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ANEXO 1 – FICHA DE APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO 
 
 
 
 
 
 
✔ CANDIDATO: ALESSANDRA CALIXTO 
✔ CARGO PRETENDIDO: DIRETOR DE SEGURANÇA 
✔ UNIDADE: 259 BLOCO: - . CONDOMÍNIO: 4 . 
✔ IDADE: 39 ANOS 
✔ PROFISSÃO: CONSULTORA EM QSSMA (Qualidade, Saúde, Segurança e Meio ambiente). 
✔ FORMAÇÃO ACADÊMICA: TÉCNICO EM SEGURANÇA DO TRABALHO, ESPECIALISTA EM GESTÃO DA 
QUALIDADE, FORMANDA EM MBA EM GESTÃO DE PRODUÇÃO. 
✔ APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO: 
 PREZADOS CONDOMINOS 
 VENHO POR MEIO DESTA ME CANDIDATAR A DIRETORIA DE SEGURANÇA, AFIM DE CONTRIBUIR E MELHORAR ALGUNS 
PROCESSOS E GAPS( FALHAS) EXISTENTES. 
IDENTIFIQUEI ALGUMAS FALHAS NAS QUAIS PODERÃO SER TRANSFORMADAS EM MELHORIAS QUE SÃO: 
1. REALIZAR PROCEDIMENTOS OPERACIONAIS (PORTEIROS, RONDAS, VISITANTES, LIBERAÇÃO DE PORTARIA (VISITANTES 
E PRESTADORES DE SERVIÇOS E FOODFAST) PARA PRESTADORES DE SEGURANÇA PATRIMONIAL; OU SEJA 
PADRONIZAÇÃO DOS PROCESSOS; 
2. REALIZAR PROCEDIMENTO PARA QUALIFICAÇÃO DE FORNECEDORES ( PARA PADRONIZAÇÃO DO PROCESSO E NOS 
PRECAVER DE AÇÕES JURIDICAS FUTURAS);. 
3. ACOMPANHAMENTO E FISCALIZAÇÃO DO PRESTADOR DE SEGURANÇA PATRIMONIAL (RASTREABILIDADE DO QUE 
ESTÁ SENDO EXECUTADO E SE ESTÁ SENDO SEGUIDO CONFORME PROCEDIMENTO E REGULAMENTO INTERNO) ; 
4. REALIZAR ANÁLISE DE DOCUMENTAÇÕES, TREINAMENTOS BEM COMO O ACOMPANHAMENTO ANUAL. 
NÃO QUERO APENAS “O SEU VOTO”, QUERO SUA “CUMPLICIDADE, COMPANHERISMO E APOIO PARA QUE AS REGRAS 
SEJAM ALCANÇADAS E EXECUTADAS DE FORMA CORRETA “, ASSIM TERMOS UM COMPLEXO MELHOR, COM SEGURANÇA E 
BEM ESTAR PARA NOSSA FAMÍLIA. 
 
 
 
 
 
 
ANEXO 1 – FICHA DE APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO 
 
 
 
 
 
✔ CANDIDATO: MARCELLA ALMEIDA CORDEIRO 
✔ CARGO PRETENDIDO: CONSELHEIRA; 
✔ UNIDADE: 137 BLOCO: - CONDOMÍNIO: 01 
✔ IDADE: 47 
✔ PROFISSÃO: TECNÓLOGA EM DESIGNER DE INTERIORES 
✔ FORMAÇÃO ACADÊMICA: PÓS GRADUADA EM EDUCAÇÃO AMBIENTAL PARA A SUSTENTABILIDADE E 
ATUALMENTE CURSANDO PÓS GRADUAÇÃO EM GESTÃO DE PESSOAS NA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA 
✔ APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO: COMO É DEVIDO AO CORPO DO CONSELHO FISCAL QUERO CONTINUAR 
CONTRIBUINDO EM COMUNHÃO AO BEM COLETIVO QUANTO AOS GASTOS E DIRETRIZES DADAS PELO SÍNDICO, BEM 
COMO CONTINUAR ACOMPANHANDO E AUXILIANDO SEMPRE QUE NECESSÁRIO EM DECISÕES QUE ENVOLVAM CUSTO 
X BENEFÍCIO AO CONDOMÍNIO E AOS CONDÔMINOS. 
✔ LINKS DE VÍDEOS: 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: NO CASO DO NÃO ENVIO OU DO ENVIO COM INFORMAÇÕES 
INCOMPLETAS POR PARTE DO CANDIDATO, OS CAMPOS NÃO PREENCHIDOS 
SERÃO DIVULGADOS EM BRANCO. 
 
