4º EXERCÍCIO DEFIXAÇÃO DE DIREITO CIVIL I

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DIREITO CIVIL I (2º SEMESTRE) Profª. LANA KARINA PINON NERY 
4º EXERCÍCIO DEFIXAÇÃO DE DIREITO CIVIL I
1° COMANDO: RESPONDA AS QUESTÕES ABAIXO:
1ª Questão: Considerando-se os dispositivos do Código Civil relativos ao negócio jurídico e ao direito das obrigações, é correto afirmar que, se um humilde camponês, por meio de um contrato de compra e venda, adquirir algumas glebas de terra de seu vizinho, no valor de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), porém aceitar como documentação o simples recibo firmado pela parte adversa, o referido contrato de compra e venda terá existência fática, porém é nulo. Essa assertiva é verdadeira? Justifique e fundamente sua resposta. (PROVA: 137.º EXAME DE ORDEM / SECÇÃO DE SÃO PAULO / 1.ª FASE – PROVA OBJETIVA - APLICAÇÃO: 11/1/2009)
2ª Questão: André e Jorge, irmãos germanos, são solteiros e são proprietários de um apartamento situado à rua A, nº 10, em Belo Horizonte, avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Neste caso é correto afirmar que: No caso de doação de parte do imóvel feita por Jorge a André, o respectivo instrumento deverá ser uma escritura pública. Essa assertiva é verdadeira? Justifique e fundamente sua resposta. (PROVA: EXAME DE ORDEM / SEÇÃO MINAS GERAIS - DEZEMBRO DE 2008)
3ª Questão: Joaquim, empresário, adquiriu um carro para sua empresa, financiado e alienado em garantia ao banco mutuante. Passados dois anos da compra, veio a se descobrir um defeito de fábrica não oculto e de fácil constatação num dos mecanismos secundários do motor. No contrato havia cláusula de garantia de um ano. Havia ainda no contrato cláusula eximindo o vendedor de boa-fé da responsabilidade por vícios de qualquer natureza. Diante do problema, que poderá fazer Joaquim? Justifique sua resposta. (PROVA: EXAME DE ORDEM - ABRIL / 2006)
4ª Questão: Técio adquiriu um boi reprodutor de Fábio, grande amigo seu.Três meses após a compra, o animal manifestou uma doença incurável, que já se achava encubada ao tempo da alienação, motivo pelo qual o boi veio a falecer. (CADERNO DA ESTÁCIO)
Técio pode propor ação redibitória ou quanti minoris pelo falecimento do animal? Justifique.
O desconhecimento de Fábio a respeito da doença do boi possui que reflexos no direito de Técio? Justifique.
5ª Questão: Antônio vai a um leilão de animais em Barretos (SP) e adquire, por seu maior lance, um touro reprodutor por R$300.000,00, com informação de ser espécime de rara qualidade, o que foi objeto de muita publicidade. Após 3 meses, descobriu Antônio que referido touro havia sofrido intervenção cirúrgica, não aparente, que reduzira a um terço sua capacidade reprodutora (com baixa produção de sêmen). O que poderá alegar Antônio, na defesa de seus direitos? Justifique a resposta, fundamentando-a no Código Civil. (OAB – SÃO PAULO)
6º Questão: Carla, plenamente capaz, doou a Paulo, de forma gratuita, por escrito particular, um veículo automotor usado, cuja garantia dada pelo fabricante já estava vencida. Entretanto, dois dias após a celebração da avença, o predito automóvel, ao subir ladeiras, apresentou aquecimento excessivo do motor. Considerando a situação hipotética descrita, na qualidade de advogado(a) consultado(a) sobre o caso, DISSERTE ACERCA DA VIABILIDADE JURÍDICA DE PAULO REDIBIR O CONTRATO. Além das argumentações fáticas, apresente os fundamentos legais pertinentes. (PROVA: 136.º EXAME DE ORDEM - UNB/CESPE – OAB/SP - APLICAÇÃO: 19/10/2008)
2º COMANDO: Preencha os espaços em branco escrevendo “V”, caso julgue o item VERDADEIRO ou “F”, caso julgue o item FALSO.
