Questionário Aula 11

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Rosana Andrea Miranda
Planejamento Urbano e Meio Ambiente -
Questão 1
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
/ 
/ 
/ 
Iniciado em sexta, 25 Nov 2022, 14:34
Estado Finalizada
Concluída em sexta, 25 Nov 2022, 14:37
Tempo empregado 3 minutos 21 segundos
Avaliar 10,0 de um máximo de 10,0(100%)
De acordo com a Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei no 6.766/79), 
Escolha uma opção:
a. aprovado o projeto de loteamento ou de desmembramento, o loteador deverá
submetê-lo ao Registro Imobiliário dentro de 6 (seis) meses, sob pena de
caducidade da aprovação.
b. é vedado vender ou prometer vender parcela de loteamento ou
desmembramento registrado se não houver expressa aprovação da Prefeitura
Municipal em loteamentos com mais de 150 hectares.
c. a legislação municipal definirá, para cada zona em que se divida o território do
Município, os usos permitidos e os índices urbanísticos de parcelamento e
ocupação do solo, que incluirão, obrigatoriamente, as áreas mínimas e máximas
de lotes e os coeficientes máximos de aproveitamento. 
d. à União caberá disciplinar a aprovação pelos Municípios de loteamentos e
desmembramentos.
e. será anulável a cláusula de rescisão de contrato por inadimplemento do
adquirente, quando o loteamento não estiver regularmente inscrito.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: a legislação municipal definirá, para cada zona em que se divida o
território do Município, os usos permitidos e os índices urbanísticos de parcelamento e
ocupação do solo, que incluirão, obrigatoriamente, as áreas mínimas e máximas de lotes e
os coeficientes máximos de aproveitamento..
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Legislação de parcelamento do solo urbano
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Questão 2
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
De acordo com a Lei do Parcelamento do Solo Urbano, Lei n.º6.766/79, é correto afirmar: 
Escolha uma opção:
a. Constitui crime contra a Administração Pública dar início, de qualquer modo,
ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos, ainda que
em zona rural, sem observância das determinações constantes do ato
administrativo da licença 
b. A legislação municipal definirá, para cada zona em que se divida o território
do Município, os usos permitidos e os índices urbanísticos de parcelamento e
ocupação do solo, que poderão prever redução da área mínima dos lotes, dos
coeficientes máximos de aproveitamento e das faixas "non aedificandi".
c. O desmembramento ou desdobro, enquanto forma de parcelamento do solo
urbano, pressupõe a subdivisão da gleba em lotes destinados à edificação, com
o aproveitamento das vias existentes.
d. Verificado que o parcelamento não se acha registrado ou regularmente
executado, somente o adquirente do lote pode, suspendendo o pagamento das
prestações restantes, notificar o loteador para suprir a falta.
e. Constitui infraestrutura básica dos loteamentos os equipamentos urbanos de
escoamento das águas pluviais, esgotamento sanitário, abastecimento de água
potável, energia elétrica domiciliar e vias de circulação.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Constitui crime contra a Administração Pública dar início, de qualquer
modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos, ainda que em
zona rural, sem observância das determinações constantes do ato administrativo da
licença.
Questão 3
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Conforme dispõe a Lei de Parcelamento do solo urbano, pode ser afirmado que: 
Escolha uma opção:
a. considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados a
edificação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que não
implique na abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no
prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
b. somente se admite o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas
urbanas, de expansão urbana ou de urbanização específica, assim definidas por
decreto municipal.
c. considera-se lote o terreno servido de infra-estrutura básica cujas dimensões
atendam aos índices urbanísticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal
para a zona em que se situe. 
d. Considera-se desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados a
edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou
prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: considera-se lote o terreno servido de infra-estrutura básica cujas
dimensões atendam aos índices urbanísticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal
para a zona em que se situe..
Questão 4
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Acerca do regramento legal sobre o parcelamento do solo para fins urbanos, conforme a Lei
n.º 6.766/1979, assinale a opção correta. 
Escolha uma opção:
a. Como regra geral, a infraestrutura mínima com a qual deve contar qualquer
parcelamento do solo urbano restringe-se à existência de rede de abastecimento
de água potável e de esgotamento sanitário, bem como energia elétrica
domiciliar.
b. O registro de loteamento poderá ser cancelado mediante requerimento do
loteador, desde que conte com anuência da prefeitura e tenham sido
comercializados no máximo 10% dos lotes, garantido aos compradores o direito
à indenização.
c. Tanto o loteamento quanto o desmembramento consistem na subdivisão de
gleba em lotes destinados à edificação, admitindo-se, em ambas as
modalidades de parcelamento do solo urbano indicadas, o prolongamento dos
logradouros públicos já existentes, embora a abertura de novas vias de
circulação somente seja admitida no loteamento.
d. A partir do registro do loteamento, passam a integrar o domínio do município
as vias e praças, os espaços livres e as áreas destinadas a edifícios públicos e
outros equipamentos urbanos constantes do projeto e do memorial descritivo 
e. Será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos apenas em zonas
urbanas ou de urbanização específica, e que assim forem definidas pelo plano
diretor.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: A partir do registro do loteamento, passam a integrar o domínio do
município as vias e praças, os espaços livres e as áreas destinadas a edifícios públicos e
outros equipamentos urbanos constantes do projeto e do memorial descritivo.
Questão 5
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Com relação ao parcelamento do solo urbano, previsto na Lei Federal n.º 6.766, de 19 de
dezembro de 1979 (Lei Lehmann), é correto afirmar que os loteamentos deverão atender,
pelo menos, ao seguinte requisito: 
Escolha uma opção:
a. ao longo das águas correntes e dormentes e das faixas de domínio público
das rodovias e ferrovias, será facultativa a reserva de uma faixa não-edificável
de 15 (quinze) metros de cada lado, salvo maiores exigências da legislação
específica.
b. mesmo na hipótese do loteamento destinar-se a urbanização específica ou
edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente
aprovados pelos órgãos públicos competentes, os lotes não poderão ter área
mínima inferior a 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados).
c. as vias de loteamento não necessitam, obrigatoriamente, articular-se com as
vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas, e harmonizar-se com a
topografia local.
d. ao longo das águas correntes e dormentes e das faixas de domínio público
das rodovias e ferrovias, será obrigatória a reserva de uma faixa não-edificável
de 15 (quinze) metros de cada lado, salvo maiores exigências da legislação
específica. 
e. a legislação estadual definirá, para cada zona em que se divida o território do
Município, os usos permitidos e os índices urbanísticosde parcelamento e
ocupação do solo.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: ao longo das águas correntes e dormentes e das faixas de domínio
público das rodovias e ferrovias, será obrigatória a reserva de uma faixa não-edificável de
15 (quinze) metros de cada lado, salvo maiores exigências da legislação específica..