SIMULADO1 Direito Urbanístico para Analista (DPE RS) 2023

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Direito Urbanístico para Analista (DPE RS) 2023 (
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Direito Urbanístico
Questão 201: FGV - CL (SEN)/SEN/Assessoramento Legislativo/Economia Regional e
Políticas de Desenvolvimento Urbano/2022
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
O zoneamento é, para muitos, o instrumento de planejamento urbano por excelência. Caracteriza-se pela
divisão do território em áreas sobre as quais incidem diretrizes diferenciadas para o uso e a ocupação do
solo.
 
De acordo com a Lei nº 6.766/79, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, a legislação
municipal deve definir o zoneamento da ocupação do solo com base em
 a) índices urbanísticos.
 b) parâmetros ecológicos.
 c) padrões de rentabilidade.
 d) medidas de acessibilidade.
 e) critérios sociodemográficos.
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Questão 202: MetroCapital - FOP (Pref N Odessa)/Pref Nova Odessa/2022
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
De acordo com a Lei Federal nº 6.766, é considerado lote:
 a) subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de
logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes
 b) a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com aproveitamento do sistema viário
existente, desde que não implique na abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no
prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
 c) terreno servido de infraestrutura básica cujas dimensões atendam aos índices urbanísticos
definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se situe.
 d) infraestrutura básica dos parcelamentos é constituída pelos equipamentos urbanos de escoamento
das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia
elétrica pública e domiciliar e vias de circulação.
 e) infraestrutura básica dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais declaradas por lei como
de interesse social (ZHIS).
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Questão 203: VUNESP - Arqt (Pref Sorocaba)/Pref Sorocaba/I/2022
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
Um parcelamento do solo será implantado em zona habitacional declarada como de interesse social
(ZHIS) no plano diretor de um município brasileiro. A Lei Federal que dispõe sobre o parcelamento do
solo urbano (Lei no 6.766/1979 e suas alterações) fixa como infraestrutura básica mínima, nesse caso,
além das vias de circulação,
 a) redes públicas de abastecimento de água, de distribuição de energia elétrica e de drenagem de
águas pluviais, somente.
 b) escoamento das águas pluviais, rede para o abastecimento de água potável e soluções para o
esgotamento sanitário e para a energia elétrica domiciliar, somente.
 c) redes públicas de escoamento das águas pluviais, abastecimento de água potável, esgotamento
sanitário e distribuição de energia elétrica, bem como a pavimentação viária.
 d) escoamento das águas pluviais, rede para o abastecimento de água potável ou para esgotamento
sanitário, redes distribuição de energia elétrica domiciliar e pavimentação viária, somente.
 e) redes públicas de abastecimento de água potável, esgotamento sanitário e distribuição de energia
elétrica, dispensada a pavimentação viária e ficando a exigência de redes de drenagem pluvial
dependente de estudo hidrológico específico.
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Questão 204: IDECAN - AJ (TJ PI)/TJ PI/Apoio Especializado/Engenheiro Civil/2022
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
A Lei de Uso e Ocupação do Solo é uma Lei Municipal, advinda especialmente do Plano Diretor, que
estabelece critérios e parâmetros de uso e ocupação do solo, com o objetivo de orientar e ordenar o
crescimento da cidade. Ou seja, um município ter sua lei de uso e ocupação do solo significa dizer que
ele possui uma maneira de controlar a utilização do espaço urbano e definir as atividades permitidas
nela, buscando o desenvolvimento integrado com a proteção ambiental.
 
Sobre o uso e ocupação do solo, assinale a alternativa correta.
 a) As regras de uso e ocupação do solo não interferem na altura que os edifícios devem ter.
 b) As regras de uso e ocupação do solo garantem que toda a vegetação de um lote deve ser retirada
antes do Início da construção.
 c) As regras de uso e ocupação do solo definem a quantidade de área construída permitida
(coeficiente de aproveitamento).
 d) As regras de uso e ocupação do solo não interferem na taxa de ocupação do lote.
 e) As regras de uso e ocupação do solo são definidas a cada projeto, ou seja, não há uma lei
municipal que controle o uso e a ocupação do solo.
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Questão 205: CEBRASPE (CESPE) - AnMun (Pref Maringá)/Pref Maringá/Direito/2022
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
Em loteamento destinado a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos
e com modificação das vias existentes, o controle de acesso será regulamentado por ato
 a) do poder público municipal.
 b) do empreendedor.
 c) do síndico, aprovado em assembleia específica.
 d) da assembleia geral.
 e) do conselho de administração.
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Questão 206: FGV - CL (SEN)/SEN/Assessoramento Legislativo/Economia Regional e
Políticas de Desenvolvimento Urbano/2022
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
Sobre as definições constantes na legislação federal pertinente ao parcelamento do solo urbano, assinale
(V) para a afirmativa verdadeira e (F) para a falsa.
 
( ) Lote é o terreno servido de infraestrutura básica cujas dimensões atendam aos índices
urbanísticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se situe.
 
( ) Desmembramento é a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com a abertura de
novas vias e logradouros públicos, prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
 
( ) Loteamento de acesso controlado é a modalidade de parcelamento cujo acesso é restrito a
pedestres e condutores de veículos residentes.
 
As afirmativas são, respectivamente,
 a) F, V e F.
 b) V, V e V.
 c) V, F e F.
 d) V, V e F.
 e) F, F e V.
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Questão 207: IESES - NeR (TJ TO)/TJ TO/Remoção/2022
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
Somente será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas, de expansão
urbana ou de urbanização específica, assim definidas pelo plano diretor ou aprovadas por lei municipal,
contudo, não será permitido o parcelamento do solo:
I. Em terrenos com declividade igual ou superior a 20% (vinte por cento), salvo se atendidas
exigências específicas das autoridades competentes.
II. Em terrenos onde as condições geológicas não aconselham a edificação.
III. Em áreas de preservação ecológica ou naquelas onde a poluição impeça condições sanitárias
suportáveis, até a sua correção.
IV. Em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo à saúde pública, mesmo que sejam
previamente saneados.
A sequência correta é:
 a) Apenas as assertivas I e IV estão incorretas.
 b) Apenas as assertivas I e II estão corretas.
 c) As assertivas I, II, III e IV estão corretas.
 d) Apenas a assertiva III está incorreta.
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Questão 208: FGV - Ana (DPE MT)/DPE MT/Arquiteto/2015
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3ºda Lei nº 6.766/1979)
As opções a seguir listam itens da infraestrutura básica para os parcelamentos, à exceção de uma.
Assinale-a.
 a) Vias de circulação.
 b) Abastecimento de água potável.
 c) Iluminação pública.
 d) Escoamento das águas pluviais.
 e) Energia elétrica domiciliar.
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Questão 209: FGV - TSE (DPE RJ)/DPE RJ/Engenharia de Agrimensura/2014
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
A Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e
determina que os parcelamentos nas zonas habitacionais declaradas por lei como de interesse social
(ZHIS) devem conter obras de infraestrutura básica mínima. As obras de infraestrutura básica devem
conter
 a) vias de circulação.
 b) iluminação pública.
 c) rede telefônica.
 d) gás canalizado.
 e) áreas livres de uso comum.
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Questão 210: FGV - TSE (DPE RJ)/DPE RJ/Engenharia de Agrimensura/2014
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
Com relação à Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do
solo urbano e dá outras providências, analise as afirmativas a seguir:
I. Não será permitido o parcelamento do solo em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, antes
de tomadas as providências para assegurar o escoamento das águas.
II. Não será permitido o parcelamento do solo em terrenos que tenham sido aterrados com material
nocivo à saúde pública, sem que sejam previamente saneados.
III. Não será permitido o parcelamento do solo em terrenos onde as condições geológicas não
aconselham a edificação, salvo se atendidas exigências específicas das autoridades competentes.
Assinale se
 a) somente a afirmativa I estiver correta.
 b) somente a afirmativa II estiver correta.
 c) somente a afirmativa III estiver correta.
 d) somente as afirmativas I e II estiverem corretas.
 e) todas as afirmativas estiverem corretas.
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Questão 211: FGV - Age Fisc (Osasco)/Pref Osasco/Meio Ambiente/2014
Assunto: Disposições Preliminares (arts. 1º a 3º da Lei nº 6.766/1979)
Com relação à Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do
solo urbano e dá outras providências, analise as afirmativas a seguir, considerando V para a(s)
afirmativa(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
O parcelamento do solo urbano deverá ser feito exclusivamente mediante loteamento, observadas as
disposições da Lei em comento, e as das legislações estaduais e municipais pertinentes.
Considera-se lote o terreno servido de infraestrutura básica cujas dimensões atendam aos índices
urbanísticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se situe.
Não será permitido o parcelamento do solo em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, antes de
tomadas as providências para assegurar o escoamento das águas.
A sequência correta é:
 a) F-F-V;
 b) V-V-F;
 c) F-V-V;
 d) F-V-F;
 e) V-F-F.
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Questão 212: IDECAN - Fisc Amb (SEMACE)/SEMACE/Engenharia Civil/2023
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Em relação à Lei nº 6.766, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, assinale a afirmativa
incorreta quanto à infraestrutura básica dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais declaradas
por lei como de interesse social (ZHIS).
 a) Consistirá, no mínimo, de vias de circulação.
 b) Consistirá, no mínimo, de disponibilidade de sistema de transporte público.
 c) Consistirá, no mínimo, de rede para o abastecimento de água potável.
 d) Consistirá, no mínimo, de soluções para o esgotamento sanitário e para a energia elétrica
domiciliar.
 e) Consistirá, no mínimo, de escoamento das águas pluviais.
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Questão 213: VUNESP - ACE (TCM SP)/TCM SP/Ciências Jurídicas/2023
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Segundo a Lei no 6.766/79, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, a infraestrutura básica
mínima para os parcelamentos situados nas zonas habitacionais declaradas por lei como de interesse
social (ZHIS) consiste de:
 a) iluminação pública, vias de circulação, escoamento das águas pluviais, rede para o abastecimento
de água potável e soluções para o esgotamento sanitário e para a energia elétrica domiciliar.
 b) escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água
potável, energia elétrica pública e domiciliar e vias de circulação.
 c) vias de circulação pavimentadas, rede para o abastecimento de água potável e soluções para o
esgotamento sanitário e para a energia elétrica domiciliar.
 d) meio-fio ou calçamento com canalização de águas pluviais, sistema de esgotos sanitários, rede de
iluminação pública com ou sem posteamento para distribuição domiciliar, escola primária ou posto de
saúde a uma distância máxima de 3 (três) quilômetros do parcelamento.
 e) vias de circulação, escoamento das águas pluviais, rede para o abastecimento de água potável e
soluções para o esgotamento sanitário e para a energia elétrica domiciliar.
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Questão 214: FCC - AJ TRT17/TRT 17/Apoio Especializado/Engenharia Civil/2022
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Conforme a Lei nº 6.766/1979 (Parcelamento do solo urbano), salvo quando um loteamento se destinar
a urbanização específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente
aprovado pelos órgãos públicos competentes, os lotes terão área mínima de X m2 e frente mínima de Y
metros. Os valores de X e Y são, respectivamente,
 a) 120 − 4
 b) 120 − 5
 c) 125 − 5
 d) 100 − 6
 e) 110 − 6
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Questão 215: SELECON - Cons Leg (CMSG)/CM São Gonçalo/Obras Públicas,
Infraestrutura e Urbanismo/2022
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
De acordo com a Lei nº 6.766/79, um dos requisitos urbanísticos para loteamento é o seguinte:
 a) lotes com área mínima de 100 m2 e frente mínima de 5 metros
 b) articulação das vias do loteamento apenas com as vias adjacentes oficiais
 c) reserva de uma faixa não edificável de, no mínimo, 10 metros ao longo das faixas de domínio
público de rodovias
 d) reserva de uma faixa não edificável de, no mínimo, 15 metros de cada lado da faixa de domínio de
uma ferrovia
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Questão 216: Unifil - Arqt (SOMAR)/SOMAR/2022
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Segundo a Lei Federal que dispõe sobre o parcelamento do solo, os lotes, em linhas gerais, terão frente
mínima, em metros, de
 a) quatro.
 b) cinco.
 c) seis.
 d) sete.
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Questão 217: CEBRASPE (CESPE) - Proc DF/PG DF/2022
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
O Ministério Público do Distrito Federal e Territórios ajuizou ação civil pública contra o proprietário de
uma área rural, o empreendedor e o Distrito Federal em virtude de danos causados à ordem urbanística
por um loteamento clandestino e irregular na região de Brazlândia. Além de não estarem de acordo com
o Plano Diretor de Ordenamento Territorial do DF, os lotes haviam sido comercializados em condiçõesprecárias de habitabilidade, visto que o empreendimento não possuía rede de água, de energia elétrica,
de iluminação pública e de esgoto, bem como as ruas não possuíam pavimentação, calçadas, galeria de
recolhimento de água pluvial, guias e sarjetas.
 
Tendo como referência essa situação hipotética, julgue o item a seguir, relativos a parcelamento do solo
urbano.
 