1. (___) A respeito da disciplina dos contratos, é correto afirmar que segundo o Código Civil, a disciplina dos vícios redibitórios é aplicável às doações onerosas, de forma que poderá ser enjeitada a coisa recebida em doação em razão de vícios ou defeitos ocultos que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. (PROVA: EXAME DE ORDEM 2008.3 - APLICAÇÃO: 18/1/2009)
2. (___) A respeito dos defeitos dos negócios jurídicos, é correto afirmar que: A lesão é um defeito que surge concomitantemente à realização do negócio e enseja a sua anulabilidade. Entretanto, permite-se a revisão contratual para evitar a anulação, aproveitando-se, assim, o negócio. (PROVA: EXAME DE ORDEM 2010.1- CADERNO AFONSO ARINOS)
3. (___) A simulação consiste em um acordo das partes contratantes para criar um negócio jurídico aparente, cujos efeitos não são desejados pelas partes, ou para ocultar, sob determinada aparência, o negócio querido, acarretando a nulidade do negócio. O propósito do negócio aparente é o de enganar terceiros, ou fugir ao imperativo da lei. (PROVA: CONCURSO PÚBLICO PARA INGRESSO NA MAGISTRATURA DE CARREIRA - CARGO: JUIZ SUBSTITUTO / PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE SERGIPE - APLICAÇÃO: 8/6/2008)
4. (___) A respeito dos defeitos dos negócios jurídicos, é correto afirmar que: Se, na celebração do negócio, uma das partes induzir a erro a outra, levando-a a concluir o negócio e a assumir uma obrigação desproporcional à vantagem obtida pelo outro, esse negócio será nulo porque a manifestação de vontade emana de erro essencial e escusável. (PROVA: EXAME DE ORDEM 2010.1- CADERNO AFONSO ARINOS)
5. (___) A respeito dos defeitos dos negócios jurídicos, é correto afirmar que: Tratando-se de negócio jurídico a título gratuito, somente se configura fraude quando a insolvência do devedor seja notória ou haja motivo para ser conhecida, admitindo-se a anulação do negócio pelo credor. (PROVA: EXAME DE ORDEM 2010.1- CADERNO AFONSO ARINOS)
6. (___) A respeito das regras aplicáveis aos contratos, podemos afirmar que, a responsabilidade do alienante pelos vícios redibitórios não subsiste se a coisa perecer em poder do adquirente. (PROVA: ANALISTA DE CONTROLE EXTERNO – ESPECIALIDADE: DIREITO - UNB/CESPE – TCE/TO - Aplicação: 8/2/2008)
7. (___) A respeito dos negócios jurídicos, podemos afirmar que, Constitui causa de nulidade do negócio jurídico o erro substancial quanto à natureza do negócio. (PROVA: TRE DE MATO GROSSO - CARGO: ANALISTA JUDICIÁRIO – ÁREA: JUDICIÁRIA / APLICAÇÃO: 24/1/2010)
8. (___) A respeito dos negócios jurídicos, podemos afirmar que, O contrato de compra e venda de bem móvel comprado, sob premente necessidade, por preço manifestamente superior ao seu real valor de mercado pode ser anulado por conter vício do consentimento denominado estado de perigo. (PROVA: TRE DE MATO GROSSO - CARGO: ANALISTA JUDICIÁRIO – ÁREA: JUDICIÁRIA / APLICAÇÃO: 24/1/2010)
9. (___) A respeito dos negócios jurídicos, podemos afirmar que, Mesmo que seja de natureza acidental, o dolo acarretará irremediavelmente a nulidade do ato. (PROVA: TRE DE MATO GROSSO - CARGO: ANALISTA JUDICIÁRIO – ÁREA: JUDICIÁRIA / APLICAÇÃO: 24/1/2010)
10. (___) A expressão “dôo o meu terreno situado à rua X, no 30, bairro Bela Vista, nesta cidade, à Municipalidade, a fim de que nele seja construído um hospital” encerra uma liberalidade gravada com termo certo.
11. (___) No regime do Código Civil, tal como no do Código de Defesa do Consumidor, os vícios redibitórios são os vícios aparentes ou de fácil constatação, que tornam a coisa imprestável a seus fins ou lhe diminuem o valor. (PROVA: UNB/CESPE – OAB/RJ - 33.º EXAME DE ORDEM DE ORDEM – 19.08.2007)
12. (___) Com referência às diversas espécies contratuais reguladas pelo Código Civil, é nula a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente a consentirem. (PROVA: UNB/CESPE – OAB/RJ - 33.º EXAME DE ORDEM DE ORDEM – 19.08.2007)
13. (___) A expressão “dôo o meu terreno situado à rua X, no 30, bairro Bela Vista, nesta cidade, à Municipalidade, a fim de que nele seja construído um hospital” encerra uma liberalidade gravada com “termo” e não com “condição resolutiva”
14. (___) A propósito da garantia contra os vícios da coisa alienada, previstano CÓDIGO CIVIL, podemos afirmar que, permite o desfazimento do contrato ou o abatimento do preço e abrange tanto os vícios ocultos quanto os aparentes. (PROVA: CONCURSO PÚBLICO PARA O CARGO DE ADVOGADO DA USP – 02/09/2009)
15. (___) É nulo o ato jurídico quando praticado por agente absolutamente incapaz, quando for ilícito ou impossível seu objeto, quando não revestir a forma prescrita em lei; por vício resultante de erro, dolo, coação, simulação ou fraude
16. (___) A anulabilidade é decretada no interesse privado da pessoa prejudicada e pode ser alegada e promovida pelos prejudicados com o ato, ou por seus legítimos representantes; a nulidade pode e deve ser decretada "ex officio" pelo juiz, e pode ser decretada a pedido dos interessados como também do órgão do Ministério da Justiça
17. (____) Relativa à nulidade do negócio jurídico. é CORRETO afirmar que: As nulidades do negócio jurídico devem ser pronunciadas pelo Juiz, que também as pode sanar. (PROVA: CARGO DE JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - 30/8/2009)
18. (____) No que tange ao negócio jurídico anulável, é CORRETO afirmar que: Na hipótese de negócio jurídico praticado por agente relativamente incapaz, a sanção é destinada a proteger o interesse público. (PROVA: CARGO DE JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - 30/8/2009)
19. (____) Relativa à nulidade do negócio jurídico. é CORRETO afirmar que: O decurso de tempo faz desaparecer o vício. (PROVA: CARGO DE JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - 30/8/2009)
20. (____) A respeito das condições e seus efeitos, é CORRETO afirmar que: A incerteza é elemento caracterizador imprescindível à condição. (PROVA: CARGO: JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO DA 2.ª REGIÃO - APLICAÇÃO: 30/10/2011)
3º COMANDO: Assinale a alternativa correta. 
01. Analise as assertivas e assinale a alternativa que aponta as corretas. (PROVA: CONSELHO REGIONAL DE ENFERMAGEM DO ESTADO DE SANTA CATARINA – 2012)
I. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
II. Em vez de rejeitar a coisa, redibindo o contrato, pode o adquirente reclamar abatimento no preço.
III. Se o alienante conhecia o vício ou defeito da coisa, restituirá o que recebeu com perdas e danos; se o não conhecia, tão somente restituirá o valor recebido, mais as despesas do contrato.
IV. A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição.
A) Apenas I, II e III			 B) Apenas II e III				C) Apenas II e IV
D) Apenas I, II e IV			 E) I, II, III e IV
02. Quando o testamento foi aberto, Rubião quase caiu para trás. Adivinhais por quê. Era nomeado herdeiro universal do testador. Não cinco, nem dez, nem vinte contos, mas tudo, o capital inteiro, especificados os bens, casas na Corte, uma em Barbacena, escravos, apólices, ações do Banco do Brasil e de outras instituições, jóias, dinheiro amoedado, livros, - tudo finalmente passava às mãos do Rubião, sem desvios, sem deixas, a nenhuma pessoa, nem esmolas, nem dívidas. Uma só condição havia no testamento, a de guardar o herdeiro consigo o seu pobre cachorro Quincas Borba, nome que lhe deu por motivo da grande afeição que lhe tinha. Exigia do dito Rubião que o tratasse como se fosse a ele próprio testador, nada poupando em seu benefício, resguardando-o de moléstias, de fugas, de tudo ou de morte que lhe quisessem dar por maldade; cuidar finalmente como se cão não fosse, mas pessoa humana. Item, impunha-lhe a condição, quando morresse o cachorro, de lhe dar sepultura decente em terreno próprio, que cobriria de flores e plantas cheirosas; e mais desenterraria os ossos do dito cachorro quando fosse tempo idôneo, e os recolheria a uma urna de madeira preciosa para depositá-los no lugar mais honrado da casa". (Machado de Assis. Quincas Borba. cap. XIV). Analisando o texto acima, e considerando a modalidade do ato jurídico mencionada, é correto afirmar que:
A) Os cuidados com o cão caracterizam encargo e não condição.
B) O que o texto denomina condição é termo.
C) A morte do cão, por ser condição suspensiva, impedia a aquisição dos bens pelo herdeiro, até que aquele fato ocorresse.
D) Os cuidados exigidos pelo testador, por serem condição resolutiva, impediam a aquisição da herança, tendo o herdeiro apenas o usufruto.
03. A condição, o termo e o encargo são considerados elementos acidentais, facultativos ou acessórios do negócio jurídico, e têm o condão de modificar as consequências naturais deles esperadas. A esse respeito, é CORRETO afirmar que: (PROVA: VI EXAME DE ORDEM UNIFICADO/OAB - PROVAS DO DIA 5/2/2012)
A) Se considera condição a cláusula que, derivando da vontade das partes ou de terceiros, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto
B) Se for resolutiva a condição, enquanto esta se não realizar, não vigorará o negócio jurídico, não se podendo exercer desde a conclusão deste o direito por ele estabelecido
C) O termo inicial suspende o exercício, mas não a aquisição do direito e, salvo disposição legal ou convencional em contrário, computam-se os prazos, incluindo o dia do começo e excluindo o do vencimento
04. No que tange ao negócio jurídico anulável, marque a afirmativa CORRETA.
A) A anulabilidade não tem efeito antes de julgada, mas pode se pronunciada, de ofício, a favor terceiros prejudicados.
B) O negócio jurídico anulável, assim como o negócio jurídico nulo, não pode ser confirmado pelas partes.
C) A anulação do negócio jurídico somente pode ser alegada pelas pessoas afetadas pelo negócio jurídico e em benefício de quem se anula o ato.
D) Na hipótese de negócio jurídico praticado por agente relativamente incapaz, a sanção é destinada a proteger o interesse público.
05. A validade do negócio jurídico requer: (CONCURSO PÚBLICO – PROCURADOR DA PREFEITURA MUNICIPAL DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM – ES / 06.01.2008)
A) Capacidade relativa de uma das partes		B) Escritura pública
C) Forma prescrita ou não defesa em lei		D) Objeto lícito e indeterminável
06. Segundo a doutrina, são pressupostos de validade do negócio jurídico: (PROVA: 136 EXAME DE ORDEM – OAB/SP – APLICAÇÃO: 14/09/2008)
A) Manifestação de vontade; agente emissor de vontade; objeto; forma.
B) Agente emissor de vontade capaz e legitimado para o negócio; objeto lícito, possível e determinado, ou determinável; forma.
C) Manifestação de vontade livre; agente emissor de vontade capaz e legitimado para o negócio; objeto lícito, possível e determinado, ou determinável; forma legalmente prescrita ou não defesa em lei.
D) Manifestação de vontade de boa-fé; agente legitimado para o negócio; objeto lícito, possível e determinado, ou juridicamente determinável.
07. A respeito das condições e seus efeitos, assinale a opção CORRETA: (PROVA: JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO DA 2.ª REGIÃO - APLICAÇÃO: 30/10/2011)
A) A incerteza é elemento caracterizador imprescindível à condição.
B) As condições juridicamente impossíveis equiparam-se às ilícitas.
C) É vedada cláusula que estabeleça condição suspensiva para pagamento.
D) Nada sendo estipulado em contrário, o implemento da condição resolutiva produz efeitos ex tunc.
E) São defesas as condições que estejam fora da alçada das partes.
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