estacio saladeavaliacoes com br_exercicio_tema 1

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<p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 1/15</p><p>Questões</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 2/15</p><p>Você acertou 4 de 10 questões</p><p>Verifique o seu desempenho e continue treinando! Você pode refazer o exercício quantas vezes quiser.</p><p>Verificar Desempenho</p><p>A</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>1 Marcar para revisão</p><p>�Nosso Rumo � 2017� Em relação às disposições inerentes aos Direitos Reais, é INCORRETO afirmar que:</p><p>Dentre outros previstos, são direitos reais o usufruto, o penhor e a hipoteca.</p><p>O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que</p><p>injustamente a possua ou detenha.</p><p>Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno próprio com sementes, plantas ou materiais alheios, adquire a</p><p>propriedade destes; mas fica obrigado a pagar-lhes o valor, além de responder por perdas e danos, se agiu de</p><p>má-fé.</p><p>Os direitos reais se subdividem em direitos de crédito e de garantia.</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 3/15</p><p>D</p><p>E</p><p>A</p><p>Os direitos reais se subdividem em direitos de crédito e de garantia.</p><p>Os direitos reais possuem o atributo da sequela.</p><p>Resposta incorreta</p><p>Opa! A alternativa correta é a letra D. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>A alternativa D está incorreta porque os direitos reais não se subdividem em direitos de crédito e de garantia. Na</p><p>verdade, os direitos de crédito são opostos aos direitos reais. Enquanto os direitos reais se referem a uma relação</p><p>direta entre uma pessoa e uma coisa, os direitos de crédito se referem a uma relação entre pessoas, onde uma tem o</p><p>dever de prestar algo à outra. Portanto, eles não são uma subdivisão, mas sim categorias distintas dentro do Direito</p><p>Civil.</p><p>2 Marcar para revisão</p><p>�CPCON � 2015� Com relação aos princípios fundamentais dos direitos reais, assinale a alternativa INCORRETA.</p><p>Princípio da perpetuidade: o direito real acompanha a coisa, aderindo-a, independentemente de onde se encontre</p><p>e de quem a possua. A perpetuidade é o poder que se acha investido o titular do direito real de o fazer prevalecer</p><p>em todos os lugares.</p><p>i í i i i i i á i</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 4/15</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>Princípio do absolutismo: os direitos reais apresentam caráter absoluto, erga omnes, pois valem contra todas as</p><p>pessoas. Em relação a eles a coletividade possui dever negativo ou omissivo, devendo respeitá-los na forma da</p><p>lei.</p><p>Princípio da tipicidade: os direitos reais existem de acordo com os tipos legais. São definidos e enumerados</p><p>determinados tipos pela norma, e só a estes correspondem os direitos reais, sendo, pois, seus modelos. Somente</p><p>os direitos constituídos e configurados à luz dos tipos rígidos (modelos) consagrados no texto positivo é que</p><p>poderão ser tidos como reais. Estes tipos são previstos pela lei de forma taxativa.</p><p>Princípio da publicidade: como nos direitos reais a coletividade participa do pólo passivo da relação, cabendo-lhe</p><p>o dever negativo, natural que o conhecimento da existência e titularidade daquele direito lhe seja acessível.</p><p>Princípios da elasticidade e da consolidação: o primeiro se refere a possibilidade de desmembramento dos</p><p>poderes contidos no direito de propriedade. Este princípio atua como causa do princípio da consolidação, que é a</p><p>possibilidade de reunificação dos direitos desmembrados.</p><p>Resposta correta</p><p>Parabéns, você selecionou a alternativa correta. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>A alternativa A apresenta uma definição incorreta do princípio da perpetuidade. O enunciado afirma que o direito real</p><p>acompanha a coisa, aderindo-a, independentemente de onde se encontre e de quem a possua. No entanto, essa é</p><p>uma característica do princípio da sequela, e não da perpetuidade. O princípio da perpetuidade se refere à duração</p><p>indefinida do direito real, e não ao seu acompanhamento da coisa. Portanto, a alternativa A está incorreta.