 
 
 
ANEXO 1 – FICHA DE APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO 
 
 
 
 
 
✔ CANDIDATO: PEDRO SÉRGIO VICTORINO 
✔ CARGO PRETENDIDO: DIRETOR SUPERINTENDENTE 
✔ UNIDADE: 212 BLOCOS: CASA. CONDOMÍNIO: 05. 
✔ IDADE: 52 ANOS 
✔ PROFISSÃO: POLICIAL PENAL (APOSENTADO). 
✔ FORMAÇÃO ACADÊMICA: MAGISTÉRIO, DOCENTE NA ESCOLA DE ADMINISTRAÇÃO 
PENITENCIÁRIA, DE SOCORRISTA E BRIGADISTA, FORMAÇÃO NO G. I. R (Grupo de 
Intervenção Rápida), proficional abilitado em “Gerenciamento de Crise”, proficional 
abilitado em “Cinotecnia”. 
✔ APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO: Fui convidado pelos sindicos para assumir a Associação 
de Moradores do Villa Flora Hortolândia em 2018, pois o antigo superintendente estava 
sendo destituido do cargo por má gestão, ao assumir o cargo constatei que a Associação não 
tinha nenhuma documentação registrada desde a sua inauguração, eu juntamente com o 
novo corpo jurídico corremos atrás das documentações necessárias para a total 
regularização, cujo mesmo não as encontramos, pois foram levadas pela antiga gestão, 
identificamos que o cartório havia solicitado uma intervenção judicial, onde ao entrar em 
contato com o juis do caso, ele me nomeou como interventor judicial me dando um prazo 
de 120 dias para tal regularização, que com muito esforço conseguimos a total regularização 
em 70 dias, mas por outro lado identificamos que a antiga gestão nos deixou com mais ou 
menos 63 processos judiciais, dos quais ja foram solucionados quase 90% de sua totalidade, 
quero dar Continuidade aos trabalhos já iniciados desde 2019, na Associação de Moradores 
Villa Flora Hortolândia como superintendente, para continuar mantendo a harmonia entre 
síndicos e Associação que conquistamos, quero continuar intermerdiando os diálogos entre 
síndicos e moradores e Associação (Porque a Associação não é só Superintendente e sim 
todos os síndicos unidos, cujas decisões são tomadas em conjunto), dar continuidade nas 
melhorias da portaria já iniciadas que já são vi. Abrimos a portaria dois, para melhorar o 
fluxo de saída de veículos dos moradores, instalamos mais câmeras de vigilância em todo o 
perímetro das portarias, aumentando assim nossa segurança, vamos entrar na terceira fase 
de melhorias, nisto já implantamos o aplicativo da nova administradora Asher, que já está 
em teste nos condomínio 1 e 2 e funcionando perfeitamente. Nele os moradores poderão 
fazer liberação de visitantes e ou entregadores de delivers, receberão notícias das atuações 
da Associação bem como as prestações de contas, receberão notificações de recebimento 
de correspondências, locações de quiosques de churrasqueiras e salões de festa, entrarem 
em contato com a portaria, entre outros recursos que estão sendo estudados. 
Gostaria de contar com o apoio de todos os moradores do Villa Flora Hortolândia, com o seu 
voto. 
Só tem o direito de criticar aquele que pretende ajudar. 
ABRAHAM LINCOLN. 
 JUNTOS, SOMOS MAIS FORTE. 
 
Pedro Sérgio Victorino 
pedrosergio@sindasp.org.br 
Fone: 19 - 97415.4041 
 
 
✔ LINKS DE VÍDEOS: (INSTRUÇÃO: CAMPO LIVRE E OPCIONAL DESTINADO PARA O CANDIDATO ADICIONAR LINKS 
DE VÍDEOS); 
 
 
OBSERVAÇÃO: NO CASO DO NÃO ENVIO OU DO ENVIO COM INFORMAÇÕES 
INCOMPLETAS POR PARTE DO CANDIDATO, OS CAMPOS NÃO PREENCHIDOS 
SERÃO DIVULGADOS EM BRANCO. 
 
