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<p>A partir da prova 03</p><p>“Visa assegurar a devida validade e eficácia dos títulos, somente podendo ser objeto de registro ou averbação os títulos e atos que atendam às normas legais e regulamentares em vigor, a fim de obstar o registro de títulos inválidos, ineficazes ou imperfeitos, trata-se do princípio da:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Princípio da legitimação registral</p><p>b. Princípio da continuidade</p><p>c. Princípio da prioridade ou preferência</p><p>d. Princípio da legalidade</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Princípio da legalidade.</p><p>Questão 2</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Remover rótulo</p><p>Texto da questão</p><p>É a transmissão gratuita de bens móveis ou imóveis por herança, legado, e doação. De acordo com a súmula 114, não pode ser cobrado antes da homologação dos cálculos do formal da partilha, para definir o valor dos bens. Por outro lado, os bens imóveis só são transmitidos após a comprovação do recolhimento dos impostos para o devido registro, considerando que não se faz registro sem o devido pagamento dos impostos. Ou seja, o pagamento do imposto acontece antes do fato gerador. ESSA DESCRIÇÃO FALA DO IMPOSTO</p><p>Escolha uma:</p><p>a. ITBI</p><p>b. ITCMD</p><p>c. Laudêmio</p><p>d. Aforamento</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: ITCMD.</p><p>Questão 3</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Os lançamentos constantes do Registro Imobiliário devem ser contínuos e sucessivos, sem qualquer interrupção, cabendo ao oficial escriturar na matrícula do imóvel, na estrita ordem cronológica e dominial, todos os fatos jurídicos constitutivos, modificativos, translativos ou extintivos de direitos sobre o imóvel, não podendo ser realizado o lançamento de qualquer ato de registro sem a existência de registro anterior que lhe dê suporte formal e a obrigar as referências originárias, derivadas e sucessivas, trata-se do princípio da</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Princípio da prioridade ou preferência</p><p>b. Princípio da legitimação registral</p><p>c. Princípio da legalidade</p><p>d. Princípio da continuidade</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Princípio da continuidade.</p><p>Questão 4</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Protocolo será utilizado para o apontamento de todos os títulos apresentados diariamente no expediente normal da serventia, com exceção daqueles títulos ou documentos que tiverem sido, a requerimento da parte, apresentados apenas para exame preliminar e cálculo dos emolumentos. Trata-se do livro?</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Livro-05</p><p>b. Livro-01</p><p>c. Livro-04</p><p>d. Livro-03</p><p>e. Livro-02</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Livro-01.</p><p>Questão 5</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Destina-se a averbação e registro de transferência de bens em ação de divórcio ou separação</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Inventario</p><p>b. Carta de Sentença</p><p>c. Adjudicação</p><p>d. Arrematação</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Carta de Sentença.</p><p>Questão 6</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Texto da questão</p><p>É a transmissão gratuita de bens móveis ou imóveis por herança, legado, e doação, SERÁ RECOLHIDO O IMPOSTO:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. ITBI</p><p>b. ISS</p><p>c. ITCMD</p><p>d. LAUDEMIO</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: ITCMD.</p><p>Questão 7</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Os negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a 30 (trinta) vezes o maior salário mínimo vigente no País, de acordo com o disposto no art. 108 do Código Civil,Será formalizado via de regra por instrumento:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Misto</p><p>b. Judicial</p><p>c. Particular</p><p>d. Público</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Público.</p><p>Questão 8</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Os títulos particulares admitidos para os atos de registro ou averbação são os seguintes:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Misto</p><p>b. Escritura realizada em Tabelionato de Notas</p><p>c. Os instrumentos particulares de promessa de compra e venda, cessão ou promessa de cessão</p><p>d. Judicial</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Os instrumentos particulares de promessa de compra e venda, cessão ou promessa de cessão.</p><p>Questão 9</p><p>Incorreto</p><p>Atingiu 0,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Os títulos judiciais serão recepcionados e prenotados para surtir todos os efeitos legais, atendidos os requisitos essenciais de qualificação registral, em particular os da especialidade objetiva e subjetiva e da continuidade, TAIS COMO</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Contrato Particular pelo SFH</p><p>b. Arrematação Extrajudicial</p><p>c. Escritura realizada em Tabelionato de Notas</p><p>d. Formal de Partilha e Carta de Sentença</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Formal de Partilha e Carta de Sentença.</p><p>Questão 10</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Texto da questão</p><p>A ________________ também se trata de obrigação Propter Rem, ou seja, o imóvel responde pela obrigação, independente de quem for o titular do domínio, o que restou determinado no Código Civil</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Taxa de Iluminação</p><p>b. Taxa de IPTU</p><p>c. Taxa de fiscalização</p><p>d. Taxa condominial</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Taxa condominial.