Não se admite o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas rurais.
 Certo
 Errado
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Questão 218: CEBRASPE (CESPE) - Proc Jud (Recife)/Pref Recife/2022
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Os loteamentos urbanos devem estar adequados às políticas urbanas em razão dos frequentes impactos
ambientais que geram, tais como supressão da vegetação nativa, carreamento de sedimentos para
corpos d’água, poluição do ar, erosão e compactação do solo, e, para tanto, devem ser atendidos os
requisitos urbanísticos previstos na Lei de Parcelamento do Solo Urbano, segundo a qual
 a) as áreas destinadas a sistemas de circulação, a implantação de equipamento urbano e comunitário,
bem como a espaços livres de uso público, deverão ser proporcionais à densidade de ocupação prevista
pelo plano diretor ou aprovada por lei municipal para a zona em que se situem.
 b) os lotes deverão ter área mínima de cento e vinte e cinco metros quadrados e frente mínima de
cinco metros, inclusive quando o loteamento se destinar a urbanização específica ou edificação de
conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos órgãos públicos competentes.
 c) as áreas de faixas não edificáveis ao longo das águas correntes e dormentes deverão estar de
acordo com o que determina a lei municipal ou distrital que aprovar o instrumento de planejamento
territorial e que definir e regulamentar a largura das faixas marginais de cursos d’água naturais em área
urbana consolidada, respeitados os limites de profundidade dos leitos dos rios.
 d) a reserva de faixa não edificável, ao longo das faixas de domínio público das rodovias, de, no
mínimo, quinze metros de cada lado, não poderá ser reduzida por lei municipal ou distrital que aprovar o
instrumento do planejamento territorial.
 e) será obrigatória, ao longo da faixa de domínio das ferrovias, a reserva de uma faixa não edificável
de, no mínimo, quinze metros de cada lado, salvo em trechos demarcados para a travessia de
semoventes.
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Questão 219: VUNESP - Adv (Docas PB)/Docas PB/2022
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Acerca das faixas non aedificandi em loteamentos, assinale a alternativa correta.
 a) Ao longo das faixas de domínio público das rodovias, a reserva de faixa não edificável de, no
mínimo, 15 (quinze) metros de cada lado poderá ser reduzida por lei municipal ou distrital que aprovar o
instrumento do planejamento territorial, até o limite mínimo de 10 (dez) metros de cada lado.
 b) Ao longo da faixa de domínio das ferrovias, será obrigatória a reserva de uma faixa não edificável
de, no mínimo, 30 (trinta) metros de cada lado.
 c) Ao longo das águas correntes e dormentes, as áreas de faixas não edificáveis deverão respeitar a
lei municipal ou distrital que aprovar o instrumento de planejamento territorial e que definir e
regulamentar a largura das faixas marginais de cursos d’água naturais em área urbana consolidada, com
obrigatoriedade de reserva de uma faixa não edificável, de no mínimo, 5 (cinco) metros para cada trecho
de margem, indicada em diagnóstico socioambiental elaborado pelo Município.
 d) Ao longo das águas correntes e dormentes e das faixas de domínio público das rodovias, ferrovias
e dutos, será obrigatória a reserva de uma faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros de cada lado,
salvo maiores exigências da legislação específica.
 e) O Poder Público competente poderá complementarmente exigir, em cada loteamento, a reserva de
faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos, tais como equipamentos públicos de
abastecimento de água, serviços de esgotos, energia elétrica, coletas de águas pluviais, rede telefônica e
gás canalizado.
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Questão 220: QUADRIX - AFisc (CAU AP)/CAU AP/2021
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Conforme o Decreto-lei n.o 25/1937, a Lei n.o 4.950-A/1966 e a Lei n.o 6.766/1979, julgue o item.
 
Consideram-se como urbanos os equipamentos públicos de abastecimento de água, serviços de esgotos,
energia elétrica, rede telefônica e gás canalizado.
 Certo
 Errado
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Questão 221: IBAM - Proc J (Pref C Frio)/Pref Cabo Frio/2021
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Visando atender a determinação do Prefeito, a Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento elaborou
minuta de projeto de lei reduzindo a faixa não edificável de 15 metros para 5 metros de largura de cada
lado da Rodovia Estadual, no trecho urbano onde se localiza o empreendimento de determinado
munícipe, que teria sua situação regularizada com à aprovação do projeto de lei. A Procuradoria firmou
parecer no sentido de que a minuta viola a legislação porque.
 a) por força do Estatuto da Cidade, a minuta deveria ser submetida a Estudo de Impacto de
Vizinhança para apurar eventuais impactos da regularização e as possíveis medidas mitigadoras e
compensadoras
 b) trata-se de Rodovia Estadual e o Município estaria violando a autonomia dos entes federativos, não
tendo competência para delimitar faixa não edificável, independentemente de estar ou não em trecho
urbano
 c) ainda que a Lei Nacional de Parcelamento do Solo Urbano, Lei nº 6.766/79, permita a redução da
faixa de domínio por lei que aprova o instrumento de planejamento territorial municipal, a minuta não
contou com estudo técnico
 d) a solicitação partiu de amigo do Prefeito e viola o princípio da impessoalidade na Administração,
ainda que tenha estudo técnico feito para todo o trecho urbano que indique a possibilidade de
regularização, inclusive naquela área
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Questão 222: Instituto AOCP - Tec (SANESUL)/SANESUL/Agrimensura/2021
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
De acordo com a legislação que dispõe sobre parcelamento do solo urbano, assinale a alternativa
correta.
 a) Considera-se desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com
abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou
ampliação das vias existentes.
 b) Os espaços livres de uso comum, as vias e as praças, as áreas destinadas a edifícios públicos e
outros equipamentos urbanos, constantes do projeto e do memorial descritivo, poderão ter sua
destinação alterada pelo loteador em qualquer hipótese.
 c) Somente será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas, de expansão
urbana ou zona rural, assim definidas pelo plano diretor.
 d) Consideram-se urbanos os equipamentos públicos de abastecimento de água, serviços de esgotos,
energia elétrica, coletas de águas pluviais, rede telefônica e gás canalizado.
 e) Será permitido o parcelamento do solo em áreas de preservação ecológica.
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Questão 223: VUNESP - Proc JM (Guarujá)/Pref Guarujá/2021
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
O parcelamento do solo urbano poderá ser feito mediante as regras constantes na Lei no 6.766, de 19
de dezembro de1979, assim como nas legislações estaduais e municipais pertinentes, sendo certo que
nos termos da norma federal referida, os loteamentos deverão, pelo menos, atender aos seguintes
requisitos:
 a) os lotes terão área mínima de 120 m2 (cento e vinte metros quadrados) e frente mínima de 5
(cinco) metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização específica ou edificação de
conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos órgãos públicos competentes.
 b) as áreas destinadas a sistemas de circulação, a implantação de equipamento urbano e
comunitário, bem como a espaços livres de uso público, serão proporcionais à densidade de ocupação
prevista pelo plano diretor ou aprovada por lei municipal para a zona em que se situem.
 c) ao longo das faixas de domínio público das rodovias, a reserva de faixa não edificável poderá ser
reduzida por lei municipal ou distrital que aprovar o instrumento do planejamento territorial, até o limite
mínimo de 3 (três) metros de cada lado.
 d) ao longo das águas correntes e dormentes e da faixa de domínio das ferrovias, será obrigatória a
reserva de uma faixa não edificável de, no mínimo, 10 (dez) metros de cada lado.
 e) as vias de loteamento deverão se articular com as vias adjacentes oficiais, existentes ou
projetadas, e harmonizar-se com a topografia regional
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Questão 224: CEV URCA - Arqt (Pref Crato)/Pref Crato/2021
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Em loteamentos, considerando os requisitos urbanísticos exigidos pela Lei de Parcelamento do Solo
Urbano Nº6.766/76, os lotes terão área:
 a) mínima de 125m2 e frente mínima de 5 metros;
 b) mínima de 125m2 e frente mínima de 5 metros, apenas para conjuntos habitacionais de interesse
social;
 c) mínima de 150m2 e frente mínima de 5 metros;
 d) proporcional à densidade de ocupação prevista nos planos diretores;
 e) mínima de 125m2 e frente mínima de 6 metros.
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Questão 225: Unifil - Eng (Itambaracá)/Pref Itambaracá/Civil/2021
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Conforme o parcelamento do solo proposto pelo município a área total da gleba para implantação do
loteamento fechado não poderá ultrapassar a
 a) 100.000m².
 b) 125.000m².
 c) 90.000m².
 d) 150.000m².
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Questão 226: VUNESP - Eng (CODEN)/CODEN/Civil ou Sanitária/2021
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Segundo a Lei de uso, ocupação e parcelamento do solo, em um terreno urbano destinado à construção
de casas em um condomínio, se um lote retangular tem área mínima e frente mínima, a medida da
profundidade do terreno (lateral) é:
 a) 16 m.
 b) 20 m.
 c) 25 m.
 d) 30 m.
 e) 30 m.
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Questão 227: Unifil - Arqt (C Procópio)/Pref C Procópio/2020
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Consideram-se comunitários os equipamentos públicos, exceto, de:
 a) Educação.
 b) Cultura.
 c) Saúde.
 d) Lazer.
 e) Turismo.
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Questão 228: VUNESP - ECiv (Pref Cananéia)/Pref Cananéia/2020
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Segundo a Lei de uso, ocupação e parcelamento do solo, salvo maiores exigências da legislação
específica, nos loteamentos ao longo das águas correntes e dormentes e das faixas de domínio público
das rodovias e ferrovias, será obrigatória a reserva de uma faixa não- edificável de cada lado, com
largura de
 a) 5 m.
 b) 10 m.
 c) 15 m.
 d) 20 m.
 e) 25 m.
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Questão 229: FUNDATEC - ECiv (Santiago Sul)/Pref Santiago do Sul/2020
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
O município recebeu em doação um terreno de 20.000 m² que deverá ser utilizado para a construção de
moradias. Para o projeto de loteamento, foram estabelecidos alguns condicionantes, outros são definidos
por Lei Federal (Lei nº 6.766/1979, que dispõe sobre o Parcelamento Urbano do solo) e por Lei Municipal
(Planos Diretores). Sendo assim, analise as seguintes assertivas e assinale F, para os condicionantes
Federais, ou M, para os condicionantes Municipais:
( ) Os índices que deverão ser aplicados sobre a área para o projeto de loteamento são: 18% para
Equipamentos Comunitários; 2% para parques; área mínima de lote com 150,00 m² com testada
mínima de 5,00 m; quarteirão: face máxima 200,00 m e área máxima de 22.500,00 m².
( ) Os lotes terão área mínima de 125 m² (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente mínima
de 5 (cinco) metros, salvo quando o loteamento se destinar à urbanização específica ou edificação
de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos órgãos públicos
competentes.
( ) Na zona urbana e expansão urbana, as vias públicas guardarão entre si, considerados os
alinhamentos mais próximos, uma distância não superior a 240 m (duzentos e quarenta metros) nem
inferior a 60 m (sessenta metros), salvo casos excepcionais de planejamento ou de ordem técnica
que tornem impossível obediência a estes limites.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
 a) F – F – M.
 b) M – F – M.
 c) M – M – F.
 d) M – M – M.
 e) F – F – F.
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Questão 230: QUADRIX - Ana DUF (IDURB)/IDURB/Arquiteto e Urbanista/2020
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Quanto ao dimensionamento e à programação dos equipamentos públicos e comunitários, julgue o item.
São considerados como equipamentos públicos comunitários as instalações e o mobiliário de uso público
destinados à comunidade, tais como bancos, lixeiras localizadas em locais públicos, postes de iluminação,
fontes d'água etc.
 Certo
 Errado
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Questão 231: FAFIPA - Arqt (Pref Arapongas/Pref Arapongas/2020
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Segundo a Lei Federal N.º 6.766/79 que dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e dá outras
Providências, os loteamentos deverão atender que as áreas destinadas a sistemas de circulação, a
implantação de equipamento urbano e comunitário, bem como a espaços livres de uso público, serão
proporcionais à densidade de ocupação prevista pelo plano diretor ou aprovada por lei municipal para a
zona em que se situem e os lotes terão área mínima de:
 a) 150 m² e frente mínima de 5 metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização
específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos
órgãos públicos competentes.
 b) 125 m² e frente mínima de 6 metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização
específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos
órgãos públicos competentes.
 c) 175 m² e frente mínima de 5,5 metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização
específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos
órgãos públicos competentes.
 d) 150 m² e frente mínima de 6 metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização
específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos
órgãos públicos competentes.e) 125 m² e frente mínima de 5 metros, salvo quando o loteamento se destinar a urbanização
específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos
órgãos públicos competentes.
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Questão 232: FGV - AL (SEN)/SEN/Arquitetura/2008
Assunto: Dos Requisitos Urbanísticos para Loteamento (arts. 4º e 5º da Lei nº
6.766/1979)
Segundo o artigo 4º da Lei 6.766/79, que dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano, a destinação de
áreas públicas sem ônus para a municipalidade, para a implantação de equipamentos urbanos e
comunitários, bem como espaços livres de uso público deveria ser proporcional à densidade populacional,
estipulando para essa finalidade um percentual mínimo de 35% da área do terreno.
A alteração estabelecida nesse artigo pela Lei 9785/99 mantém o critério da proporcionalidade à
densidade populacional e altera o percentual mínimo para:
 a) 10%.
 b) 25%.
 c) 15%.
 d) zero.
 e) 20%.
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Questão 233: AOCP - Arqt (Belém (PA))/Pref Belém (PA)/2022
Assunto: Do Projeto de Loteamento (arts. 6º a 9º da Lei nº 6.766/1979)
Analise as assertivas e assinale a alternativa que aponta as corretas.
 
Os projetos de loteamento no Brasil devem atender aos requisitos urbanísticos para o parcelamento do
solo. Sobre isso, é correto afirmar que
 
I. o lote que não se tratar de urbanização específica deve ter área mínima de 125m² e testada de 5
metros.
 
II. as vias do loteamento devem harmonizar-se com a topografia local e articular-se com as vias
adjacentes existentes ou projetadas.
 
III. deve ser reservada faixa não edificável de, no mínimo, 30 metros de cada lado, ao longo das
águas correntes e dormentes e da faixa de domínio das ferrovias.
 
