105 - Contestação à Ação de Demarcação com Divisão

Prévia do material em texto

Modelo - DEMARCAÇÃO C_C DIVISÃO - CONTESTAÇÃO
AO JUÍZO DA ____________ DA COMARCA DE __________________ - ___
Autos do Processo n° ....
FULANO DE TAL, , nacionalidade, profissão, estado civil, RG nº.... e do CPF nº..., residente e domiciliado ...., nesta Cidade, por seu advogado signatário, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, apresentar 
CONTESTAÇÃO À AÇÃO DE DEMARCAÇÃO c.c DIVISÃO
, de número em epígrafe, que lhe move BELTRANO DE TAL, pelos seguintes fatos e fundamentos:
Dos Fatos
1. O Demandante alega ser proprietário do imóvel descrito na inicial juntamente com demais consortes. Por via da presente ação, pretende demarcá-lo.
2. A propriedade descrita na inicial, cuja demarcação pretende o Demandante, por via desta ação, já foi demarcada por seus antecessores, conforme demonstra o documento ora anexo.
Do Direito
A seção I, do Capítulo IV, do Código de Processo Civil, dispõe sobre a ação de demarcação. De acordo com o art. 574, do diploma legal retro, in verbis: “Na petição inicial, instruída com os títulos de propriedade (...)”.
Assim, nos precisos termos legais, constitui requisito essencial, para o exercício da ação demarcatória, a apresentação do título de propriedade, devidamente transcrito no Registro Imobiliário. No entanto, o Autor não apresentou referido título, não cumprindo a formalidade. Assim, o documento que instruiu o pedido não representa título de domínio, mas apenas a escritura de direitos possessórios.
Nesse sentido, (citar doutrina e jurisprudência).
Do Pedido
Diante do exposto, requer de Vossa Excelência seja julgada improcedente a presente ação, condenando o demandante no pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, como medida de JUSTIÇA.
Nestes termos,
Pede deferimento.
Local, data.
ADVOGADO 
OAB/UF nº....