 
mailto:pedrosergio@sindasp.org.br
 
 
ANEXO 1 – FICHA DE APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
✔ CANDIDATO: RAFAEL GONÇALVES MANGOLINI 
✔ CARGO PRETENDIDO: DIRETOR SUPERINTENDENTE 
✔ UNIDADE: 323 BLOCO: 11. CONDOMÍNIO: 05. 
✔ IDADE: 38; 
✔ PROFISSÃO: SERVIDOR PÚBLICO ESTADUAL 
✔ FORMAÇÃO ACADÊMICA: 
✔ APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO: MORADOR DO VILLA FLORA DESDE 2016 E ATUALMENTE 
SUBSINDICO DO CONDOMÍNIO 05, SOU ATUANTE TANTO NAS QUESTOES DO CONDOMINIO 
COMO DA ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DO VILLA FLORA HORTOLÂNDIA, PARTICIPANDO 
SEMPRE DAS DECISÕES E REUNIÕES REALIZADAS. MILITAR DE PROFISSÃO, CASO ELEITO 
PRETENDO ME DEDICAR COM ENTUSIASMO NA BUSCA DE SOLUÇÕES PARA MELHORAR O 
SERVIÇO QUE POSSUÍMOS HOJE. IMPLEMENTAR NOVAS FERRAMENTAS DE GESTÃO E 
TECNOLOGIAS QUE POSSAM FACILITAR NOSSO DIA-DIA. ACOMPANHAR DE PERTO AS 
ROTINAS DIÁRIAS E ESTABELECER CRONOGRAMAS DE TRABALHOS APROVEITANDO A 
EXPERIÊNCIA ADQUIRIDA EM 15 ANOS DE SERVIÇO PÚBLICO ESTADUAL E QUASE 4 ANOS 
COMO PARTICIPANTE ATIVO DA AMVFH. HONESTIDADE, ORGANIZAÇÃO E TRABALHO 
SERÃO OS MEUS COMPROMISSOS. FAREI UMA GESTÃO SÉRIA E TRANSPARANTE. 
 
✔ LINKS DE VÍDEOS: 
 
 
 
 
 
 
ANEXO 1 – FICHA DE APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO 
 
 
 
✔ CANDIDATO: WASHINGTON ANDRÉ DAS NEVES; 
✔ CARGO PRETENDIDO: DIRETOR SUPERINTENDENTE; 
✔ UNIDADE: 86 BLOCO: N/C. CONDOMÍNIO: 5. 
✔ IDADE: 41 ANOS; 
✔ PROFISSÃO: ADMINISTRADOR DE EMPRESAS – MASTER MIX SERVICES DESDE 2016; 
✔ FORMAÇÃO ACADÊMICA: FORMADO EM DIREITO DESDE 2009 E ADMINISTRAÇÃO DE EMPRESAS INCOMPLETO; 
✔ APRESENTAÇÃO DO CANDIDATO: SOU MORADOR DO COMPLEXO VILA FLORA HORTOLANDIA DESDE 2011 
QUANTO FOI ENTREGUE A SEGUNDA ETAPA DO EMPREENDIMENTO, DESDE ENTÃO, SOU MUITO ATIVO NO 
CONDOMINIO. PARTICIPANDO DO GRUPO DE VOLUNTARIOS, FUI SUPLENTE DE DIRETOR TESOUREIRO E PARTICIPEI 
ATIVAMENTE JUNTO AO CONSELHO DO CONDOMINIO 2 A QUAL FIZEMOS BONS TRABALHOS DEIXANDO-O MAIS 
ARMONIOSO E REGULAR PARA TODOS NO COMPLEXO. HOJE, PEÇO MAIS UM VOTO DE CONFIANÇA A TODOS QUE 
CONFIARAM NO MEU TRABALHO ATÉ AQUI APRESENTADO, PARA DAR CONTINUIDADE COMO DIRETORSUPERINTENDENTE; DESTA FORMA TORNAR NOSSO COMPLEXO MAIS SEGURO, E UM AMBIENTE AINDA MAIS 
AGRADÁVEL DE SE VIVER. 
✔ LINKS DE VÍDEOS: 
https://www.linkedin.com/in/washington-neves-5a817637 
https://www.facebook.com/washington.neves.940 
 
 
✔ OBJETIVOS: 
1. Como candidado a diretor superintendente da associação, pretendo se 
eleito, melhorar a qualidade do ambiente de trabalho dos colaboradores da 
correspondencia, partaria e hondas, que hoje estão precario e moroso, 
tornando o sistema de entrega mais ágil, e mais saudavel para os 
funcionarios, oferecendo sistema mais qualificado e condições de trabalho 
mais adequado. 
2. Pretendo, acompanhar as empresas contratada na regularização e repasse 
das verbas trabalhista, salarios, recisões, ferias e afins, para que assim 
 
https://www.linkedin.com/in/washington-neves-5a817637
https://www.facebook.com/washington.neves.940
evitemos processos futuros. 
3. Tentar, dentro das condições financeira do condomino o maior numero de 
acordo possível em ações trabalhista em trâmite, haja vista que tivemos 
muitos processos nas gestoes anteriores que por imprudencia não 
acompanharam o problema das empresas horas contratadas. 
4. Com a formação do corpo diretivo da Associação, a busca de maior 
transparecencia nas questões burocraticas, integração com os sindicos para 
tomadas de decisoes mais beneficas para o complexo Villa Flora. 
5. Buscar respeitar o estatudo que rege a associação e aplicar sempre que 
possivel, impor penalidades aqueles que o desrespeite, para uma ordem 
saudavel.