IV. as áreas destinadas à implantação de equipamento urbano e comunitário, bem como a espaços
livres de uso público, devem corresponder a, no mínimo, 10% da área dos lotes.
 
 a) Apenas I e II.
 b) Apenas II e III.
 c) Apenas II e IV.
 d) Apenas I, II e III.
 e) Apenas I, III e IV.
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Questão 234: VUNESP - NeR (TJ SP)/TJ SP/Remoção/2022
Assunto: Do Projeto de Loteamento (arts. 6º a 9º da Lei nº 6.766/1979)
Segundo a Lei Federal no 6.766/79, assinale a alternativa correta.
 a) A Prefeitura Municipal, ou o Distrito Federal quando for o caso, indicará, nas plantas apresentadas
junto com o requerimento, de acordo com as diretrizes de planejamento estadual e municipal apenas: I –
as ruas ou estradas existentes ou projetadas, que compõem o sistema viário da cidade e do município,
relacionadas com o loteamento pretendido e a serem respeitadas e o traçado básico do sistema viário
principal.
 b) Antes da elaboração do projeto de loteamento, o interessado deverá solicitar à Prefeitura
Municipal, ou ao Distrito Federal quando for o caso, que defina as diretrizes para o uso do solo, traçado
dos lotes, do sistema viário, dos espaços livres e das áreas reservadas para equipamento urbano e
comunitário, apresentando, para este fim, requerimento e planta do imóvel contendo, pelo menos: I – as
divisas da gleba a ser loteada; II – as curvas de nível à distância adequada, quando exigidas por lei
estadual ou municipal; III – a localização dos cursos d’água, bosques e construções existentes; IV – a
indicação dos arruamentos contíguos a todo o perímetro, a localização das vias de comunicação, das
áreas livres, dos equipamentos urbanos e comunitários existentes no local ou em suas adjacências, com
as respectivas distâncias da área a ser loteada; V – o tipo de uso predominante a que o loteamento se
destina; VI – as características, dimensões e localização das zonas de uso contíguas.
 c) À União caberá disciplinar a aprovação pelos Municípios de loteamentos e desmembramentos nas
seguintes condições: I – quando localizados em áreas de interesse especial, tais como as de proteção
aos mananciais ou ao patrimônio cultural, histórico, paisagístico e arqueológico, assim definidas por
legislação estadual ou federal; Il – quando o loteamento ou desmembramento localizar-se em área
limítrofe do município, ou que pertença a mais de um município, nas regiões metropolitanas ou em
aglomerações urbanas, definidas em lei estadual ou federal; III – quando o loteamento abranger área
superior a 15 000 000 m².
 d) Mesmo sendo verificado que o loteamento ou desmembramento não se acha registrado ou
regularmente executado ou notificado pela Prefeitura Municipal, ou pelo Distrito Federal quando for o
caso, não poderá o adquirente do lote suspender o pagamento das prestações restantes devendo apenas
notificar o loteador para suprir a falta.
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Questão 235: Unifil - Eng (Pref MC Rondon)/Pref MC Rondon/Civil/2021
Assunto: Do Projeto de Loteamento (arts. 6º a 9º da Lei nº 6.766/1979)
A Lei nº 6.766 dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e dá outras providências. Antes da
elaboração do projeto de loteamento, o interessado deverá solicitar à Prefeitura Municipal ou ao Distrito
Federal, quando for o caso, que defina as diretrizes para o uso do solo, traçado dos lotes, do sistema
viário, dos espaços livres e das áreas reservadas para equipamento urbano e comunitário apresentando,
para este fim, requerimento e planta do imóvel contendo vários itens. Dentre os itens citados abaixo,
quais precisam ser apresentados?
 
I. As divisas da gleba a ser loteada.
 
II. As curvas de nível à distância adequada, quando exigidas por lei estadual ou municipal.
 
III. A localização dos cursos d’água, bosques e construções existentes.
 
IV. A indicação dos arruamentos contíguos a todo o perímetro, a localização das vias de comunicação,
das áreas livres, dos equipamentos urbanos e comunitários existentes no local ou em suas adjacências,
com as respectivas distâncias da área a ser loteada.
 a) I, II e III.
 b) I e IV.
 c) II, III e IV.
 d) I, II, III e IV.
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Questão 236: Instituto Consulplan - Res (Pref POA)/Pref POA/Arquitetura/2021
Assunto: Do Projeto de Loteamento (arts. 6º a 9º da Lei nº 6.766/1979)
No Brasil, verifica-se, nas últimas décadas, o acelerado processo de urbanização da população. Em 2015,
o censo demográfico indicou 85% da população habitando em áreas urbanas, totalizando,
aproximadamente, 207 milhões de cidadãos. Este fenômeno populacional cria a demanda por espaços
urbanos maiores, com crescente exigência de mais escolas, hospitais, áreas de recreação, infraestruturas
básicas e oportunidades de trabalho. Por decorrência deste fenômeno, surgem problemas na cidade,
sendo o mais comum a falta de espaço, que acaba provocando as ocupações desordenadas do solo
urbano, que podem acontecer em função do surgimento de construções irregulares, onde existe a
ausência de fiscalização e atos impeditivos por parte do poder público. Por outro lado, também podem
ocorrer ocupações desordenadas provocadas por irregularidades do parcelamento do solo, causadas por
loteamentos clandestinos. Para que um loteamento não seja considerado clandestino, é necessário que
as exigências mínimas quanto à execução do parcelamento do solo para fins urbanos atendam as
determinações da Lei nº 6.766/1979. Dessa forma, antes mesmo da efetiva preparação do projeto de
loteamento, a empresa ou empreendedor imobiliário, que tiver interesse na aprovação e regularização do
projeto de loteamento deve solicitar à prefeitura municipal as diretrizes que definem o uso do solo
daquela cidade. Muitos itens são considerados, como o traçado dos lotes, o desenho do sistema viário, a
proposta dos espaços livres e a locação de áreas reservadas para equipamentos urbanos e comunitários.
Assim, a prefeitura municipal, através de seudepartamento competente, deve exigir o devido
requerimento e planta do imóvel para as realizações das avaliações do projeto de loteamento. Com isso,
será necessário que os técnicos analisem criteriosamente as determinações que estão estabelecidas na
Lei supracitada, na qual o requerimento e a planta do imóvel deverão conter requisitos mínimos para
serem avaliados e, possivelmente, aprovados. Em função da exigência de pelo menos alguns requisitos
mínimos, está de acordo com a referida Lei:
 a) A localização obrigatória de heliportos e aeroportos privados; em loteamentos inseridos dentro de
bairros que são favorecidos por rios ou lagos de grandes dimensões, devem apresentar a localização
obrigatória de portos náuticos; a planta de ciclovia que atenda, no mínimo, 90% de extensão dentro do
traçado das vias.
 b) O projeto de estação de tratamento de esgoto; o projeto de sistema de tratamento de águas
pluviais para reutilização em irrigação de jardins nos espaços comunitários do loteamento; o projeto de
captação de energia solar através de sistema fotovoltaico para atribuir autonomia energética ao
loteamento e proibir a instalação de energia elétrica por parte das concessionárias.
 c) O laudo emitido por órgão ou empresa internacional com expertise comprovada em exploração de
petróleo ou jazidas minerais, que ateste e certifique a inexistência de reserva de recursos naturais no
subsolo do loteamento; a localização em planta do loteamento que faça a previsibilidade para instalação
de micro usina nuclear para conferir autonomia energética ao loteamento nos casos em que existam
inviabilidades técnicas de fornecimento de energia elétrica por parte das concessionárias.
 d) O projeto de perfuração de poços artesianos que possam atribuir autonomia hídrica na captação
de águas potáveis em volumes suficientes para abastecer o loteamento e proibir a instalação de redes de
abastecimento de águas por parte das concessionárias; a planta com localização e detalhamento técnico
para a instalação de sistema de geração de energia elétrica através de aparelhos eólicos em demandas
suficientes para conferir autonomia energética ao loteamento.
 e) O tipo de uso predominante a que o loteamento se destina; a localização dos cursos d’água,
bosques e construções existentes; as curvas de nível à distância adequada, quando exigidas por lei
estadual ou municipal; as divisas da gleba a ser loteada; as características, dimensões e localização das
zonas de uso contíguas, a indicação dos arruamentos contíguos em todo o perímetro, a localização das
vias de comunicação, das áreas livres, dos equipamentos urbanos e comunitários existentes no local ou
em suas adjacências, com as respectivas distâncias da área a ser loteada.
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Questão 237: Unifil - Eng (Pref Tupãssi)/Pref Tupãssi/Civil/2020
Assunto: Do Projeto de Loteamento (arts. 6º a 9º da Lei nº 6.766/1979)
A Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e dá outras
Providências. Dispõe que antes da elaboração do projeto de loteamento o interessado deverá solicitar à
Prefeitura Municipal, ou ao Distrito Federal quando for o caso, que defina as diretrizes para o uso do solo,
traçado dos lotes, do sistema viário, dos espaços livres e das áreas reservadas para equipamento urbano
e comunitário apresentando, para este fim, requerimento e planta do imóvel contendo alguns itens.
Assinale a alternativa que não corresponde a um desses itens.
 a) As divisas da gleba a ser loteada.
 b) As curvas de nível à distância adequada, quando exigidas por lei estadual ou municipal.
 c) Os planos de ação ambiental, impacto de fauna e flora e medidas protetivas.
 d) As características, dimensões e localização das zonas de uso contíguas.
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Questão 238: AVANÇASP - Eng Cv (CM Sorocaba)/CM Sorocaba/2022
Assunto: Do Projeto de Desmembramento (arts. 10 e 11 da Lei nº 6.766/1979)
Para a aprovação de projeto de desmembramento, o interessado apresentará requerimento:
 a) Somente à Prefeitura Municipal.
 b) à Prefeitura Municipal, e ao Distrito Estadual.
 c) à Prefeitura Municipal, ou ao Distrito Estadual quando for o caso.
 d) à Prefeitura Municipal e ao Distrito Federal.
 e) à Prefeitura Municipal, ou ao Distrito Federal quando for o caso.
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Questão 239: CETAP - Arqt (SM Guamá)/Pref SM Guamá (PA)/2016
Assunto: Do Projeto de Desmembramento (arts. 10 e 11 da Lei nº 6.766/1979)
A Lei n.º 6766/99, que dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano, estabelece que para a aprovação
de projeto de desmembramento, o interessado deverá apresentar requerimento à Prefeitura Municipal,
ou ao Distrito Federal quando for o caso, acompanhado de certidão atualizada da matrícula da gleba,
expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis competente, e de planta do imóvel a ser desmembrado,
contendo:
I - a indicação das divisas da gleba a ser loteada;
II - a indicação do tipo de uso predominante no local;
III - a indicação da divisão de lotes pretendida na área;
IV - a indicação das vias existentes e dos loteamentos próximos.
É correto o que consta em:
 a) I, apenas.
 b) I e III, apenas.
 c) I, II e III, apenas.
 d) II, III e IV, apenas.
 e) I, II, III e IV.
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Questão 240: Instituto SOLER - Arqt (Itaquactba)/Pref Itaquaquecetuba/2012
Assunto: Do Projeto de Desmembramento (arts. 10 e 11 da Lei nº 6.766/1979)
Qual das alternativas abaixo corresponde ao que não é necessário conter na planta do imóvel a ser
desmembrado, para a aprovação do projeto de desmembramento?
 a) A indicação de lotes pretendida na área.
 b) A indicação do tipo de uso predominante do local.
 c) A indicação das vias existentes e dos loteamentos próximos.
 d) A indicação do norte geográfico.
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Questão 241: FUMARC - NeR (TJ MG)/TJ MG/Provimento/2012
Assunto: Do Projeto de Desmembramento (arts. 10 e 11 da Lei nº 6.766/1979)
Considerando a Lei 6.766, de 19 de dezembro de 1979, sobre parcelamento de solo urbano, para
aprovação do projeto de desmembramento, o interessado apresentará à Prefeitura Municipal,
acompanhando certidão atualizada da matrícula da gleba e planta do imóvel a ser desmembrado:
indicação das vias a serem abertas e dos loteamentos próximos;
indicação do tipo de uso predominante no local;
indicação da divisão de lotes pretendida na área;
memoriais descritivos dos lotes a serem criados.
Analisando os itens, é correto afirmar que
 a) apenas um é falso.
 b) apenas dois são verdadeiros.
 c) todos são verdadeiros.
 d) todos são falsos.
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Questão 242: CEBRASPE (CESPE) - Ana MPU/MPU/Perícia/Arquitetura/2010
Assunto: Do Projeto de Desmembramento (arts. 10 e 11 da Lei nº 6.766/1979)
Julgue o item subsequente com base na Lei n.º 6.766/1979, que trata das diretrizes para parcelamento
do solo urbano no Brasil.
A aprovação final de um parcelamento urbano depende da efetivação da venda, cessão ou ocupação de
todos os lotes e de seu registro, pelo proprietário, em cartório de registro de imóveis da circunscrição
onde se encontra a gleba fracionada.
 Certo
 Errado
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Questão 243: VUNESP - Proc JM (Guarujá)/Pref Guarujá/2021
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
Os espaços livres de uso comum, as vias e praças, as áreas destinadas a edifícios públicos e outros
equipamentos urbanos, constantes do projeto e do memorial descritivo do loteamento,
 a) poderão ter sua destinação alterada peloloteador, mesmo após a aprovação do loteamento, desde
que tenha a aprovação do município e dos adquirentes dos lotes.
 b) desde a data de registro do loteamento, passam a integrar o domínio de todos os adquirentes dos
lotes, em condomínio indiviso, mediante a atribuição de cota ideal proporcional ao tamanho da área
privativa.
 c) poderão ter sua destinação alterada pelo loteador a qualquer tempo, desde que mediante compra
dessas áreas ou permuta por outras áreas, sendo des necessária a aprovação dos adquirentes das
áreas, salvo se resultar em prejuízos consideráveis para a infraestrutura do loteamento.
 d) após o registro do parcelamento, passam ao patrimônio do Município e neste permanecem,
mesmo em caso de caducidade da licença ou desistência do loteador.
 e) nos casos de parcelamento do solo implantado e não registrado, passarão a integrar o domínio do
Município, mediante requerimento deste instruído com planta de parcelamento elaborada pelo loteador
ou aprovada pelo Município e de declaração de que o parcelamento se encontra implantado
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Questão 244: QUADRIX - Ana DUF (IDURB)/IDURB/Arquiteto e Urbanista/2020
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
Segundo a Lei n.º 6.766/1979, julgue o item, relativo a parcelamento do solo.
 
