídos ou arruinados, repartindo-se proporcionalmente entre os interessados as respectivas despesas.” Sobre os limites entre prédios e direito de tapagem, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: A O proprietário de um imóvel possui o direito de cercá-lo e exigir do vizinho lindeiro que não contribuiu para a edificação da divisória o ressarcimento de metade das despesas que tenha despendido com a sua construção. B Em casos em que se verifique a necessidade da construção de muros de arrimo (para contenção de terra), naturalmente mais caros do que muradas simples, a responsabilidade pela contenção das terras será dividida de maneira equitativa, independente de quem modificou o perfil natural do terreno. C O muro construído na linha divisória entre os imóveis confinantes pertence àquele que adquiriu

Segundo Silvio Rodrigues, Direito das Coisas “[...] é o conjunto das normas que regulam as relações jurídicas entre os homens, em face das coisas c...

Segundo Silvio Rodrigues, Direito das Coisas “[...] é o conjunto das normas que regulam as relações jurídicas entre os homens, em face das coisas corpóreas, capazes de satisfazer às suas necessidades e suscetíveis de apropriação”. (RODRIGUES, 2009, p. 3). Sobre as características do Direito das Coisas, assinale a alternativa correta: A Aderência, razoabilidade e proporcionalidade. B Publicidade, dialeticidade e sequela. C Legalidade, aderência e sequela. D Realidade, fungibilidade e eficácia erga omnes.

Direito Privado é conjunto de normas jurídicas de natureza privada que disciplina a relação entre os particulares. Direitos Reais (ou das Coisas), ...

Direito Privado é conjunto de normas jurídicas de natureza privada que disciplina a relação entre os particulares. Direitos Reais (ou das Coisas), por sua vez, é um dos ramos do Direito Privado que trata dos direitos de posse e propriedade dos bens móveis e imóveis, bem como das formas pelas quais esses direitos podem ser transmitidos. Dentre as diferenças entre direitos reais (das coisas) e direitos pessoais (das obrigações): I - Enquanto o direito real é ilimitado, podendo resultar da livre vontade, conveniência e criatividade das partes (numerus apertus), o direito obrigacional é limitado (numerus clausus), não permitindo a criação de novas figuras que não aquelas previstas na lei. II - Enquanto os direitos obrigacionais são temporários, ou transitórios, extinguindo-se tão logo cumprida/satisfeita a obrigação, os direitos reais são permanentes, enquanto existir a coisa. III - Enquanto no Direito Pessoal existem os elementos sujeito ativo, sujeito passivo e a obrigação, no Direito Real, seus elementos são o sujeito, a coisa e o poder do sujeito sobre a coisa. Assinale a alternativa correta: A As afirmativas I e II estão corretas. B As afirmativas I, II e III estão corretas. C As afirmativas II e III estão corretas. D As afirmativas I e III estão corretas.

Apesar de apresentarem naturezas jurídicas distintas, tanto a passagem forçada quanto a servidão de passagem originam-se em razão da necessidade/ut...

Apesar de apresentarem naturezas jurídicas distintas, tanto a passagem forçada quanto a servidão de passagem originam-se em razão da necessidade/utilidade de trânsito, de acesso. Sobre a diferença entre os institutos: I – A passagem forçada é um direito real sobre coisa alheia, ao passo que a servidão é regulada pelo direito de vizinhança. II - A servidão, por constituir forma de limitação do direito de propriedade, não se presume, devendo ser interpretada restritivamente. III - A servidão de passagem decorre da conveniência ou comodidade da utilização do imóvel alheio, enquanto o direito de passagem decorre da necessidade desta utilização. Assinale a A B C D

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas:


A
II e III.
B
I e II.
C
I e III.
D
I, II e III.

Um dos requisitos da usucapião é o animus domini, que, segundo Lenine Nequete, é “a vontade (ainda que de má-fé) de possuir alguém como se fosse do...

