A situação apresentada envolve a análise de custos em um projeto de construção. Vamos esclarecer os conceitos mencionados: 1. Custo Desembolsado: Refere-se a um custo que resulta em uma saída de caixa. No caso, o valor que seria pago se o terreno fosse alugado de terceiros. 2. Custo de Oportunidade: Este é o custo associado ao que se deixa de ganhar ao escolher uma alternativa em vez de outra. Aqui, considera-se o benefício que a construtora poderia ter obtido se o terreno fosse utilizado para outra finalidade. 3. Custo Fixo: É um custo que não varia com a quantidade produzida e está relacionado a uma estrutura física específica do projeto, como o terreno. 4. Custo Histórico: Refere-se a custos que já foram incorridos e reconhecidos contabilmente. No caso, seria o valor que a construtora pagou pelo terreno no passado. Portanto, a análise de custos feita pelo gestor da construtora Alfa Ltda é importante para entender não apenas os custos diretos, mas também as oportunidades perdidas e a estrutura de custos do projeto.