EDIFICIO JACARANDA

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Edifício Jacarandá
Carlos Bratke 
Aluna: Stéfani B. M. Borba
Data: 08/09/2020
Disciplina: Estudos ambientais 
Sobre o edifício
• À propósito, em 2015 o Brasil foi 
o 4º país no mundo com maior 
número de certificações LEED;
•O Edifício Jacarandá, localizado na capital paulista;
•O empreendimento é o primeiro edifício comercial
no Brasil a receber a certificação LEED Corel and
Shell Platinum v3, a maior categoria do selo LEED;
https://www.fundacred.org.br/site/wp-content/uploads/2019/05/o-
papel-do-poder-publico-na-economia-sustenta%CC%81vel-640x340.jpg
https://sustentarqui.com.br/wp-content/uploads/2016/06/jacaranda_home.jpg
Sobre o edifício
• Há também o incentivo à caminhada, já
que serviços básicos como supermercados,
farmácias e padarias são encontrados
próximos ao Edifício Jacarandá;
• Projetado pelo arquiteto Carlos Bratke,
o prédio possui localização com fácil
acesso a vários tipos de transporte
coletivo e em todo o empreendimento
há o incentivo ao uso de trens e ônibus;
https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.greenfm.com.br%2Fnoticias
%2Finvestimentos-em-transporte-sustentavel-podem-gerar-economia
http://www.edificiocarlosbratke.com.br/_imgs/terreno_thumb_2.jpg
As estratégias
•O prédio possui um bicicletário com 36 vagas,
vestiários e armários para os ciclistas, de modo a
incentivar também o uso desse transporte;
http://www.edificiocarlosbratke.com.br/_imgs/terreno_thumb_3.jpg
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/carlos-bratke-arquiteto_/edificio-jacaranda/2736
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As estratégias
•O empreendimento conta com 100% dos
estacionamentos nos subsolos, diminuindo as áreas
pavimentadas, promovendo a minimização das ilhas de
calor, com a adoção de coberturas verdes e a utilização
de materiais com alto índice de refletância solar;
https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.todamateria.com.br%2Filha-de-calor
https://www.passeidireto.com/arquivo/74726492/estudo-de-caso-edificio-jacaranda
https://www.passeidireto.com/arquivo/74726492/estudo-de-caso-edificio-jacaranda
https://www.passeidireto.com/arquivo/74726492/estudo-de-caso-edificio-jacaranda
https://www.passeidireto.com/arquivo/74726492/estudo-de-caso-edificio-jacaranda
TELHADO VERDE 
ESQUEMA
https://www.google.com/url?sa=i&url=http%3A%2F%2Fwww.arquitetaresponde.com.br%2Fo-que-e-telhado-verde
http://cidadaniaecologica9.blogspot.com/2011/10/telhados-verdes-trazem-conforto.html
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•O empreendimento possui 1.925 m² de áreas 
verdes que promovem a biodiversidade local.
http://www.edificiocarlosbratke.com.br/_imgs/terreno_thumb_3.jpghttps://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/carlos-bratke-arquiteto_/edificio-jacaranda/2736
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/carlos-bratke-arquiteto_/edificio-jacaranda/2736
As estratégias
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/carlos-bratke-arquiteto_/edificio-jacaranda/2736
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• Foi elaborado também um sistema de Simulação
Computacional para avaliar a eficiência energética
do edifício, e foram adotadas estratégias de
racionalização de energia em toda a sua operação.
Por exemplo, a iluminação é desligada
automaticamente nas áreas comuns, como nas
garagens, no térreo e nos escritórios, quando os
mesmos não estão sendo ocupados;
• Todas as lâmpadas são de LED e com possuem
drives dimerizáveis;http://www.edificiocarlosbratke.com.br/_imgs/terreno_thumb_3.jpg
 Tem um Plano de Gerenciamento de Águas
Pluviais que coleta e tratamento da água de
escoamento correspondente a 90% da média
anual de chuva;
 Além de um sistema para coleta e tratamento de
água cinza e água proveniente do dreno do
sistema de ar condicionado para usos não
potáveis;
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As estratégias
REAPROVEITAMENTO DE 
ÁGUA PLUVIAL
http://www.dicadaarquiteta.com.br/ www.ecycle.com.br
http://www.dicadaarquiteta.com.br/
 Foi aplicado um sistema de condicionamento
de ar adequado, o qual não oferece riscos ao
meio ambiente. Os gases refrigerantes são de
baixo impacto na camada de ozônio e no
aquecimento global;
• Na fase de construção, 93% dos resíduos gerados
foram destinados à reciclagem e
reaproveitamento;
• Foram aplicados materiais com conteúdo reciclado
e de origem regional, incentivando a mão de obra
local, contribuindo com a redução de extração de
novas matérias-primas e com a redução do
impacto da poluição no transporte;
http://www.edificiocarlosbratke.com.br/_imgs/terreno_thumb_3.jpg
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As estratégias
 O layout do Edifício Jacarandá permite que,
em todos os ambientes, os ocupantes
tenham visibilidade das paisagens externas;
 Plantio de espécies nativas, que estão
adaptadas ao clima local e que consomem
menos água;
• Em locais estratégicos da fachada estão 
dispostos os “shadowbox”, responsáveis 
por bloquear a incidência dos raios solares;
http://www.edificiocarlosbratke.com.br/_imgs/terreno_thumb_3.jpg
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As estratégias
 Sensores de CO2 foram instalados em todos os
espaços, garantindo a qualidade do ambiente
interno, assim foram utilizados adesivos, selantes,
tintas e revestimentos com baixo valor de
Compostos Orgânicos Voláteis.
As estratégias
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Galeria de fotos
http://www.edificiocarlosbratke.com.br/_imgs/terreno_thumb_3.jpg