A aprovação do projeto de loteamento e desmembramento compete ao Governo Federal, assim como a
estipulação do prazo para sua execução, que deve ser obedecido, sob pena de caducidade da aprovação.
 Certo
 Errado
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Questão 245: FUNDATEC - Arq Urb (Pref Alpest/Pref Alpestre/2020
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
De acordo com a Lei de Parcelamento do Solo Urbano, é INCORRETO afirmar que:
 a) Considera-se desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com
aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e
logradouros públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
 b) Nos loteamentos, os lotes terão área mínima de 125m² (cento e vinte e cinco metros quadrados) e
frente mínima de 5 (cinco) metros, salvo quando o loteamento se destinar à urbanização específica ou
edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos órgãos públicos
competentes.
 c) Para a aprovação de projeto de desmembramento, o interessado apresentará requerimento à
Prefeitura Municipal, ou ao Distrito Federal quando for o caso, acompanhado de certidão atualizada da
matrícula da gleba, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis competente, e de planta do imóvel a
ser desmembrado contendo a indicação das vias existentes e dos loteamentos próximos, a indicação do
tipo de uso predominante no local e a indicação da divisão de lotes pretendida na área.
 d) É vedada a aprovação de projeto de loteamento e desmembramento em áreas de risco definidas
como não edificáveis, no plano diretor ou em legislação dele derivada.
 e) Aos Estados caberá disciplinar a aprovação pelos Municípios de loteamentos e desmembramentos
quando o loteamento abranger área superior a 500.000 m².
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Questão 246: QUADRIX - Ana DUF (IDURB)/IDURB/Advogado/2020
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
De acordo com a Lei n.º 6.766/1979, julgue o item.
A definição estadual de área de proteção especial é matéria sujeita à reserva legal, dependendo,
portanto, de ato normativo primário.
 Certo
 Errado
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Questão 247: FGV - FiSM (Pref Salvador)/Pref Salvador/2019
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
Carlos pretende realizar um projeto de subdivisão de uma gleba de terra, localizada em área urbana, com
aproveitamento do sistema viário existente, sem abertura de novas vias e logradouros públicos, ou
qualquer modificação dos que já existem.
Segundo a Lei Federal de Parcelamento do Solo Urbano, assinale a afirmativa correta.
 a) Quando o projeto de Carlos para o parcelamento de solo urbano for aprovado, não haverá
caducidade da aprovação pela não execução no prazo constante no cronograma de execução.
 b) O projeto de loteamento ou desmembramento apresentado deverá ser aprovado pelo Estado.
 c) O projeto não será aprovado caso o pretendido parcelamento de solo ocorra em área de risco que
o plano diretor, ou legislação que dele derive, considere não edificável.
 d) A aprovação de projetos de loteamento ou desmembramento será sempre realizada pelo
Município. Também será sempre este ente federativo que irá disciplinar o ato de aprovação, não havendo
nenhuma situação em que esta incumbência pertence ao Estado.
 e) A aprovação de projetos de loteamento ou desmembramento será sempre realizada pelo
Município.
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Questão 248: VUNESP - Ana GM (Pref SJC)/Pref SJC/Direito/2019
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
Tendo em vista o que dispõe a legislação que disciplina o parcelamento do solo urbano, pode-se
corretamente afirmar que os espaços livres de uso comum, as vias e praças, as áreas destinadas a
edifícios públicos e outros equipamentos urbanos dos loteamentos
 a) não poderão ter sua destinação alterada no caso de desistência do loteador.
 b) desde a data da implantação do loteamento, passam a integrar o domínio do Município.
 c) não poderão ter sua destinação alterada pelo loteador, desde a aprovação do loteamento, salvo no
caso de anulação da licença.
 d) poderão ser alterados no caso de caducidade da licença.
 e) desde a data do registro, passam a integrar o domínio do Estado.
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Questão 249: FGV - ACE (TCM SP)/TCM SP/Engenharia Civil/2015
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
A Lei Federal nº 6.766 de 1979 dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano. Segundo esse instrumento
legal, o projeto de loteamento e desmembramento deverá ser aprovado pela Prefeitura Municipal ou pelo
Distrito Federal. Compete também aos municípios a fixação das diretrizes para o uso do solo, traçado dos
lotes, do sistema viário, dos espaços livres e das áreas reservadas para equipamento urbano e
comunitário quando:
 a) a gleba for localizada em área de proteção ao patrimônio cultural, histórico, paisagístico e
arqueológico definida por legislação estadual ou federal;
 b) o loteamento ou desmembramento localizar-se em área limítrofe do município;
 c) a gleba for localizada em área de proteção aos mananciais definida por legislação estadual ou
federal;
 d) o loteamento ou desmembramento pertencer a mais de um município;
 e) o loteamento pertencer somente a um município, mas tiver uma área de 500.000 m² a 1.000.000
m².
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Questão 250: FGV - Con Leg (CM Recife)/CM Recife/Política Urbana, Obras, Transportes,
Trânsito e Meio Ambiente/2014
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
Com relação ao parcelamento do solo, previsto na Lei n.º 6.766/1979, analise as afirmativas a seguir.
I. Somente será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas, de expansão
urbana ou de urbanização específica, assim definida pelo plano diretor ou aprovadas por lei
municipal.
II. O parcelamento do solo é permitido em terrenos com declividade igualou superior a 30% (trinta
por cento), desde que sua cobertura vegetal original já tenha sido retirada.
III. A aprovação de projeto de loteamento e de desmembramento nos municípios inseridos no
cadastro nacional de municípios com áreas suscetíveis à ocorrência de deslizamentos de grande
impacto, inundações bruscas ou processos geológicos ou hidrológicos correlatos, ficará vinculada ao
atendimento dos requisitos constantes da carta geotécnica de aptidão à urbanização.
Assinale se:
 a) somente a afirmativa II estiver correta;
 b) somente a afirmativa III estiver correta;
 c) somente a afirmativa I e II estiverem corretas;
 d) somente as afirmativas I e III estiverem corretas;
 e) todas as afirmativas estiverem corretas.
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Questão 251: FGV - CL (SEN)/SEN/Assessoramento Legislativo/Economia Regional e
Políticas de Desenvolvimento Urbano/2012
Assunto: Da Aprovação do Projeto de Loteamento e Desmembramento (arts. 12 a 17 da
Lei nº 6.766/1979)
A ordenação eficiente do parcelamento, do solo urbano constitui desafio permanente para o
administrador público, posto que o parcelamento gera consequências não apenas nos espaços onde são
aplicados, mas, também, para o conjunto da cidade. O parcelamento do solo pode ser feito mediante
loteamento ou desmembramento (Lei 6766/79). Acerca destas duas espécies do gênero parcelamento do
solo urbano, pode‐se afirmar que:
 a) Enquanto no loteamento a subdivisão da gleba em lotes tem como objetivo a edificação urbana
exclusivamente residencial, no desmembramento a subdivisão da gleba em lotes atende à finalidade da
edificação urbana comercial e industrial.
 b) O projeto de loteamento ou desmembramento aprovado pela Prefeitura Municipal ou pelo Distrito
Federal, quando for o caso, não se sujeita à prazo de execução, mas deve ser submetido ao Registro
Imobiliário dentro de 180 (cento e oitenta) dias contados de sua aprovação, sob pena de caducidade da
mesma.
 c) A lei autoriza a venda de parcela de loteamento ou desmembramento não registrado, desde que o
parcelamento tenha sido previamente autorizado pela Prefeitura Municipal ou pelo Distrito Federal,
quando for o caso.
 d) A lei considera desmembramento a subdivisão da gleba em lotes para fins de edificação sem que
haja necessidade de abrir novas vias de circulação ou logradouros públicos, admitindo‐se apenas o
prolongamento, a modificação ou a ampliação dos já existentes.
 e) A Prefeitura Municipal ou o Distrito Federal, quando for o caso, deve observar o prazo previsto em
lei para a aprovação ou rejeição do projeto de parcelamento do solo urbano, pois diante da ausência de
manifestação do Poder Público o projeto será considerado rejeitado.
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Questão 252: OBJETIVA CONCURSOS - FOb (Nova Hartz)/Pref Nova Hartz/2022
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
De acordo com a Lei nº 6.766/1979, sobre as formas de cancelamento do registro do loteamento,
analisar os itens abaixo:
 
I. Poderá ocorrer por decisão judicial.
 
II. Poderá ocorrer a requerimento do loteador, independentemente de anuência da Prefeitura, ou do
Distrito Federal, quando for o caso, enquanto nenhum lote houver sido objeto de contrato.
 
III. Poderá ocorrer a requerimento conjunto do loteador e de todos os adquirentes de lotes, com
anuência da Prefeitura, ou do Distrito Federal, quando for o caso, e do Estado.
 
Estão CORRETOS:
 a) Somente os itens I e II.
 b) Somente os itens I e III.
 c) Somente os itens II e III.
 d) Todos os itens.
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Questão 253: CEBRASPE (CESPE) - Eng (FUB)/FUB/Civil/2022
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
A respeito de parcelamento de solos urbanos, julgue o item subsequente, de acordo com a legislação
vigente.
 
Em uma área loteada, o registro de um lote situado em mais de uma circunscrição imobiliária deve ser
requerido à circunscrição imobiliária onde esteja localizada a maior parte da área desse lote.
 Certo
 Errado
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Questão 254: CONSULPLAN - Tec Esp (MPE PA)/MPE PA/Arquiteto/2022
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
Desde a década de 70, a Lei nº 6.766 estabelece normas e diretrizes referentes a
desmembramento e loteamento de solo urbano. Considerando registro de área a ser loteada
em mais de uma circunscrição imobiliária, assinale a afirmativa correta.
 a) Iniciado o processo de requerimento em circunscrição em que estiver localizada a maior parte da
área loteada e, após procedido o registro, o interessado deverá requerer, sucessivamente, o registro em
cada uma das demais circunscrições, até que o loteamento seja registrado em todas.
 b) Para efeito de Lei, considerar-se-á o loteamento como registrado assim que procedido o registro
na circunscrição em que estiver localizada a maior parte da área loteada, cabendo ao interessado
requerer, sucessivamente, o registro do loteamento em cada uma das demais, até que o loteamento seja
registrado em todas.
 c) Procedido o registro de loteamento na circunscrição em que estiver localizada a maior área,
considerar-se-á o loteamento como registrado para os efeitos desta Lei, sendo de obrigatoriedade do
interessado requerer o registro do loteamento em cada uma das demais circunscrições, até que o
loteamento seja registrado em todas, no prazo máximo de 180 dias.
 d) No registro de imóveis far-se-á o registro do loteamento, com uma indicação para cada lote, assim
que for procedido o registro na circunscrição em que estiver localizada a menor área loteada. O
interessado requererá, sucessivamente, o registro do loteamento em cada uma das demais,
comprovando, perante cada qual o registro efetuado na anterior, até que o loteamento seja registrado
em todas.
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Questão 255: QUADRIX - AFisc (CAU AP)/CAU AP/2021
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
Conforme o Decreto-lei n.o 25/1937, a Lei n.o 4.950-A/1966 e a Lei n.o 6.766/1979, julgue o item.
 
Aprovado o projeto de desmembramento, o loteador deverá submetê-lo ao registro imobiliário dentro de
um ano, sob pena de caducidade da aprovação.
 Certo
 Errado
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Questão 256: FGV - NeR (TJ SC)/TJ SC/Remoção/2021
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
Determinado empreendedor obteve junto ao Executivo Municipal a aprovação de projeto de loteamento
e, em seguida, de acordo com a Lei nº 6. , que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, o loteador
deverá submetê-lo:
 a) à averbação relativa a cada lote, à abertura de ruas e praças e às áreas destinadas a espaços
livres ou a equipamentos urbanos, no registro imobiliário dentro de noventa dias, sob pena de multa, e,
averbado o loteamento, o oficial de Registro de Imóveis comunicará, por certidão, o ato à prefeitura;
 b) ao registro imobiliário dentro de noventa dias, sob pena de multa, permanecendo as áreas
comuns, tais como as vias e praças, os espaços livres e as áreas destinadas a equipamentos urbanos
constantes do projeto e do memorial descritivo, sob a propriedade privada em condomínio para os
proprietários dos lotes;
 c) ao registro imobiliário dentro de cento e oitenta dias, sob pena de caducidade da aprovação,
acompanhado de diversos documentos, como, por exemplo, certidões de ações pessoais e penais
relativas ao loteador, pelo período de dez anos;
 d) a registro no Ofício de Registros Civis de Títulos e Documentos do projetode vias de circulação do
loteamento, demarcação dos lotes, quadras e logradouros e das obras de escoamento das águas pluviais
e, executadas tais obras no prazo de dois anos, a registro no Ofício de Registro de Imóveis, sob pena de
multa;
 e) a registro no Ofício de Registros Civis de Títulos e Documentos do projeto de vias de circulação do
loteamento, demarcação dos lotes, quadras e logradouros e das obras de escoamento das águas pluviais
e, executadas tais obras no prazo de cinco anos, a registro no Ofício de Registro de Imóveis, sob pena de
caducidade do projeto
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Questão 257: FGV - NeR (TJ SC)/TJ SC/Remoção/2021
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
Maria, conhecida e abastada empresária do ramo têxtil, compareceu ao Registro de Imóveis do pequeno
Município em que residia e informou que desejava examinar o processo do loteamento urbano “Viva
Bem”, constituído há cerca de vinte anos e no qual a quase totalidade dos lotes tinha sido vendida.
Antes mesmo que o funcionário dissesse algo, Maria se adiantou e afirmou que não pagaria nada para
ter acesso ao processo, pois se tratava de uma informação pública, que poderia ser acessada por
qualquer do povo.
À luz da sistemática legal vigente, Maria está:
 a) certa, pois não podem ser cobrados emolumentos dos hipossuficientes;
 b) errada, pois o referido processo pode ser examinado por qualquer pessoa, que deve arcar com os
custos da busca;
 c) errada, salvo se Maria tiver formulado o requerimento como representante de pessoa jurídica
interessada no processo;
 d) certa, pois os processos de loteamento podem ser examinados por qualquer pessoa, sem qualquer
pagamento;
 e) errada, pois o serviço enseja o pagamento de emolumentos, não por hipossuficientes, requisito
não preenchido por Maria.
 
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Questão 258: FGV - NeR (TJ SC)/TJ SC/Provimento/2021
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
Pouco mais de cento e oitenta dias após o registro do loteamento urbano “Canto das Andorinhas”,
promovido pela sociedade empresária ZZ, o oficial do Registro de Imóveis recebeu do loteador um
pedido de cancelamento do registro. Em resposta, o oficial informou que (I) o registro do loteamento
somente poderia ser cancelado por decisão judicial, em processo contencioso, não mediante
requerimento do loteador, ainda que houvesse a concordância do Município em que está localizado o
loteamento; (II) deveria ser publicado edital do pedido de cancelamento; (III) o Ministério Público
deveria ser ouvido antes da manifestação pelo juízo competente; e (IV) no caso de cancelamento, os
adquirentes dos lotes que já estavam instalados no local deveriam ser indenizados, pois a sua
discordância não impediria o fim do loteamento.
Em relação às informações fornecidas pelo oficial, está(ão) correta(s):
 a) somente IV;
 b) somente II e III;
 c) somente I, II e III;
 d) somente I, II e IV;
 e) I, II, III e IV.
 
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Questão 259: QUADRIX - AFisc (CAU AP)/CAU AP/2021
Assunto: Do Registro do Loteamento e Desmembramento (arts. 18 a 24 da Lei nº
6.766/1979)
Conforme o Decreto-lei n.o 25/1937, a Lei n.o 4.950-A/1966 e a Lei n.o 6.766/1979, julgue o item.
 
O processo de loteamento depositado em cartório poderá ser examinado por qualquer pessoa, mediante
o pagamento de custas.
 Certo
 Errado
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Questão 260: VUNESP - ACE (TCM SP)/TCM SP/Engenharia Civil/2023
Assunto: Dos Contratos (arts. 25 a 36-A da Lei nº 6.766/1979)
Segundo a Lei Federal no 6.766, de 1979, aos Estados caberá disciplinar a aprovação, pelos Municípios,
de loteamentos e desmembramentos quando
 a) localizados em áreas de interesse especial, tais como as áreas industriais e residenciais de baixa
renda.
 b) o loteamento ou desmembramento localizar-se em área central do município.
 c) o loteamento ou desmembramento pertença a mais de um município, nas regiões metropolitanas.
 d) o loteamento abranger área entre 100 000 m2 e 400 000 m2.
 e) o loteamento abranger área máxima de 800 000 m2.
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Questão 261: Unifil - Adv (CM Mandaguaçu)/CM Mandaguaçu/2022
Assunto: Dos Contratos (arts. 25 a 36-A da Lei nº 6.766/1979)
Conforme disposto na Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, analise as assertivas e assinale a
alternativa correta.
 
I. São irretratáveis os compromissos de compra e venda, cessões e promessas de cessão, os que
atribuam direito a adjudicação compulsória e, estando registrados, confiram direito real oponível a
terceiros.
 
II. O contrato deverá ser firmado em 3 (três) vias ou extraídas em 3 (três) traslados, sendo um para
cada parte e o terceiro para arquivo no registro imobiliário, após o registro e anotações devidas.
 
III. Quando o contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes, será obrigatório
o arquivamento da procuração no registro imobiliário.
 
IV. Os compromissos de compra e venda, as cessões e as promessas de cessão valerão como título
para o registro da propriedade do lote adquirido, quando acompanhados da respectiva prova de
quitação.
 
V. Com a certidão de não haver sido feito o pagamento em cartório, o vendedor requererá ao Oficial
do Registro o cancelamento da averbação.
 a) Somente uma assertiva está correta.
 b) Somente duas assertivas estão corretas.
 c) Somente três assertivas estão corretas.
 d) Somente quatro assertivas estão corretas.
 e) Todas as assertivas estão corretas.
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Questão 262: CONSULPLAN - Fisc (Pref Macaíba)/Pref Macaíba/Urbanístico/2022
Assunto: Dos Contratos (arts. 25 a 36-A da Lei nº 6.766/1979)
“Conforme a Lei nº 6.766/1979, entre os diversos requisitos urbanísticos para loteamentos, os lotes terão
área mínima de e frente mínima de 5 m, salvo quando o loteamento se destinar à
urbanização específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente
aprovados pelos órgãos públicos competentes.” Assinale a alternativa que completa corretamente a
afirmativa anterior.
 a) 110,00 m²
 b) 115,00 m²
 c) 120,00 m²
 d) 125,00 m²
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Questão 263: VUNESP - Proc J (CM Jundiaí)/CM Jundiaí/2022
Assunto: Dos Contratos (arts. 25 a 36-A da Lei nº 6.766/1979)
Sobre o disposto na Lei no 6766/1979, referente às questões acerca de temas afeitos ao Parcelamento
do Solo Urbano, é correto afirmar que
 a) considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com
aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e
logradouros públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
 b) é possível a aprovação com restrições de projeto de loteamento e desmembramento em áreas de
risco definidas como não edificáveis, no plano diretor ou em legislação dele derivada.
 c) são retratáveis os compromissos de compra e venda, cessões e promessas de cessão, os que
atribuam direito a adjudicação compulsória e, mesmo não estando registrados, confiram direito real
oponível a terceiros.
 d) quando o contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes, será obrigatório o
arquivamento da procuração no registro imobiliário.
 e) é permitido vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não
registrado, desde que o comprador seja devidamente informado.
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Assunto: Dos Contratos (arts. 25 a 36-A da Lei nº 6.766/1979)
Marcelo adquiriu, por contrato particular de compromisso de compra e venda, um lote urbano da
“Associação de Moradores Bom Jardim”. Foi fixado um prazo de 150 meses para adimplemento das
prestações e, no momento da contratação, houve o pagamento de sinal equivalente a 10% do valor
total. Como o loteamento já estava concluído, Marcelo iniciou as obras de sua residência no local, em
consonância com o previsto na legislação municipal e no contrato. Mas, por problemas financeiros, ficou
inadimplente após a 20a parcela. Em caso de rescisão contratual, de acordo com a Lei de Parcelamento
do Solo Urbano,
 a) Marcelo fará jus à devolução da quantia por ele paga com correção monetária, podendo ser
descontados os valores gastos com tributos, custas e emolumentos incidentes sobre a rescisão.
 b) com a localização do devedor e sua constituição em mora, será permitido o registro do contrato de
nova venda, independentemente da comprovação do início da restituição devida a Marcelo.
 c) salvo disposição contratual em sentido contrário, as benfeitorias úteis e necessárias feitas no lote
não serão indenizadas.
 d) vencida e não paga a prestação, o contrato será considerado rescindido 10 dias depois de
constituído em mora o devedor.
 e) o pagamento da restituição devida a Marcelo deverá ocorrer em até 6 parcelas mensais no prazo
máximo de 24 meses, após a formalização da rescisão contratual.
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Questão 265: FGV - FiSM (Pref Salvador)/Pref Salvador/2019
Assunto: Dos Contratos (arts. 25 a 36-A da Lei nº 6.766/1979)
Sílvio adquiriu um lote em loteamento urbano. Para tanto realizou contrato de compra e venda com a
sociedade empresária XXY, responsável por este empreendimento.
Sobre este contrato, na forma da Lei Federal de Parcelamento do Solo Urbano, assinale a afirmativa
correta.
 a) Caso o contrato entre as partes não disponha sobre o valor referente à corretagem, suas
condições de pagamento e a identificação precisa de seu beneficiário considera-se atingido pela nulidade
absoluta.
 b) Na hipótese de Sílvio tornar-se inadimplente deverão ser indenizadas as benfeitorias úteis ou
necessárias feitas por ele, mesmo que o adquirente as realize em desconformidade ao contrato de
compra e venda entre as partes.
 c) A restituição de valores ao adquirente, no caso de resolução contratual por fato a ele imputado,
poderá ser feita em mais do que 12 (doze) parcelas mensais.
 d) As regras para restituição de valores ao adquirente, em caso de resolução contratual por fato a ele
imputado, não se aplicam aos contratos de compra e venda de lote sob a modalidade de alienação
fiduciária.
 e) Após a constituição em mora do devedor, em razão do não pagamento da prestação devida, o
contrato não convalescerá mesmo que purgada a mora.
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Questão 266: FCC - AJ TRT17/TRT 17/Apoio Especializado/Arquitetura/2022
Assunto: Disposições Gerais (arts. 37 a 49 da Lei nº 6.766/1979)
A Lei Federal nº 6.766/1979 dispõe sobre o parcelamento do solo para fins urbanos. É uma disposição
geral sobre esta disciplina, no âmbito da lei:
 a) O loteador não poderá fundamentar qualquer ação ou defesa na presente Lei sem apresentação
dos registros e contratos a que ela se refere.
 b) Nas desapropriações poderão ser considerados como loteados ou loteáveis, para fins de
indenização, os terrenos ainda não vendidos ou compromissados, objeto de loteamento ou
desmembramento não registrado.
 c) O loteador, enquanto não vender a totalidade dos lotes, é a única parte legítima para promoção de
ação destinada a impedir construção em desacordo com restrições legais ou contratuais.
 d) O Município deverá expropriar áreas urbanas ou de expansão urbana para reloteamento,
demolição, reconstrução e incorporação, e determinará os critérios para estabelecer a preferência para a
aquisição de novas unidades.
 e) Ainda que não regularizado o loteamento ou desmembramento, o adquirente do lote,
comprovando o depósito de todas as prestações do preço avençado, poderá obter o registro, de
propriedade do lote adquirido, valendo para tanto o compromisso de venda e compra devidamente
firmado.
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Questão 267: OBJETIVA CONCURSOS - Arqt (Sta Maria RS)/Pref Sta Maria (RS)/2021
Assunto: Disposições Gerais (arts. 37 a 49 da Lei nº 6.766/1979)
De acordo com a Lei nº 6.766/1979, marcar C para as afirmativas Certas, E para as Erradas e, após,
assinalar a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
 
(_) É permitido vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não
registrado.
 
(_) Será nula de pleno direito a cláusula de rescisão de contrato por inadimplemento do adquirente,
quando o loteamento não estiver regularmente inscrito.
 
(_) Nas desapropriações, serão considerados como loteados ou loteáveis, para fins de indenização,
os terrenos ainda não vendidos ou compromissados, objeto de loteamento ou desmembramento não
registrado.
 a) E - C - C.
 b) C - C - E.
 c) C - E - C.
 d) E - C - E.
 e) E - E - C.
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Questão 268: CEBRASPE (CESPE) - AJ (PGDF)/PG DF/Direito e Legislação/2021
Assunto: Disposições Gerais (arts. 37 a 49 da Lei nº 6.766/1979)
A respeito do uso e ocupação e parcelamento do solo, do estudo de impacto ambiental, da
desapropriação e do tombamento, julgue o item a seguir.
Estando de posse da promessa de cessão e da prova de quitação, o adquirente poderá efetuar o registro
da propriedade de lote adquirido em loteamento urbano.
 Certo
 Errado
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Questão 269: FEPESE - Tec (Pref Itajaí)/Pref Itajaí/Atividades de Engenharia/2020
Assunto: Disposições Gerais (arts. 37 a 49 da Lei nº 6.766/1979)
Assinale a alternativa correta de acordo com a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe
sobre o Parcelamento do Solo Urbano e dá outras providências.
 a) É permitido vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não
registrado.
 b) Nas desapropriações serão considerados como loteados ou loteáveis, para fins de indenização, os
terrenos ainda não vendidos ou compromissados, objeto de loteamento ou desmembramento não
registrado.
 c) Considera-se desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com
abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou
ampliação das vias existentes.
 d) Será nula de pleno direito a cláusula de rescisão de contrato por inadimplemento do adquirente,
quando o loteamento não estiver regularmente inscrito.
 e) O loteador poderá fundamentar qualquer ação ou defesa na presente Lei sem apresentação dos
registros e contratos a que ela se refere.
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Questão 270: MetroCapital - PJur (Pref N Odessa)/Pref Nova Odessa/2019
Assunto: Disposições Gerais (arts. 37 a 49 da Lei nº 6.766/1979)
Considerando a Lei nº 6.766/79 que dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano, assinale a alternativa
correta:
 a) É possível a venda ou promessa de venda de parcela de loteamento ou desmembramento ainda
não registrado.
 b) Será nula de pleno direito a cláusula de rescisão de contrato por inadimplemento do adquirente,
quando o loteamento não estiver regularmente inscrito.
 c) A Prefeitura Municipal, ainda que desatendida pelo loteador a notificação, não poderá regularizar
loteamento ou desmembramento não autorizado ou executado sem observância das determinações do
ato administrativo de licença.
 d) Nas desapropriações são considerados como loteados ou loteáveis, para finsde indenização, os
terrenos ainda não vendidos ou compromissados, objeto de loteamento ou desmembramento não
registrado.
 e) O Município poderá expropriar áreas urbanas ou de expansão urbana para reloteamento,
demolição, reconstrução e incorporação, não existindo direito de preferência dos expropriados para a
aquisição de novas unidades.
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Questão 271: FGV - FiSM (Pref Salvador)/Pref Salvador/2019
Assunto: Disposições Gerais (arts. 37 a 49 da Lei nº 6.766/1979)
A Sociedade Empresárias Terrenos Ltda. realiza um parcelamento de lote, no Município W, em área
urbana, em que pretende alienar as frações ideais a eventuais compradores. Porém, Terrenos Ltda. não
realizou o prévio registro de loteamento. Mesmo assim, começou a venda dos lotes, sendo cinco já
comprados por diferentes adquirentes.
Tendo em vista o caso apresentado, na forma da Lei Federal de Parcelamento do Solo Urbano, assinale a
afirmativa correta.
 a) Não existe qualquer proibição para a venda de parcela de loteamento não registrado.
 b) No caso de não registro de loteamento, o Município poderá apenas notificar o loteador, sem
possibilidade de regularizar o loteamento não autorizado por ela.
 c) Havendo, nos contratos de compra e venda, cláusula de rescisão por inadimplemento do
adquirente, esta será válida mesmo quando o loteamento não estiver regularmente inscrito.
 d) Com a venda de todos os lotes, Terrenos Ltda. não será parte legítima para promover ação
destinada a impedir construção em desacordo com restrições legais ou contratuais.
 e) Se um dos adquirentes verificar a falta de registro do loteamento pela Terrenos Ltda., poderá
suspender o pagamento das prestações restantes e notificar o loteador para suprir a falta.
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Questão 272: CETAP - Arq (Pref Barcarena)/Pref Barcarena/2016
Assunto: Disposições Finais (arts. 53 a 55 da Lei nº 6.766/1979)
Nos termos da Lei. n.º 6.766/79 e alterações, que dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano, marque
a alternativa correta:
 a) Não é permitido o parcelamento do solo somente em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações;
em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo à saúde pública, sem que sejam
previamente saneados; e em terrenos onde as condições geológicas não aconselhar a edificação.
 b) Os lotes terão área mínima de 130 e frente mínima de 6 metros, salvo quando o loteamento se
destinar a urbanização específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social,
previamente aprovados pelos órgãos públicos competentes.
 c) A legislação estadual definirá, para cada zona em que se divide o território dos municípios, os usos
permitidos e os índices urbanísticos de parcelamento e ocupação do solo, que incluirão, obrigatoriamente
as áreas mínimas e máximas de lotes e coeficientes máximos de aproveitamento.
 d) Aprovado o projeto de loteamento ou de desmembramento, o loteador deverá submetê-lo ao
registro imobiliário dentro de 120 dias, sob pena de caduquice da aprovação.
 e) São considerados de interesse público os parcelamentos vinculados a planos ou programas
habitacionais de iniciativas das Prefeituras Municipais e do Distrito Federal, ou entidades autorizadas por
lei, em especial as regularizações de parcelamentos e de assentamentos.
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m
2
Questão 273: CEBRASPE (CESPE) - AJ (TRE BA)/TRE BA/Apoio
Especializado/Arquitetura/2010
Assunto: Disposições Finais (arts. 53 a 55 da Lei nº 6.766/1979)
De acordo com a Lei n.º 6.766/1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, julgue o item que
se segue.
 
Não serão considerados de interesse público os parcelamentos vinculados a planos ou programas
habitacionais de iniciativa das prefeituras municipais e do Distrito Federal, ou entidades autorizadas por
lei, em especial as regularizações de parcelamentos e de assentamentos.
 Certo
 Errado
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Questão 274: CEBRASPE (CESPE) - Del Pol (PC ES)/PC ES/2006
Assunto: Disposições Finais (arts. 53 a 55 da Lei nº 6.766/1979)
Julgue o item a seguir, relativo às leis penais extravagantes.
 
