Vamos analisar as alternativas com base no art. 1.378 do Código Civil e no conceito de servidão predial: A) Pressupõe a existência de um prédio encravado, ou seja, que não tem acesso a via pública, nascente ou porto, representando uma necessidade. — Incorreto. A servidão predial não exige que o prédio dominante seja encravado; pode existir servidão mesmo sem essa condição. B) As servidões, aparentes e não aparentes, autorizam a aquisição por usucapião. — Incorreto. Servidões podem ser adquiridas por usucapião, mas não é uma regra geral para todas as servidões, e a questão não deixa claro essa autorização. C) A servidão se presume. — Incorreto. A servidão não se presume; ela deve ser constituída por declaração expressa dos proprietários ou por testamento, com registro. D) Constitui uma restrição voluntária (geralmente contratual) ao domínio pleno do imóvel serviente, para garantir ao imóvel dominante alguma utilidade, conveniência, comodidade. — Correto. A servidão predial é uma limitação voluntária do imóvel serviente para benefício do imóvel dominante, conforme o art. 1.378. Portanto, a alternativa correta é: D) Constitui uma restrição voluntária (geralmente contratual) ao domínio pleno do imóvel serviente, para garantir ao imóvel dominante alguma utilidade, conveniência, comodidade.