Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a correta sobre as espécies de condomínio: a) As dívidas contraídas por um dos condôminos em proveito da comunhão, e durante ela, não obrigam o contratante, mas a totalidade dos comunheiros. - Esta afirmação não está correta, pois as dívidas contraídas em benefício da comunhão geralmente obrigam todos os condôminos. b) A convenção que constitui o condomínio edilício deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção. - Esta afirmação está correta, pois a convenção realmente precisa de um quórum mínimo para ser válida. c) O comunheiro que administrar com oposição da minoria dos outros presume-se representante comum. - Esta afirmação não é correta, pois a administração deve ser feita com a concordância da maioria. d) Cada condômino pode usar da coisa conforme sua destinação, sobre ela exercer todos os direitos compatíveis com a indivisão, reivindicá-la de terceiro, defender a sua posse e alhear a respectiva parte ideal, não podendo gravá-la a terceiro. - Esta afirmação é parcialmente correta, mas a parte sobre "não podendo gravá-la a terceiro" pode ser interpretada de forma errada, pois depende do que está estipulado na convenção. e) O condômino que administrar sem oposição dos outros não se presume representante comum. - Esta afirmação não está correta, pois se ele administrar sem oposição, ele pode ser considerado representante comum. Diante da análise, a alternativa correta é: b) A convenção que constitui o condomínio edilício deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção.