CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL RURAL

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CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL RURAL
Pelo presente instrumento, de um lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço SÍTIO BOA ESPERANÇA, TRIUNFO, CIDADE: SANTA MARIA MADALENA ), doravante denominado(a) COMODANTE e de outro lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), doravante denominado(a) COMODATÁRIO(a), têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Comodato de Imóvel Rural, que se regerá pelas cláusulas e condições seguintes.
Cláusula 1ª. O(a) COMODANTE, na qualidade de proprietário(a) do imóvel rural denominado (informar), com área de (informar) hectares, localizada no município de (informar), inscrita no INCRA sob o nº (informar), realiza o empréstimo gratuito do mesmo ao(à) COMODATÁRIO(a).
Cláusula 2ª. O contrato ora firmado terá validade de 1 ano podendo ser prorrogado por mais 6d meses a contar da data de assinatura do mesmo.
Cláusula 3ª. O imóvel deverá ser utilizado para moradia e fica explicitamente proibido qualquer tipo de reforma, sem o consentimento COMODANTE não podendo ser cedido, alugado, arrendado ou emprestado para terceiros.
Cláusula 4ª - O(a) COMODATÁRIO(a) poderá realizar no imóvel as benfeitorias necessárias, úteis ou voluptuárias, desde aprovadas por escrito pelo(a) COMODANTE, sem direito à indenizações.
Cláusula 5ª. É obrigação do(a) COMODATÁRIO(a) a conservação do imóvel, devendo se responsabilizar pelas tarifas e impostos que recaírem sobre o bem no período de vigência do presente, devendo ainda devolver o imóvel em perfeitas condições, como fora encontrado, sob pena de responder por perdas e danos..
Cláusula 6ª - Ocorrendo a realização de obras sem autorização do(a) COMODANTE, este(a) poderá considerar rescindido o contrato sem prévio aviso, obrigando-se o(a) COMODATÁRIO(a).
Cláusula 8ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato, as partes elegem o foro da comarca de da situação do imóvel;
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
(localidade), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome do(a) comodante)
(assinatura)
(nome do(a) comodatário(a))
(assinatura)
(nome do testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)
(assinatura)
(nome do testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)