</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 5/15</p><p>A</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>3 Marcar para revisão</p><p>�COSEPE � UFPI � 2019� Assinale a alternativa em que uma obrigação propter rem está corretamente qualificada.</p><p>Contribuição do condômino para a conservação da coisa comum.</p><p>Partilha de bens entre os herdeiros legítimos.</p><p>Adimplemento da obrigação alimentar pelo alimentante.</p><p>Quitação do preço convencionado em contrato.</p><p>Partilha de bens entre os herdeiros facultativos.</p><p>Resposta correta</p><p>Parabéns, você selecionou a alternativa correta. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>De acordo com o Informativo 560 do STJ �2015�, as despesas condominiais são classificadas como obrigações</p><p>"propter rem" Isso significa que elas não são responsabilidade apenas do proprietário da unidade imobiliária mas</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 6/15</p><p>A</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>propter rem . Isso significa que elas não são responsabilidade apenas do proprietário da unidade imobiliária, mas</p><p>também de qualquer pessoa que detenha algum aspecto da propriedade, como a posse, o gozo ou a fruição, desde</p><p>que essa pessoa tenha estabelecido uma relação jurídica direta com o condomínio. Portanto, a alternativa A está</p><p>correta, pois se refere à contribuição do condômino para a conservação da coisa comum, que é uma obrigação</p><p>"propter rem".</p><p>4 Marcar para revisão</p><p>O direito de laje é um:</p><p>Direito obrigacional.</p><p>Direito de crédito.</p><p>Direito pessoal.</p><p>Direito real sobre coisa própria.</p><p>Direito real sobre coisa alheia.</p><p>Resposta incorreta</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 7/15</p><p>A</p><p>B</p><p>p</p><p>Opa! A alternativa correta é a letra E. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>O direito de laje não se trata de uma transferência de propriedade, que incluiria o solo. Na verdade, o terceiro passa a</p><p>exercer direito apenas sobre a extensão da construção original, ou seja, sobre a laje. Portanto, é um direito real sobre</p><p>coisa alheia, com uma amplitude considerável, mas que não se confunde com a propriedade. Esse direito é limitado à</p><p>unidade imobiliária autônoma construída sobre a construção original, que pertence a outra pessoa. Seria mais</p><p>apropriado usar a expressão "direito sobre a laje", como é feito no Enunciado 18, da I Jornada dos Juízes das Varas de</p><p>Família da Comarca de Salvador. Este enunciado afirma que, de acordo com o regime de bens aplicável, é permitido,</p><p>em nível obrigacional, a comunicabilidade do direito sobre a construção realizada durante o casamento ou a união</p><p>estável, conhecida socialmente como "direito sobre a laje". No entanto, a eficácia real da partilha está sujeita ao</p><p>registro regular no Cartório de Imóveis, a cargo das próprias partes, mediante o pagamento das taxas ou emolumentos</p><p>e tributos devidos.</p><p>5 Marcar para revisão</p><p>�CONSULTEC � 2010� São características dos direitos reais:</p><p>Legalidade e tipicidade; taxatividade; publicidade; eficácia erga omnes, inércia ou aderência e sequela</p><p>Princípio da autonomia privada da vontade; taxatividade; publicidade; eficácia erga omnes.</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>8/15</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>Legalidade e tipicidade; taxatividade; publicidade; eficácia interpartes, inércia ou aderência e sequela.</p><p>Princípio da autonomia privada da vontade, taxatividade; publicidade; eficácia interpartes, inércia ou aderência e</p><p>sequela.</p><p>Legalidade e tipicidade; relatividade; publicidade; eficácia erga omnes, inércia ou aderência e sequela.</p><p>Resposta correta</p><p>Parabéns, você selecionou a alternativa correta. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>A alternativa correta é a letra A, que apresenta as características dos direitos reais. A eficácia erga omnes, que</p><p>significa "contra todos", é um atributo dos direitos reais, indicando que esses direitos se exercem contra todos, que</p><p>devem se abster de perturbar o titular. Isso dá origem ao chamado direito de sequela, ou seja, o direito de perseguir a</p><p>coisa e de reivindicá-la em poder de quem quer que esteja, bem como o jus preferendi ou direito de preferência. O</p><p>princípio da aderência, especialização ou inerência estabelece uma relação direta e imediata entre o titular do direito e</p><p>a coisa, sem necessidade de intermediação ou colaboração de terceiros para que o direito seja exercido. Isso difere</p><p>dos direitos pessoais, onde o vínculo obrigacional entre credor e devedor confere ao primeiro apenas o direito de exigir</p><p>a prestação prometida pelo segundo. A taxatividade, legalidade e tipicidade referem-se ao fato de que os direitos reais</p><p>são taxativos, ou seja, são considerados direitos reais aqueles que o legislador dispôs no Código Civil.</p><p>6 Marcar para revisão</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 9/15</p><p>A</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>�CONSULPLAN � 2017� De acordo com o Código Civil, são direitos reais, EXCETO�</p><p>O uso.</p><p>A concessão de uso especial para fins de moradia.</p><p>O penhor.</p><p>A posse.</p><p>A laje.</p><p>Resposta correta</p><p>Parabéns, você selecionou a alternativa correta. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>De acordo com o Código Civil, a posse não é considerada um direito real. Os direitos reais são aqueles que conferem a</p><p>seu titular o poder de usar, gozar e dispor de um bem, além de reivindicá-lo de quem injustamente o possua ou</p><p>detenha. A posse, por outro lado, é um estado de fato que pode ou não desdobrar-se em direito, dependendo das</p><p>circunstâncias, mas não é um direito real em si.</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 10/15</p><p>A</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>7 Marcar para revisão</p><p>Estudamos neste módulo noções introdutórias sobre direitos reais. A esse respeito, é incorreto afirmar que:</p><p>A sua constituição submete-se à reserva legal.</p><p>São direitos reais apenas aqueles previstos no Código Civil.</p><p>Não se confundem com direitos pessoais.</p><p>Obedecem ao sistema do numerus clausus.</p><p>São características o direito de sequela e preferência.</p><p>Resposta incorreta</p><p>Opa! A alternativa correta é a letra B. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>A alternativa B está incorreta porque os direitos reais não são limitados apenas aos que estão previstos no Código</p><p>Ci il N d d di i i d i l l i ã i Códi</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 11/15</p><p>A</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>Civil. Na verdade, os direitos reais podem estar previstos em qualquer lei, não necessariamente apenas no Código</p><p>Civil. Portanto, a afirmação de que "São direitos reais apenas aqueles previstos no Código Civil" é falsa, o que torna a</p><p>alternativa B a resposta correta para a pergunta "é incorreto afirmar que".</p><p>8 Marcar para revisão</p><p>Não é exemplo de obrigação propter rem:</p><p>A obrigação tributária referente ao IPTU.</p><p>As obrigações ambientais.</p><p>As obrigações pessoais.</p><p>A obrigação de contribuir para a conservação da coisa comum.</p><p>Obrigações decorrentes de direitos da vizinhança.</p><p>Resposta incorreta</p><p>Opa! A alternativa correta é a letra C. Confira o gabarito comentado!</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 12/15</p><p>A</p><p>B</p><p>Gabarito Comentado</p><p>A doutrina jurídica menciona a existência de algumas figuras híbridas ou intermediárias, que se situam entre o direito</p><p>pessoal e o direito real. Estas figuras, que aparentam ser um misto de obrigação e de direito real, causam certa</p><p>perplexidade entre os juristas, que por vezes as denominam, de forma imprecisa, como obrigação real. Alguns</p><p>preferem a expressão obrigação mista, enquanto os jurisconsultos romanos as chamavam de obligationes ob rem ou</p><p>propter rem. Os ônus reais, uma dessas figuras híbridas, têm mais afinidade com os direitos reais de garantia.