Um dos requisitos da usucapião é o animus domini, que, segundo Lenine Nequete, é “a vontade (ainda que de má-fé) de possuir alguém como se fosse dono, donde o dizer-se que existe mesmo no ladrão, que sabe que a coisa lhe pertence”. (1981, p. 121). Sobre o animus domini, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: A Na usucapião constitucional urbana, o animus domini é dispensável, desde que o possuidor não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. B Vencido ano e dia sem que o proprietário do imóvel apareça no local, começa a correr o tempo para que o caseiro tenha direito à usucapião. C Subentende-se como possuidor com animus domini se exerce posse de forma mansa, pacífica e ininterrupta. D Um inquilino, ainda que inadimplente ou não cobrado pelo senhorio, não poderá pleitear em seu favor o reconhecimento da prescrição aquisitiva.

O direito de propriedade não é absoluto, já que deve atender à sua função social e ao objetivo do bem comum, experimentando assim restrições de vár...

O direito de propriedade não é absoluto, já que deve atender à sua função social e ao objetivo do bem comum, experimentando assim restrições de várias ordens, dentre as quais aquelas estabelecidas no direito de vizinhança, estampadas a partir do artigo 1.277, do Código Civil. Sobre o direito de vizinhança, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: A O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha. B Inobstante serem obrigações propter rem, vinculam apenas os proprietários dos imóveis, e não os meros possuidores. C Suas regras se aplicam apenas a imóveis contíguos. D É indiferente a natureza da utilização do imóvel, a localização do prédio, as normas de zoneamento, para fins de estabelecer os limites ordinários de tolerância da utilização do imóvel.

Sobre a passagem de cabos e tubulações, é correto afirmar:


A É de responsabilidade do imóvel que tolera a passagem os custos com as obras de cons...

Sobre a passagem de cabos e tubulações, é correto afirmar: A É de responsabilidade do imóvel que tolera a passagem os custos com as obras de construção, conservação e limpeza dos cabos e tubulações. B Sendo possível o acesso aos serviços públicos, ainda que para isso demande altíssimos custos, não pode o vizinho exigir a passagem de cabos e tubulações por terreno alheio. C O exercício deste direito está condicionado ao pagamento de uma indenização ao proprietário, que estará obrigado a tolerar a passagem, correspondente à desvalorização da área remanescente, se sofreu redução no aproveitamento de sua utilidade. D É uma faculdade do proprietário aceitar ou não a passagem de cabos e tubulações por seus imóveis e, aceitando, fará jus ao recebimento de uma indenização.

Segundo o artigo 1.278, do Código Civil, o direito de cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, nã...

Segundo o artigo 1.278, do Código Civil, o direito de cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, não prevalece quando as interferências forem justificadas por interesse público, caso em que o proprietário ou o possuidor, causador delas, pagará ao vizinho indenização cabal. Sobre a regra deste artigo, é correto afirmar que se trata do(a): A Teoria do uso normal da propriedade, que condena o seu mau uso, ou seja, o transbordamento do limite e o comprometimento da segurança, do sossego e/ou da saúde dos que habitam nos imóveis vizinhos. B Teoria da exceção das obrigações propter rem, que vinculam o proprietário ou o possuidor do imóvel. C Teoria mista, que é composta pelos princípios da coexistência dos direitos e o da supremacia do interesse público. D Teoria da pré-ocupação, segundo a qual quem chegou depois não poderá reclamar das condições ambientais estabelecidas por quem chegou antes.

A teor do art. 1.228, CC/2002, “O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que ...

A teor do art. 1.228, CC/2002, “O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha.” Este poder de busca pela tutela possessória contra qualquer pessoa que possua injustamente o bem, bastando que se demonstre que sua posse não encontra nenhuma razão jurídica legítima para existir, refere-se à característica dos Direitos Reais da: A Aderência. B Publicidade. C Sequela. D Eficácia erga omnes.

No Código Civil de 2002, a composse é regida pelo artigo 1.199: “Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, poderá cada uma exercer sobre el...