De regra, será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos, em zonas urbanas, de expansão
urbana ou de urbanização específica, assim definidas em lei municipal, sendo que eventuais alterações
de uso do solo rural para fins urbanos, dependerá de prévia audiência do Instituto Nacional de
Colonização e Reforma Agrária (INCRA), segundo as exigências da legislação pertinente.
 Certo
 Errado
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Questão 275: Instituto Consulplan - Ana MP (MPE MG)/MPE MG/Arquitetura/2023
Assunto: Tópicos Mesclados da Lei nº 6.766/1979
Com base na Lei nº 6.766/1979 e na Lei nº 10.257/2001, referente ao parcelamento do solo
urbano, analise as afirmativas a seguir.
 
I. Lei municipal específica para área incluída no plano diretor poderá determinar o parcelamento
compulsório do solo urbano subutilizado.
 
II. A reserva de faixa não edificável ao longo das faixas de domínio público das rodovias será de, no
mínimo, quinze metros de cada lado poderá ser reduzida por lei municipal o limite mínimo de três
metros de cada lado.
 
III. Poderão ser previstas nas operações urbanas consorciadas a modificação de índices e
características de parcelamento, uso e ocupação do solo e subsolo, bem como alterações das normas
edilícias, considerado o impacto ambiental delas decorrente.
 
IV. O Poder Público competente poderá complementarmente exigir, em cada loteamento, a reserva
de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos.
 
V. Os espaços livres de uso comum, as vias e praças, as áreas destinadas a edifícios públicos e
outros equipamentos urbanos, constantes do projeto e do memorial descritivo, poderão ter sua
destinação alterada pelo loteador desde que previstos em projeto submetido à aprovação.
 
Está correto o que se afirma apenas em
 a) I, III e IV.
 b) I, III e V.
 c) II, IV e V.
 d) III, IV e V.
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Questão 276: Unifil - Adv (CM Mandaguaçu)/CM Mandaguaçu/2022
Assunto: Tópicos Mesclados da Lei nº 6.766/1979
Conforme disposto na Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, assinale a alternativa incorreta.
 a) A existência de protestos, de ações pessoais ou de ações penais, exceto as referentes a crime
contra o patrimônio e contra a administração, não impedirá o registro do loteamento se o requerente
comprovar que esses protestos ou ações não poderão prejudicar os adquirentes dos lotes. Se o Oficial do
Registro de Imóveis julgar insuficiente a comprovação feita, suscitará a dúvida perante o juiz
competente.
 b) O título de propriedade será dispensado quando se tratar de parcelamento popular, destinado às
classes de menor renda, em imóvel declarado de utilidade pública, com processo de desapropriação
judicial em curso e imissão provisória na posse, desde que promovido pela União, Estados, Distrito
Federal, Municípios ou suas entidades delegadas, autorizadas por lei a implantar projetos de habitação.
 c) Uma vez o projeto aprovado, não terá prazo para a sua execução.
 d) No Registro de Imóveis far-se-á o registro do loteamento, com uma indicação para cada lote, a
averbação das alterações, a abertura de ruas e praças e as áreas destinadas a espaços livres ou a
equipamentos urbanos.
 e) É vedada a aprovação de projeto de loteamento e desmembramento em áreas de risco definidas
como não edificáveis, no plano diretor ou em legislação dele derivada.
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Questão 277: CAIPIMES - PLeg (CM Botucatu)/CM Botucatu/2022
Assunto: Tópicos Mescladosda Lei nº 6.766/1979
Em relação à Lei nº 6.766/79, é correto afirmar.
 a) Apenas os Municípios poderão estabelecer normas complementares relativas ao parcelamento do
solo para se adequar às determinações legais.
 b) O parcelamento do solo urbano poderá ser feito mediante loteamento ou desmembramento,
observadas as disposições da lei federal, legislação estadual e municipal pertinente.
 c) Considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com
aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e
logradouros públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
 d) Considera-se desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com
abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou
ampliação das vias existentes.
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Questão 278: IESES - NeR (TJ TO)/TJ TO/Provimento/2022
Assunto: Tópicos Mesclados da Lei nº 6.766/1979
Com base na Lei nº 6.766/79 assinale a alternativa INCORRETA:
 a) Desmembramento é a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com aproveitamento
do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e logradouros públicos,
nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
 b) Loteamento é a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias
de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes.
 c) Lote é o terreno servido de infraestrutura básica cujas dimensões atendam aos índices urbanísticos
definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se situe.
 d) Não é permitido o parcelamento do solo em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, antes de
tomadas as providências para assegurar o escoamento das águas.
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Questão 279: COGEPS UNIOESTE - FOb (Pref Barracão)/Pref Barracão/2022
Assunto: Tópicos Mesclados da Lei nº 6.766/1979
Os parâmetros urbanísticos são destinados a controlar a ocupação e uso do solo em cada zona, com o
objetivo de garantir a preservação do meio ambiente e do patrimônio histórico e cultural, o conforto, a
salubridade e a qualidade do meio ambiente e seu usufruto por todos os cidadãos.
 
No que diz respeito aos parâmetros urbanísticos, assinale a alternativa INCORRETA.
 a) O coeficiente de aproveitamento (CA) corresponde à relação entre a área de projeção horizontal
da edificação e a área do terreno e que deve ser conjugada com as exigências de recuos e afastamentos,
prevalecendo o valor mais restritivo.
 b) Os recuos e afastamentos são as faixas entre a edificação e os limites laterais e de fundos do lote
e entre a edificação e o alinhamento do lote no logradouro público (recuo frontal).
 c) A taxa de permeabilidade (TP), corresponde à porção do terreno que deverá sempre ser
conservada em seu estado natural.
 d) As vagas mínimas de estacionamento, que definem o número mínimo de vagas para
estacionamento de veículos em função de cada uso, com o objetivo de minimizar conflitos no sistema
viário.
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Questão 280: FGV - AFM (Pref Salvador)/Pref Salvador/2019
Assunto: Tópicos Mesclados da Lei nº 6.766/1979
Acerca do parcelamento do solo urbano, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a verdadeira e
F para a falsa.
( ) O parcelamento do solo urbano poderá ser feito mediante loteamento ou desmembramento.
( ) O parcelamento do solo urbano é de competência privativa dos Estados.
( ) Os projetos não podem estabelecer prazo de loteamento ou de desmembramento superior a 30
(trinta) anos, prazo após o qual a gleba originária deve ser restabelecida.
As afirmativas são, na ordem apresentada, respectivamente
 a) V – V – V.
 b) V – F – V.
 c) V – F – F.
 d) F – F – V.
 e) F – V – F.
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Questão 281: FGV - CL (SEN)/SEN/Assessoramento Legislativo/Economia Regional e
Políticas de Desenvolvimento Urbano/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Considerando o disposto no texto constitucional acerca da política urbana, artigos 182 e 183, analise as
afirmativas a seguir.
 
I. Os imóveis públicos podem ser adquiridos por usucapião.
II. O plano diretor é obrigatório para municípios com mais de vinte mil habitantes.
III. O plano metropolitano integrado é o instrumento básico da política de expansão urbana.
 
Está correto o que se afirma em
 a) I, apenas.
 b) II, apenas.
 c) III, apenas.
 d) II e III, apenas.
 e) I, II e III.
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Questão 282: UNIRV - Proc Mun (Rio Verde)/Pref Rio Verde/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Nos termos da Constituição Federal de 1988, naquilo que estabelece a Política de Desenvolvimento
Urbano, assinale a alternativa correta:
 a) ( ) As desapropriações de imóveis urbanos serão feitas com prévia e justa indenização em títulos
da dívida pública.
 b) ( ) O plano diretor, aprovado pela Câmara Municipal, obrigatório para cidades com mais de
quarenta mil habitantes, é o instrumento básico da política de desenvolvimento e de expansão urbana.
 c) ( ) É facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano
diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não
utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de: parcelamento ou
edificação compulsórios; imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo;
desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão previamente aprovada
pelo Senado Federal, com prazo de resgate de até dez anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas,
assegurados o valor real da indenização e os juros legais.
 d) ( ) Aquele que possuir como sua área urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por
cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-
lhe-á o domínio, mesmo que seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
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Questão 283: Unifil - Adv (CM Mandaguaçu)/CM Mandaguaçu/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Sobre a política urbana, assinale a alternativa incorreta.
 a) O plano diretor poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do
coeficiente de aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.
 b) A extinção do direito de superfície será averbada no cartório de registro de imóveis.
 c) Decorridos seis anos de cobrança do IPTU progressivo sem que o proprietário tenha cumprido a
obrigação de parcelamento, edificação ou utilização, o Município poderá proceder à desapropriação do
imóvel, com pagamento em títulos da dívida pública.
 d) O proprietário urbano poderá conceder a outrem o direito de superfície do seu terreno, por tempo
determinado ou indeterminado, mediante escritura pública registrada no cartório de registro de imóveis.
 e) Lei municipal específica para área incluída no plano diretor poderá determinar o parcelamento, a
edificação ou a utilização compulsórios do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado,
devendo fixar as condições e os prazos para implementação da referida obrigação.
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Questão 284: FCC - DP (DPE AP)/DPE AP/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)Sobre a política urbana:
 a) A concessão de uso especial para fins de moradia será conferida de forma gratuita à mulher chefe
de família, somente se for solteira.
 b) Não constitui obrigação do Município zelar pela regularização de loteamentos clandestinos ou
irregulares.
 c) A regularização de loteamentos clandestinos ou irregulares pelo Município não gera direito de
regresso pelo ente federativo contra o loteador.
 d) A destinação de parte do imóvel para fins comerciais não impede o reconhecimento da usucapião
especial urbana sobre a totalidade da área quando atendidos os requisitos legais.
 e) O direito à concessão de uso especial para fins de moradia não se extingue se o concessionário
adquirir a propriedade de imóvel rural.
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Questão 285: CEBRASPE (CESPE) - Proc DF/PG DF/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Julgue o próximo item, relativos a concessão urbanística, desapropriação, tombamento e tutela da ordem
jurídicourbanística.
 
A expropriação, pelo ente público, de terra utilizada para o cultivo de plantas psicotrópicas e não
autorizadas tem caráter sancionatório.
 Certo
 Errado
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Questão 286: CEPERJ - TecGes Admin (ALEMA)/ALEMA/Arquiteto/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Dentre os instrumentos de Políticas urbanas para promoção da preservação de edifícios de interesse
cultural, consideram-se importantes:
 a) Operação urbana consorciada e assistência técnica e jurídica gratuita.
 b) Concessão de direito real de uso e concessão de uso especial para fins de moradia.
 c) Estudo de impacto de vizinhança e direito de superfície.
 d) Referendo popular e instituição de unidade de conservação.
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Questão 287: CEBRASPE (CESPE) - Of (CBM RO)/CBM RO/Combatente/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Segundo a Constituição Federal de 1988, em razão de política urbana, será concedido o domínio do
imóvel àquele que mantiver a posse de
 a) área urbana de até 200 m², por 5 anos ininterruptos e sem oposição, a título de domicílio próprio
ou de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
 b) área urbana de até 250 m², por 5 anos ininterruptos e sem oposição, a título de domicílio próprio
ou de sua família, independentemente de ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
 c) área urbana de até 250 m², por 5 anos ininterruptos e sem oposição, a título de domicílio próprio
ou de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
 d) área urbana de até 200 m², por 3 anos ininterruptos e sem oposição, a título de domicílio próprio
ou de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
 e) área urbana de até 200 m², por 3 anos ininterruptos e sem oposição, a título de domicílio próprio
ou de sua família, independentemente de ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
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Questão 288: FCC - AJ TRT17/TRT 17/Apoio Especializado/Arquitetura/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
A Constituição Federal de 1988, em seu Capítulo II, disciplina a Política Urbana. A política de
desenvolvimento urbano tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da
cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes.
 
NÃO representa uma diretriz da política do desenvolvimento urbano expressa no artigo 182 da
Constituição Federal/1988:
 a) A política do desenvolvimento urbano é executada pelo poder público municipal.
 b) A retenção especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua subutilização ou não utilização.
 c) O plano diretor, aprovado pela Câmara Municipal, obrigatório para cidades com mais de vinte mil
habitantes, é o instrumento básico da política de desenvolvimento e de expansão urbana.
 d) As desapropriações de imóveis urbanos serão feitas com prévia e justa indenização em dinheiro.
 e) A propriedade urbana cumpre sua função social quando atende às exigências fundamentais de
ordenação da cidade expressas no plano diretor.
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Questão 289: CEBRASPE (CESPE) - AAAJ (DP DF)/DP DF/Arquitetura/2022
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Com base no disposto na Lei n. º 10.257/2001 — Estatuto da Cidade —, uma das estruturas
fundamentais da ordem jurídico-urbanística brasileira atuais, assim como nos arts. 182 e 183 da
Constituição Federal de 1988 (CF), julgue o item a seguir.
A CF atribui aos municípios a responsabilidade sobre a política urbana e estabelece que o plano diretor
municipal é o instrumento básico de ordenamento territorial urbano.
 Certo
 Errado
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Questão 290: Unifil - FOb (Pref MC Rondon)/Pref MC Rondon/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Analise as assertivas e assinale a alternativa correta. Os instrumentos da desapropriação com títulos da
dívida pública tem como objetivos:
 
I. promover a reforma urbana.
 
II. fazer cumprir a função social da propriedade urbana e da cidade, a que o imóvel se destina,
sancionando o proprietário que a descumpre.
 
III. otimizar a ocupação de regiões da cidade dotadas de infraestrutura e equipamentos urbanos,
para que haja maior desenvolvimento socioeconômico da cidade.
 