</p><p>Com essa ressalva terminológica, podemos analisar as chamadas obrigações propter rem, também conhecidas como</p><p>obrigações ambulatórias. Este tipo de obrigação é aquela que incide sobre uma pessoa, em virtude de um determinado</p><p>direito real. Ela só existe em razão da situação jurídica do obrigado, seja como titular do domínio ou como detentor de</p><p>uma determinada coisa.</p><p>Portanto, a alternativa correta é a letra C, "As obrigações pessoais". Isso porque as obrigações pessoais não são</p><p>consideradas obrigações propter rem, uma vez que estas últimas estão vinculadas a um direito real e não a uma</p><p>relação pessoal entre as partes.</p><p>9 Marcar para revisão</p><p>�CESPE � 2013� Com relação aos direitos reais sobre coisas alheias, assinale a opção correta.</p><p>Aquele que exercer o direito de excussão tem o direito de receber primeiro, independentemente da ordem dos</p><p>registros da hipoteca.</p><p>Dado determinado bem em garantia, executada a hipoteca, caso o produto não baste para pagamento da dívida e</p><p>das despesas judiciais, o devedor ficará desobrigado do restante, já que se trata de garantia real.</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 13/15</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>Os direitos reais de garantia são acessórios, ao passo que os direitos reais de gozo são autônomos.</p><p>O penhor tem por objeto, exclusivamente, bens móveis e a hipoteca, bens imóveis.</p><p>A lei proíbe tanto aos cônjuges quanto aos conviventes gravar de ônus reais os bens imóveis sem autorização do</p><p>outro.</p><p>Resposta incorreta</p><p>Opa! A alternativa correta é a letra C. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>A alternativa correta é a C, pois ela apresenta uma classificação doutrinária correta dos direitos reais. Os direitos reais</p><p>de garantia são considerados acessórios, pois estão vinculados a uma obrigação principal. Eles existem para assegurar</p><p>o cumprimento de uma obrigação. Por outro lado, os direitos reais de gozo ou fruição são autônomos, pois existem por</p><p>si mesmos, independentemente de qualquer obrigação. Exemplos de direitos reais de gozo são a propriedade, o</p><p>usufruto, o uso, a habitação, entre outros.</p><p>É importante destacar que as garantias reais colocam o credor em uma posição privilegiada em relação ao devedor,</p><p>pois o patrimônio deste último garante o cumprimento da obrigação. Isso significa que, em caso de inadimplência, o</p><p>credor tem o direito de se apropriar do bem dado em garantia para satisfazer a dívida.</p><p>Além disso, a doutrina jurídica faz uma subdivisão dos direitos reais na coisa alheia em direitos principais e direitos</p><p>acessórios. Nesse sentido, o penhor, a hipoteca e a anticrese são considerados direitos acessórios, enquanto a</p><p>enfiteuse ou aforamento, as servidões, o usufruto, o uso, a habitação e a promessa de compra e venda são</p><p>considerados direitos principais.</p><p>Exercicio</p><p>Teoria Geral Dos Direitos Reais</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>14/15</p><p>A</p><p>B</p><p>C</p><p>D</p><p>E</p><p>10 Marcar para revisão</p><p>Acerca da classificação dos direitos reais, são direitos principais, exceto:</p><p>Aforamento.</p><p>Penhor.</p><p>Servidão.</p><p>Usufruto.</p><p>Enfiteuse.</p><p>Resposta incorreta</p><p>Opa! A alternativa correta é a letra B. Confira o gabarito comentado!</p><p>Gabarito Comentado</p><p>29/04/24, 07:14 estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/</p><p>https://estacio.saladeavaliacoes.com.br/exercicio/662f6696257ea9c026f98c63/gabarito/ 15/15</p><p>Na classificação dos direitos reais, o penhor é considerado um direito real acessório, e não principal. Isso significa que</p><p>o penhor é um direito que depende de outro para existir, ou seja, é um direito que se vincula a um bem para garantir o</p><p>cumprimento de uma obrigação. Portanto, diferentemente dos outros itens listados, que são direitos reais principais, o</p><p>penhor não se enquadra nessa categoria.</p>