No Código Civil de 2002, a composse é regida pelo artigo 1.199: “Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, poderá cada uma exercer sobre ela atos possessórios, contanto que não excluam os dos outros compossuidores.” (BRASIL, 2002). Sobre a composse: I- A composse simples (ou pro indiviso) é quando não está determinada qual a parcela que compete a cada pessoa que possua o bem, I- A composse simples (ou pro indiviso) é quando não está determinada qual a parcela que compete a cada pessoa que possua o bem. A A afirmativa I é verdadeira. B A afirmativa I é falsa.

Tendo cada uma parte ideal.
II- Na composse pro diviso, embora não exista uma divisão de direito, é possível verificar uma repartição de fato sobre...

Tendo cada uma parte ideal. II- Na composse pro diviso, embora não exista uma divisão de direito, é possível verificar uma repartição de fato sobre o imóvel, uma vez que os compossuidores exercem a posse sobre fração determinada do todo. III- Sendo vários os possuidores de uma só gleba de terra, sem posse localizada individualmente (composse pro indiviso), qualquer um dos compossuidores poderá exercer a pretensão de usucapir a integralidade do imóvel. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A II e III. B I, II e III. C I e III. D I e II.

Pela anticrese o devedor transfere a posse de bem imóvel para o credor, para que este se aproveite dos seus frutos e rendimentos até pagamento do m...

Pela anticrese o devedor transfere a posse de bem imóvel para o credor, para que este se aproveite dos seus frutos e rendimentos até pagamento do montante da dívida (art. 1.506, do Código Civil). Sobre a anticrese: I - A anticrese subtrai do proprietário o uso e o gozo da coisa, transferindo ao credor os frutos e os rendimentos da coisa dada em garantia anticrética. II – É dispensável seu registro no Ofício de Registro de Imóveis para gerar efeito erga omnes. III - Findo o prazo contratado, ou liquidado o débito, cabe ao credor anticrético restituir o imóvel ao devedor, com baixa no registro. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A I, II e III. B II e III. C I e III. D I e II.

Prevê o art. 1.242, do Código Civil, que adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o pos...

Prevê o art. 1.242, do Código Civil, que adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por dez anos. Sobre a usucapião: I – Não se admite a soma do tempo com o do possuidor antecessor. II – Não se admite a detenção para fins de usucapião. III – O possuidor poderá reivindicar a usucapião via judicial ou extrajudicial. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A II e III. B I, II e III. C I e II. D I e III.

O usufruto representa a cisão, ainda que temporária, dos direitos inerentes à propriedade: de um lado fica a disposição (jus abutendi) e a sequela ...

O usufruto representa a cisão, ainda que temporária, dos direitos inerentes à propriedade: de um lado fica a disposição (jus abutendi) e a sequela de determinado bem (que permanecem com o proprietário, agora denominado “nu-proprietário”), e, de outro lado, o uso (jus utendi) e o gozo (jus fruendi), que passarão para o usufrutuário. Sobre o usufruto: I – O usufruto é irrevogável e irrenunciável. II - Tratando-se de usufruto sobre títulos de crédito, o usufrutuário terá direito a perceber os frutos (juros) e a cobrar as respectivas dívidas. III - Sua oponibilidade a terceiros e eficácia dependem de transcrição no registro imobiliário, tratando-se o bem gravado de um imóvel. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: A I e II. B II e III. C I, II e III. D I e III.

A posse ad interdicta é a posse que pode ser defendida através dos interditos possessórios (ação de reintegração de posse, manutenção de posse e in...

A posse ad interdicta é a posse que pode ser defendida através dos interditos possessórios (ação de reintegração de posse, manutenção de posse e interditos proibitórios). Sobre a posse ad interdicta, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: A O jus possidendi consiste no direito de posse apoiado no próprio fato da posse, e o jus possessionis significa o direito à posse fundado no domínio. B A posse violenta, clandestina ou precária, ainda que se revele de má-fé e injusta, autoriza a tutela ad interdicta. C Cabem ações possessórias apenas nos casos em que o esbulho, a turbação ou ameaça ocorreram há menos de ano e dia. Passados ano e dia, cabe apenas ação reivindicatória. D O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.

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