IV. inibir o processo de retenção especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua subutilização ou
não utilização.
 a) Apenas I, II e III estão corretas.
 b) Apenas I e II estão corretas.
 c) Apenas III e IV estão corretas.
 d) Apenas I, II e IV estão corretas.
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Questão 291: GUALIMP - Fisc (CL Gasparian)/Pref CL Gasparian/De Obras e Posturas/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
O chamado usucapião especial constitucional urbano está descrito, no artigo 183 da CRFB. Deste modo,
analise o texto do artigo, este abaixo transcrito, e assinale a alternativa que completa, corretamente, as
lacunas: C4
 
Aquele que possuir como sua área urbana de até _________________, por ______ anos,
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o
domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel ____________.
 a) Duzentos e cinquenta metros quadrados; cinco; urbano ou rural.
 b) Cento e cinquenta metros quadrados; oito; urbano ou rural.
 c) Trezentos e cinquenta metros quadrados; cinco; urbano ou rural.
 d) Cinquenta metros quadrados; cinco; urbano ou rural.
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Questão 292: FUNDEP - PJ (MPE MG)/MPE MG/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Em matéria de política urbana, é INCORRETO afirmar que:
 a) Entre os instrumentos de política urbana se inclui o estudo prévio de impacto ambiental (EIA).
 b) Compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana, elaborar e executar
planos nacionais e regionais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social.
 c) O Plano Diretor, aprovado por lei municipal, é o instrumento básico da política de desenvolvimento
e expansão urbana, e deverá englobar o território do Município como um todo.
 d) O Plano Diretor deverá conter a delimitação das áreas rurais onde poderão ser aplicados o
parcelamento, edificação ou utilização compulsórios, considerando a existência de infraestrutura e de
demanda para utilização.
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Questão 293: IESES - NeR (TJ RO)/TJ RO/Remoção/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
A política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da
propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:
 
I. Oferta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos adequados aos
interesses e necessidades da população e às características locais.
 
II. Cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo
de urbanização, em atendimento ao interesse social.
 
III. Gestão democrática por meio da participação da população e de associações representativas
dos vários segmentos da comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos,
programas e projetos de desenvolvimento urbano.
 
IV. Garantia do direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à moradia,
ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho
e ao lazer, para as presentes e futuras gerações.
 
A sequência correta é:
 a) As assertivas I, II, III e IV estão corretas.
 b) Apenas a assertiva IV está incorreta.
 c) Apenas as assertivas II e III estão corretas.
 d) Apenas as assertivas II, III e IV estão corretas.
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Questão 294: Fundação La Salle - Proc (Pref Canoas)/Pref Canoas/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
De acordo com a Constituição Federal, é facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica
para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não
edificado, subutilizado ou não utilizado que promova seu adequado aproveitamento, sob pena,
sucessivamente, de:
I - Desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão previamente
aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de até cinco anos, em parcelas anuais, iguais e
sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais.
II - Parcelamento ou edificação compulsórios.
III - Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo.
Das afirmações acima, qual(is) está(ão) correta(s)?
 a) Apenas a I.
 b) Apenas a II.
 c) Apenas II e III.
 d) Apenas I e III.
 e) I, II e III.
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Questão 295: CETREDE - Arqt (Paraipaba)/Pref Paraipaba/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Sobre a política urbana, marque a alternativa INCORRETA. O plano diretor
 a) definirá os limites máximos a serem atingidos pelos coeficientes de aproveitamento, considerando
a proporcionalidade entre a infraestrutura existente e o aumento de densidade esperado em cada área.
 b) não pode alterar os coeficientes de aproveitamento básico, e também não pode permitir
construções acima do permitido. Essas ações descaracterizam a cidade e podem abrir precedentes para
outras regiões exigirem as modificações.
 c) poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de
aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.
 d) poderá fixar áreas nas quais poderá ser permitida alteração de uso do solo, mediante
contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.
 e) poderá fixar coeficiente de aproveitamento básico único para toda a zona urbana ou diferenciado
para áreas específicas dentro da zona urbana.
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Questão 296: Fundação La Salle - Proc (Pref Canoas)/Pref Canoas/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Aquele que possuir como sua área urbana de até metros quadrados, por cinco anos,
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o
domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
 
O texto acima estará correto, de acordo com a Constituição Federal, se a lacuna for preenchida por:
 a) duzentos e cinquenta
 b) trezentos
 c) trezentos e cinquenta
 d) quatrocentos
 e) quinhentos
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Questão 297: CETREDE - Arqt (Paraipaba)/Pref Paraipaba/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
A política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da
propriedade urbana através das diretrizes gerais. Analise as afirmativas a seguir sobre ordenação e
controle do uso do solo como forma a evitar, e marque a alternativa INCORRETA.
 a) A deterioração das áreas urbanizadas.
 b) A retenção especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua subutilização ou não utilização.
 c) A utilização inadequada dos imóveis urbanos.
 d) O controle da poluição e a degradação ambiental.
 e) O parcelamento do solo, a edificação ou o uso excessivos ou inadequados em relação à
infraestrutura urbana.
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Questão 298: IBAM - Proc J (Pref C Frio)/Pref Cabo Frio/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
O artigo 182 da Constituição Federal, em seu parágrafo segundo, estabelece que:
 
§ 2º A propriedade urbana cumpre sua função social quando atende às exigências fundamentais de
ordenação da cidade expressas no plano diretor.
 
É correto afirmar que, ao estipular exigências para que a propriedade urbana cumpra sua função social,
o plano diretor pode:
 a) criar obrigações de fazer, como parcelar, edificar ou usar o imóvel urbano
 b) determinar o aumento progressivo do IPTU em razão da localização do imóvel urbano
 c) instituir cobranças para financiar a construção de moradia para população de baixa renda
 d) impor ao proprietário limitações administrativas, como a passagem forçada de cabos e tubulações
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Questão 299: CPCON UEPB - Ass (Pref Cacimba D)/Pref Cacimba Dentro/Jurídico/2021
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Sobre as diretrizes gerais da política urbana, considere as seguintes assertivas:
 
I- Compete ao Município legislar sobre normas gerais de direito urbanístico.
 
II- A política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da
cidade e da propriedade urbana.
 
III- A garantia do direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à
moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos,
ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações, é uma das diretrizes gerais da política
urbana nacional.
 
Está CORRETO o que se afirma em:
 a) I e III, apenas.
 b) II e III, apenas.
 c) I, apenas.
 d) I, II e III.
 e) III, apenas.
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Questão 300: FUCAP - Proc (CM Feira Gde)/CM Feira Grande/2020
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Julgue as proposições com V(Verdadeiro) ou F(Falso). Após seu julgamento, marque a alternativa com a
série correta.
 
( ) O ato de improbidade administrativa que atenta contra os princípios da administração pública,
dentre outros, contempla: Revelar fato ou circunstância de que tem ciência em razão das atribuições
e que deva permanecer em segredo; negar publicidade aos atos oficiais; revelar ou permitir que
chegue ao conhecimento de terceiro, antes da respectiva divulgação oficial, teor de medida política
ou econômica capaz de afetar o preço de mercadoria, bem ou serviço.
 
( ) Apolítica de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme
diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções
sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes.
 
( ) Os Poderes Administrativos são inerentes à Administração Pública e possuem caráter
instrumental, ou seja, são instrumentos de trabalho essenciais para que a Administração possa
desempenhar as suas funções atendendo o interesse público. Os poderes são verdadeiros poderes-
deveres, pois a Administração não apenas pode como tem a obrigação de exercê-los. Nesse
diapasão, pode-se afirmar que “Poder Vinculado” é o Poder que tem a Administração Pública de
praticar certos atos "sem qualquer margem de liberdade". A lei encarrega-se de prescrever, com
detalhes, se, quando e como a Administração deve agir, determinando os elementos e requisitos
necessários.
 
( ) Conforme nos ensina Rubens Gomes de Souza, “Direito Tributário é um ramo do Direito Público,
que rege as relações jurídicas entre o Estado e os particulares, decorrentes da atividade financeira
do Estado, no que se refere à obtenção de receitas que correspondam ao conceito de tributos”. Ou
ainda, seguindo o pensamento de Hugo de Brito Machado, “Direito Tributário é o ramo do Direito
que se ocupa das relações entre o fisco e as pessoas sujeitas a imposições tributárias de qualquer
espécie, limitando o poder de tributar e protegendo o cidadão contra os abusos desse poder”.
 
( ) Direito Ambiental é o ramo jurídico que regula a relação dos indivíduos, governos e empresas
com o meio ambiente, tendo como objeto conciliar os aspectos ecológicos, econômicos e sociais com
a melhoria da condição ambiental e bem-estar da população, portando, protegendo o meio
ambiente, evitando danos a ele, garantindo, assim, que ele permaneça saudável para as próximas
gerações.
 a) V; V; V; V; V.
 b) V; F; V; F; V.
 c) V; V; V; V; F.
 d) F; V; V; F; V.
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Questão 301: AVANÇASP - Proc J (CM Vinhedo)/CM Vinhedo/2020
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
A política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da
propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:
 
I – ordenação e controle do uso do solo.
 
II – oferta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos adequados aos
interesses e necessidades da população e às características locais.
 
III – justa distribuição dos benefícios e ônus decorrentes do processo de urbanização.
 
 a) Apenas o item I é verdadeiro.
 b) Apenas o item II é verdadeiro.
 c) Apenas o item III é verdadeiro.
 d) Apenas os itens I e II são verdadeiros.
 e) Todos os itens são verdadeiros.
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Questão 302: Unifil - Arqt (C Procópio)/Pref C Procópio/2020
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Instituir diretrizes para desenvolvimento urbano, inclusive habitação, saneamento básico, transporte e
mobilidade urbana, que incluam regras de acessibilidade aos locais de uso público são competência:
 a) dos Estados e Distrito Federal
 b) da União.
 c) dos Municípios.
 d) de todos os Entes Federativos.
 e) do Judiciário.
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Questão 303: IPEFAE - Arqt (Cpo Jordão)/Pref Cpo Jordão/2020
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
É parte legítima para a propositura da ação de usucapião especial urbana:
 a) os não possuidores, em estado de não composse.
 b) os não possuidores, em estado de composse.
 c) os possuidores, em estado de não composse.
 d) os possuidores, em estado de composse.
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Questão 304: CONSULPAM - Proc (Sta Cruz Sul)/Pref Sta Cruz do Sul/2020
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Sobre a política urbana e o plano diretor, conforme a CF, assinale a alternativa CORRETA:
 a) O plano diretor, aprovado pela Câmara Municipal, obrigatório para cidades com mais de quinze mil
habitantes, é o instrumento básico da política de desenvolvimento e de expansão urbana.
 b) Aquele que possuir como sua área urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por
cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-
lhe-à o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
 c) O título de domínio e a concessão de uso serão conferidos ao homem ou à mulher, ou a ambos,
desde que casados em comunhão parcial de bens.
 d) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público estadual, conforme diretrizes
gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e
garantir o bem-estar de seus habitantes.
 e) Todas estão incorretas.
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Questão 305: FURB - Arqt (Porto Belo)/Pref Porto Belo/2019
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Relacione os instrumentos da política urbana aos respectivos significados:
 
Primeira coluna:
 
1- IPTU progressivo
2- Usocapião
3- Direito de preempção
4- Outorga onerosa
 
Segunda coluna:
 
( ) Confere ao poder público municipal preferência para aquisição de imóvel urbano, objeto de
alienação onerosa entre particulares.
 
( ) Fixa áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de
aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.
 
( ) Direito que o indivíduo adquire em relação à posse de um bem móvel ou imóvel em decorrência
da utilização do bem por determinado tempo, contínuo e incontestadamente.
 
( ) Visa coibir o abandono de edifícios e, assim, pressionar proprietários a colocarem seus imóveis
no mercado.
 
Assinale a opção que indica a relação correta, de cima para baixo:
 a) 2 – 3 – 4 – 1.
 b) 1 – 4 – 2 – 3.
 c) 3 – 4 – 2 – 1.
 d) 3 – 2 – 1 – 4.
 e) 4 – 3 – 2 – 1.
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Questão 306: FGV - EspLM (CM Salvador)/CM Salvador/Arquiteto/2018
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
A política urbana teve um capítulo especial na Constituição da República de 1988. Uma das novas
exigências da Constituição é a necessidade de Plano Diretor para cidades com população acima de:
 a) 5.000 habitantes;
 b) 7.000 habitantes;
 c) 10.000 habitantes;
 d) 15.000 habitantes;
 e) 20.000 habitantes. 
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Questão 307: FGV - CL (SEN)/SEN/Assessoramento Legislativo/Economia Regional e
Políticas de Desenvolvimento Urbano/2012
Assunto: Política Urbana (DISPOSIÇÕES GERAIS E CONSTITUCIONAIS)
Os traços característicos de situações de subdesenvolvimento presentes na história brasileira deixaram
marcas inequívocas nas formas de crescimento e de ordenamento das cidades. A Constituição Federal de
1988 (artigos 182 e 183) buscou reverter essa herança através do estabelecimento de importantes
diretrizes de política urbana, como a obrigatoriedade de Plano Diretor (para cidades com população
superior a vinte mil habitantes) e o adequado aproveitamento do solo urbano. Analise as afirmativas.
 
I. o parcelamento, a edificação ou a utilização compulsória do solo urbano decorrem diretamente da
função social da propriedade, não dependendo de edição de Lei Municipal específica;
 
II. a Prefeitura pode desapropriar um imóvel mediante pagamento em títulos da dívida pública
quando existe descumprimento da função social da propriedade, porém, somente após aplicar
majoração do IPTU progressivo notempo pelo prazo de 5 (cinco) anos;
 
III. a Prefeitura não pode elevar a alíquota do IPTU progressivo no tempo indefinidamente, pois o
prazo máximo de majoração é de 5 (cinco) anos, embora seja possível conceder anistia na hipótese
de o proprietário cumprir a obrigação de parcelamento, edificação ou utilização do imóvel urbano.
 
Está(ão) correta(s) apenas a(s) afirmativa(s)
 a) I e II
 b) I e III
 c) II e III
 d) I
 e) II
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Questão 308: COGEPS UNIOESTE - Arqt (Guaratuba)/Pref Guaratuba/2022
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Em 12 de janeiro de 2015, foi promulgada a Lei n.º 13.089, que, entre outras atribuições, institui o
Estatuto da Metrópole. Essa lei estabelece diretrizes gerais para o planejamento, a gestão e a execução
das funções públicas de interesse comum em regiões metropolitanas e em aglomerações urbanas. O
Capítulo II desse Estatuto trata da Instituição de Regiões Metropolitanas e de Aglomerações Urbanas. No
artigo 3º de tal Lei, é informado que um ente federativo poderá, mediante lei complementar, instituir
regiões metropolitanas e aglomerações urbanas, constituídas por agrupamento de Municípios limítrofes,
para integrar a organização, o planejamento e a execução de funções públicas de interesse comum.
Entre as opções a seguir, informe qual o ente federativo com essa atribuição:
 a) União.
 b) Estado.
 c) Microrregião.
 d) Distrito Federal.
 e) Município.
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Questão 309: AVANÇASP - Eng Cv (CM Sorocaba)/CM Sorocaba/2022
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
A Lei Federal nº 13.089/2015 define área metropolitana como:
 a) unidade regional instituída pelos Estados, mediante lei complementar, constituída por agrupamento
de Municípios limítrofes para integrar a organização, o planejamento e a execução de funções públicas de
interesse comum.
 b) unidade regional instituída por Municípios, mediante lei complementar, para constituir a
organização, o planejamento e a execução de funções públicas de interesse comum.
 c) representação da expansão contínua da malha urbana da metrópole, conurbada pela integração
dos sistemas viários.
 d) representação da expansão contínua da malha urbana dos municípios, conurbada pela
deintegração dos sistemas viários.
 e) instrumento que estabelece as diretrizes para o desenvolvimento territorial estratégico e os
projetos estruturantes da região metropolitana e aglomeração urbana.
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Questão 310: FGV - CL (SEN)/SEN/Assessoramento Legislativo/Economia Regional e
Políticas de Desenvolvimento Urbano/2022
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Considerando as diretrizes e normas contidas no Estatuto de Metrópole (Lei Nº 13.089, de 2015), analise
as afirmações a seguir.
 
