Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a correta em relação às características dos contratos imobiliários segundo a legislação vigente: a) O contrato de doação de imóveis admite diferentes formas de formalização, podendo variar conforme o valor do bem envolvido e a vontade das partes contratantes. - Esta afirmação é verdadeira, mas não é a característica mais específica dos contratos imobiliários em geral. b) No contrato de alienação fiduciária, o credor detém a propriedade até a quitação da dívida, enquanto o devedor permanece com a posse direta do imóvel. - Esta afirmação está correta e descreve bem a natureza do contrato de alienação fiduciária. c) O contrato de locação de imóveis urbanos segue os princípios gerais do Código Civil, observando critérios de equilíbrio contratual nas relações entre locador e locatário. - Esta afirmação também é verdadeira, mas é mais geral e não se destaca como uma característica única dos contratos imobiliários. d) O contrato de compra e venda de imóveis gera efeitos em relação a terceiros a partir da assinatura, considerando a boa-fé entre as partes envolvidas na negociação. - Esta afirmação não está correta, pois os efeitos em relação a terceiros geralmente se dão com o registro do contrato. e) O contrato de permuta entre imóveis pode envolver distintos tipos de bens, sendo adaptado conforme a localização e características dos imóveis negociados. - Esta afirmação é verdadeira, mas não é uma característica exclusiva dos contratos imobiliários. Após essa análise, a alternativa que melhor descreve uma característica específica dos contratos imobiliários é: b) No contrato de alienação fiduciária o credor detém a propriedade até a quitação da dívida, enquanto o devedor permanece com a posse direta do imóvel.