</p><p>Na Alienação fiduciária sempre estarão presentes os três agentes:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Transmitente, Adquirente, Incorporador</p><p>b. Nenhuma das respostas</p><p>c. Transmitente, Adquirente, Devedor.</p><p>d. Transmitente, Adquirente, Agente Financeiro</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Transmitente, Adquirente, Agente Financeiro.</p><p>Questão 2</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Inclusive a transferência da propriedade resolúvel ocorre na medida em que o comprador se torna o proprietário e no mesmo ato transfere a propriedade para o______________, como forma de garantia..</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Agente Financeiro</p><p>b. Transmitente</p><p>c. Credor</p><p>d. Nenhuma das respostas</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Agente Financeiro.</p><p>Questão 3</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Subdivisão de glebas em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamentos, modificação ou ampliação das vias existentes, dar-se o nome de:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Loteamento</p><p>b. Nenhuma das respostas</p><p>c. Remembramento</p><p>d. Retificação de metragem</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Loteamento.</p><p>Questão 4</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Terreno servido de infra-estrutura básica cujas dimensões atendam aos índices urbanísticos definidos no plano diretor ou lei municipal para a zona que se situe(art.2º, § 4º).</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Nenhuma das respostas</p><p>b. Lote</p><p>c. Posse.</p><p>d. Gleba</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Lote.</p><p>Questão 5</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>A _____________________ é a atividade empresarial, de natura mercantil ou comercial, exercida com a finalidade de promover e realizar a construção.</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Formal de Partilha</p><p>b. Compra e Venda</p><p>c. NENUMA DAS RESPOSTAS</p><p>d. Incorporação Imobiliária</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Incorporação Imobiliária.</p><p>Questão 6</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>É correto afirmar.</p><p>Escolha uma:</p><p>a. NENHUMA DAS RESPOSTAS.</p><p>b. A INCORPORAÇÃO SOMENTE PODE SER CONSIDERADA REGULAR APÓS A APRESENTAÇÃO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE SITUAÇÃO DO IMÓVEL, DE ACORDO COM O PREVISTO NA Lei n° 4591/1964</p><p>c. A INCORPORAÇÃO SOMENTE PODE SER CONSIDERADA REGULAR APÓS O REGISTRO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE SITUAÇÃO DO IMÓVEL, DE ACORDO COM O PREVISTO NA Lei n° 4591/1964</p><p>d. a)      A INCORPORAÇÃO PODE SER CONSIDERADA REGULAR APÓS a prenotação DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE SITUAÇÃO DO IMÓVEL, DE ACORDO COM O PREVISTO NA Lei n° 4591/1964.</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: A INCORPORAÇÃO SOMENTE PODE SER CONSIDERADA REGULAR APÓS O REGISTRO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE SITUAÇÃO DO IMÓVEL, DE ACORDO COM O PREVISTO NA Lei n° 4591/1964.</p><p>Questão 7</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Quem pode ser incorporador?</p><p>Escolha uma:</p><p>a. O proprietário do terreno, o promitente comprador, o cessionário deste ou promitente cessionário com título que satisfaça os requisitos da alínea a do art. 32</p><p>b. Apenas o proprietário do terreno</p><p>c. Nenhuma resposta</p><p>d. Qualquer pessoa</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: O proprietário do terreno,</p><p>o promitente comprador, o cessionário deste ou promitente cessionário com título que satisfaça os requisitos da alínea a do art. 32.</p><p>Questão 8</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Aquele em que uma parte, geralmente o proprietário do objeto, cede à outra parte este em troca de uma determinada prestação:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Nenhuma das respostas</p><p>b. Doação</p><p>c. Locação</p><p>d. Comodato</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Locação.</p><p>Questão 9</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Não havendo acordo, o locador ou o locatário, _______________de vigência do contrato ou do acordo anteriormente realizado, poderão pedir revisão judicial do aluguel, a fim de ajustá-lo ao preço de mercado.</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Após três anos</p><p>b. Nenhuma das respostas.</p><p>c. Após dois anos</p><p>d. Após doze meses</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Após três anos.</p><p>Questão 10</p><p>Incorreto</p><p>Atingiu 0,00 de 1,00</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Considera-se locação para temporada aquela destinada à residência temporária do locatário, RESPONDA:</p><p>Escolha uma:</p><p>a. Nenhuma das repostas</p><p>b. Residir por um ano ou práticar de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde.</p><p>c. Para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, diárias, etc.</p><p>d. Para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde.</p><p>Feedback</p><p>A resposta correta é: Para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde..</p><p>image3.wmf</p><p>image1.wmf</p><p>image2.wmf</p>