I. A política pública cuja realização por parte de um Município cause impacto em Municípios
limítrofes é considerada função pública de interesse comum.
 
II. A região metropolitana que envolva municípios pertencentes a mais de um Estado só terá
validade quando da aprovação das leis complementares pelas assembleias legislativas de todos os
Estados envolvidos.
 
III. No processo de elaboração do plano de desenvolvimento integrado da região metropolitana será
assegurada a promoção de audiências públicas com a participação de representantes da sociedade
civil.
 
Está correto o que se afirma em
 a) I, apenas.
 b) II, apenas.
 c) III, apenas.
 d) I e III, apenas.
 e) I, II e III.
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Questão 311: VUNESP - NeR (TJ SP)/TJ SP/Provimento/2022
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
O Estatuto da Metrópole, instituído pela Lei Federal no 13.089, de 12 de janeiro de 2015, disciplinou,
entre outros, as diretrizes gerais para o planejamento, a gestão e a execução de funções públicas de
interesse comum em regiões metropolitanas e em aglomerações urbanas. Acerca do seu conteúdo,
assinale a alternativa correta.
 a) O Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado (PDUI) deverá observar a participação de
representantes da sociedade civil e da população e, ainda, do Ministério Público.
 b) O conteúdo do Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado (PDUI) não interfere e tampouco se
comunica com o conteúdo dos planos diretores dos Municípios, em prestígio ao princípio da autonomia
dos entes da federação que rege a governança interfederativa.
 c) O Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado (PDUI) deverá ser instituído por Lei Estadual no
prazo de até 5 (cinco) anos, contados a partir da entrada em vigor do Estatuto da Metrópole.
 d) A governança interfederativa, instituída pelo Estatuto da Metrópole, é exercida pelo parlamento
metropolitano.
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Questão 312: AVANÇASP - Eng Cv (CM Sorocaba)/CM Sorocaba/2022
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Para fins da Lei Federal nº 13.089/2015, definimos unidade regional instituída pelos Estados, mediante lei
complementar, constituída por agrupamento de Municípios limítrofes para integrar a organização, o
planejamento e a execução de funções públicas de interesse comum como:
 a) Região metropolitana.
 b) Área metropolitana.
 c) Região municipal.
 d) Área municipal.
 e) Área estadual.
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Questão 313: FAUEL - Adm (PARANACIDADE)/PARANACIDADE/2022
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Assinale a alternativa CORRETA, com base no Estatuto da Metrópole (Lei nº 13.089/2015).
 a) A criação de uma região metropolitana, de aglomeração urbana ou de microrregião deve ser
sucedida de estudos técnicos e audiências públicas que envolvam todos os Municípios pertencentes à
unidade territorial.
 b) A instituição de região metropolitana ou de aglomeração urbana que envolva Municípios
pertencentes a mais de um Estado será formalizada mediante a aprovação de leis ordinárias pelas
assembleias legislativas de cada um dos Estados envolvidos.
 c) A lei estadual que instituir o plano de desenvolvimento urbano integrado de região metropolitana
ou de aglomeração urbana deverá ser revista, pelo menos, a cada 10 (dez) anos.
 d) O plano de desenvolvimento urbano integrado de região metropolitana ou de aglomeração urbana
deverá considerar o conjunto de Municípios que compõem a unidade territorial urbana, mas não
englobará as áreas rurais, sujeitas à regime jurídico próprio.
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Questão 314: COGEPS UNIOESTE - Arqt (Pref Barracão)/Pref Barracão/2022
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Segundo o Estatuto da Metrópole (Lei nº 13.089): “unidade territorial urbana constituída pelo
agrupamento de dois ou mais Municípios limítrofes, caracterizada por complementaridade funcional e
integração das dinâmicas geográficas, ambientais, políticas e socioeconômicas”.
 
Essa definição trata-se de:
 a) Metrópole
 b) Região Metropolitana
 c) Aglomeração Urbana
 d) Área Metropolitana
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Questão 315: Fundação La Salle - Proc (Pref Canoas)/Pref Canoas/2021
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
De acordo com o Estatuto da Metrópole (Lei nº 13.089/2015), a lei estadual que instituir o plano de
desenvolvimento urbano integrado de região metropolitana ou de aglomeração urbana deverá ser
revista, pelo menos, a cada:
 a) 10 (dez) anos.
 b) 12 (doze) anos.
 c) 15 (quinze) anos.
 d) 20 (vinte) anos.
 e) 30 (trinta) anos.
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Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Com base na Lei n.º 13.089/2015, que instituiu o Estatuto da Metrópole, julgue o item a seguir.
As regiões metropolitanas e as aglomerações urbanas deverão dispor de planos de desenvolvimento
urbano integrado, a serem aprovados por lei estadual.
 Certo
 Errado
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Questão 317: FUNDEP - Proc Mun (Contagem)/Pref Contagem/2019
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Com relação ao desenvolvimento urbano integrado para regiões metropolitanas e o Estatuto da
Metrópole (Lei Federal nº 13.089, de 2015), assinale a alternativa correta.
 a) O Município deve compatibilizar o seu Plano Diretor ao Plano de Desenvolvimento Urbano
Integrado da região metropolitana, após a instituição deste.
 b) Os instrumentos de política urbana apenas podem ser utilizados em áreas urbanas de cada
município, com exceção da Operação Urbana Consorciada Interfederativa.
 c) As Parcerias Público-Privadas não podem ser utilizadas como instrumento de política para o
desenvolvimento urbano integrado.
 d) Os Municípios com menos de vinte mil habitantes integrantes de regiões metropolitanas ficam
desobrigados de fazer e revisar o Plano Diretor municipal, se instituído Plano de Desenvolvimento Urbano
Integrado.
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Questão 318: FCC - Ana Leg (ALESE)/ALESE/Instalações, Equipamentos, Ocupação e
Ambientação de Espaço Físico/Arquitetura/2018
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
O Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado − PDUI é instrumento que
 a) fixa diretrizes exclusivamente para questões de moradia em regiões metropolitanas e
aglomerações urbanas instituídas pelos estados.
 b) substitui o Plano Diretor dos Municípios e deverá ser revisado a cada dez anos, fazendo prevalecer
o interesse local e gerando um planejamento definido a respeito da autonomia dos municípios.
 c) visa a embasar o crescimento dos municípios pertencentes à mesma região metropolitana ou ao
mesmo aglomerado urbano e deverá conter diretrizes quanto ao uso e ocupação do solo urbano e às
normas para a articulação das políticas intersetoriais.
 d) tem como objetivo garantir a articulação interfederativa no ato de planejamento e execução das
políticas públicas relacionadas ao Meio Ambiente e à Sustentabilidade do município.
 e) visa a embasar uma série de atividades e orientações para incorporar requisitos essenciais
estabelecidos pela Política Nacional de Mobilidade (Lei nº 12.587/2012) ao plano do município.
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Questão 319: FCC - Ana Leg (ALESE)/ALESE/Instalações, Equipamentos, Ocupação e
Ambientação de Espaço Físico/Arquitetura/2018
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Segundo o Estatuto da Metrópole, a governança interfederativa deve
 a) implantar processo permanente e compartilhado de planejamento quanto ao desenvolvimento
urbano exclusivamente nas áreas de moradia e mobilidade.
 b) respeitar os princípios de compartilhamento de interesse comum, extinguindo-se, assim, a
autonomia dos entes da Federação.
 c) implantar sistema individualizado de alocação de recursos e prestação de contas.
 d) executar de forma independente as funções públicas com alocação de recursos próprios de cada
ente da Federação.
 e) respeitar os princípios de prevalência do interesse comum, compartilhamento de responsabilidades
e autonomia dos entes da Federação.
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Questão 320: ACEP - Arqt (Pref Aracati)/Pref Aracati/2018
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
O Estatuto da Metrópole estabelece diretrizes gerais para o planejamento, a gestão e a execução das
funções públicas de interesse comum em regiões metropolitanas e em aglomerações urbanas instituídas
pelos Estados. Tal lei determina que as regiões metropolitanas e as aglomerações urbanas elaborem um
instrumento que estabelece, com base em processo permanente de planejamento, viabilização
econômico-financeira e gestão, as diretrizes para o desenvolvimento territorial estratégico e os projetos
estruturantes da região metropolitana e aglomeração urbana. Qual é o nome desse instrumento?
 a) Plano Regional de Desenvolvimento Urbano (PRDU).
 b) Plano Diretor Metropolitano (PDM).
 c) Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado (PDUI).
 d) Plano Metropolitano de Desenvolvimento Urbano (PMDU).
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Questão 321: FCC - Con Tec Leg (CL DF)/CL DF/Arquiteto/2018
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
A Lei nº 13.089/2015 – denominada Estatuto da Metrópole – estabelece diretrizes gerais para o
planejamento, a gestão e a execução das funções públicas de interesse comum em regiões
metropolitanas e em aglomerações urbanas instituídas pelos Estados. Entre os conceitos que recebem
definição legal e passam a ser institutos jurídicos, além de categorias técnicas, o instrumento que
estabelece, com base em processo permanente de planejamento, viabilização econômico-financeira e
gestão, as diretrizes para o desenvolvimento territorial estratégico e os projetos estruturantes da região
metropolitana e aglomeração urbana é
 a) o plano setorial interfederativo.
 b) a governança interfederativa.
 c) o plano de desenvolvimento urbano integrado.
 d) a operação urbana consorciada interfederativo.
 e) a parceria público-privada interfederativa.
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Questão 322: CEBRASPE (CESPE) - Proc (PGE PE)/PGE PE/2018
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
A Lei n.º 13.089/2015 — Estatuto das Metrópoles —
 a) é a lei específica acerca das regras gerais de política urbana, razão pela qual substituiu o Estatuto
das Cidades.
 b) aplica-se às regiões metropolitanas e aglomerações urbanas, mas não às microrregiões com
características predominantemente urbanas instituídas pelos estados para atender funções públicas de
interesse comum.
 c) prevê a governança interfederativa como instrumento para o estabelecimento das diretrizes para o
desenvolvimento urbano da região metropolitana.
 d) prevê como diretriz específica das aglomerações urbanas o estabelecimento de um sistema
integrado de alocação de recursos e de prestação de contas.
 e) extinguiu a possibilidade de os municípios criarem convênios de cooperação para atuar em funções
públicas de interesse comum.
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Questão 323: FCC - Con Leg (CL DF)/CL DF/Desenvolvimento Urbano/2018
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Sobre as Regiões Metropolitanas, estas devem conter a autonomia necessária e também o adequado
ambiente interfederativo compartilhado. Devem garantir igualdade de condições de decisão de todos os
entes federados que a compõem e para promover um desenvolvimento compartilhado em que o
interesse local estaria suficientemente representado no interesse comum. As ações e diretrizes
relacionadas a este ambiente compartilhado estão definidas, no Estatuto da Metrópole, pelo instrumento:
 a) Plano Diretor Metropolitano.
 b) Funções Públicas de Interesse Comum.
 c) Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado.
 d) Estrutura própria de governança interfederativa.
 e) Lei Federal que institui as Regiões Metropolitanas.
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Questão 324: VUNESP - Arqt (Pref RP)/Pref RP/2018
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Nos termos do Estatuto da Metrópole (Lei Federal nº 13.089/2015), políticas públicas ou ações nelas
inseridas cuja realização por parte de um Município,isoladamente, seja inviável ou cause impacto em
Municípios limítrofes são definidas como
 a) funções públicas de interesse comum.
 b) atividades de peculiar interesse dos Municípios.
 c) competências concorrentes dos Municípios.
 d) políticas e ações compartilhadas entre Estado e Municípios.
 e) políticas e ações compartilhadas entre Municípios.
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Questão 325: Com. Exam. (MPE RS) - PJ (MPE RS)/MPE RS/2016
Assunto: Lei nº 13.089/2015 - Estatuto da Metrópole
Assinale com V (verdadeiro) ou com F (falso) as seguintes afirmações sobre o conteúdo do Estatuto da
Metrópole (Lei nº 13.089, de 12 de janeiro de 2015).
 
( ) Os Estados, mediante lei ordinária, poderão instituir regiões metropolitanas e aglomerações
urbanas, constituídas por agrupamento de Municípios limítrofes, para integrar a organização, o
planejamento e a execução de funções públicas de interesse comum.
 
( ) Para os efeitos da Lei nº 13.089/2015, considera-se aglomeração urbana a unidade territorial
urbana constituída pelo agrupamento de 2 (dois) ou mais Municípios limítrofes, caracterizada por
complementaridade funcional e integração das dinâmicas geográficas, ambientais, políticas e
socioeconômicas.
 
( ) A lei estadual que instituir o plano de desenvolvimento urbano integrado de região metropolitana
ou de aglomeração urbana deverá ser revista, pelo menos, a cada 5 (cinco) anos.
 
( ) A governança interfederativa das regiões metropolitanas e das aglomerações urbanas
compreenderá em sua estrutura básica, entre outros elementos, um sistema integrado de alocação
de recursos e de prestação de contas.
 
A sequência correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é
 a) V – V – F – F.
 b) F – V – F – V.
 c) V – V – V – F.
 d) F – F – V – V.
 e) V – F – V – V.
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Gabarito
201) A 202) C 203) B 204) C 205) A 206) C 207) A
208) Anulada 209) A 210) D 211) C 212) B 213) E 214) C
215) D 216) B 217) Certo 218) A 219) E 220) Certo 221) C
222) D 223) B 224) A 225) B 226) C 227) E 228) C
229) B 230) Errado 231) E 232) Anulada 233) A 234) B 235) D
236) E 237) C 238) E 239) D 240) D 241) A 242) Errado
243) E 244) Errado 245) E 246) Errado 247) C 248) D 249) E
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