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As serventias extrajudiciais são reconhecidas por meio do artigo 236 e, com advento da Lei 8.935/1994, a atividade extrajudicial foi regulamentada, indicando a natureza dos serviços, as atribuições e competências de cada especificidade.
Sobre os serviços extrajudiciais, assinale a alternativa correta:
a. Para ingressar na atividade notarial de registro, além da capacidade civil, também é requisito diploma de Bacharel em Direito.
b. registrador oficial, agindo de boa-fé, poderá praticar, pessoalmente, atos de seu interesse, estando resguardado pelo imperativo legal.
c. A competência dos registradores públicos está vinculada com a formalização de caráter não judicial à vontade das partes.
d. De acordo com a Lei Complementar 8.935/1994, a responsabilidade civil do registrador oficial depende da responsabilidade criminal.
e. Aos oficiais de títulos e documentos compete a prática de atos relacionados na Lei 6.015/1973, dependendo de prévia distribuição.
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há 4 semanas

Respostas

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há 4 semanas

Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a correta sobre os serviços extrajudiciais: a. Para ingressar na atividade notarial de registro, além da capacidade civil, também é requisito diploma de Bacharel em Direito. - Esta afirmação é verdadeira, pois a Lei 8.935/1994 exige que o candidato tenha diploma de Bacharel em Direito para exercer a atividade notarial. b. Registrador oficial, agindo de boa-fé, poderá praticar, pessoalmente, atos de seu interesse, estando resguardado pelo imperativo legal. - Esta afirmação não é correta, pois o registrador não pode praticar atos de seu interesse pessoal, mesmo que de boa-fé. c. A competência dos registradores públicos está vinculada com a formalização de caráter não judicial à vontade das partes. - Esta afirmação é verdadeira, pois os registradores atuam na formalização de atos que não são judiciais, mas a redação pode gerar confusão. d. De acordo com a Lei Complementar 8.935/1994, a responsabilidade civil do registrador oficial depende da responsabilidade criminal. - Esta afirmação não é correta, pois a responsabilidade civil não depende da responsabilidade criminal. e. Aos oficiais de títulos e documentos compete a prática de atos relacionados na Lei 6.015/1973, dependendo de prévia distribuição. - Esta afirmação não é correta, pois a Lei 6.015/1973 trata do registro público e não necessariamente da distribuição prévia. Após a análise, a alternativa correta é a) Para ingressar na atividade notarial de registro, além da capacidade civil, também é requisito diploma de Bacharel em Direito.

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A qualificação registral em títulos e documentos não diz respeito unicamente ao ato de visualizar as questões legais relativas à possibilidade de registro de um título e/ou documento, mas uma operação formalmente intelectiva por parte do registrador oficial que pode tornar juízo qualificador positivo - em ordem a seu fim, que é registro ou negativo juízo desqualificador.
Em relação às questões práticas da qualificação registral, analise as proposições, assinalando a alternativa correta:
a. registro do contrato de usufruto de estabelecimento, quando apresentados documento original e todas as atribuições necessárias de registro, será qualificado a registro junto ao Cartório de Títulos e Documentos.
b. A Lei de Registros Públicos dispõe sobre a obtenção do registro de cópias de documentos, indicando que ocorrerá registro integral dos documentos, observando questões como ortografia e pontuação.
c. A legislação pátria prevê expressamente sobre direitos autorais e órgãos de efetivação de seu registro. Portanto, a comprovação da anterioridade torna-se desnecessária quando da qualificação registral em títulos e documentos.
d. Para que ocorra a qualificação registral de um instrumento particular de compra e venda de imóveis no Cartório de Títulos e Documentos, deve ser assistido de pedido subscrito pelo registrador oficial do Registro de Imóveis.
e. Na inocorrência de cessão civil de títulos de crédito, o fomento mercantil tem, no Registro de Títulos e Documentos seu órgão de registro, conforme estabelecido no artigo 129, item 9, da Lei de Registros Públicos.

O registro de regulamento interno de condomínio edilício precisava ser registrado, além da ata de assembleia na qual se deliberou sobre a prestação de contas do exercício de 2019, a apresentação de candidatos a síndico e a remuneração do síndico.
No que tange à competência do ofício que deve registrar regulamento interno do condomínio e a ata de assembleia na qual se deliberou sobre a prestação de contas do exercício de 2019, a apresentação de candidatos a síndico e a remuneração do síndico, nessa respectiva ordem, assinale a resposta correta:
a. regulamento interno e a ata de assembleia na qual se deliberou sobre a prestação de contas do exercício de 2019, a apresentação de candidatos a síndico e a remuneração do síndico devem ser registrados no Registro de Títulos e Documentos.
b. regulamento interno e os demais documentos, tais como: a ata de assembleia, na qual se deliberou sobre a prestação de contas do exercício de 2019, a apresentação de candidatos a síndico e a remuneração do síndico no Registro de Títulos e Documentos.
c. regulamento interno deve ser registrado no Registro de Imóveis, e os demais documentos, como a ata de assembleia na qual se deliberou sobre a prestação de contas do exercício de 2019, a apresentação de candidatos a síndico e a remuneração do síndico, devem ser registrados no Registro de Títulos e Documentos.
d. regulamento interno e a ata de assembleia na qual se deliberou sobre a prestação de contas do exercício de 2019 devem ser registrados no Registro de Imóveis, e os demais documentos, no Registro de Títulos e Documentos.
e. regulamento interno e a ata de assembleia na qual se deliberou sobre a prestação de contas do exercício de 2019 devem ser registrados no Registro de Títulos e Documentos, e os demais documentos, no Registro de Imóveis.

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