Vamos analisar cada uma das afirmações: I. Requisitos de segurança: durabilidade, manutenibilidade e impacto ambiental. Falso. Os requisitos de segurança geralmente incluem aspectos como segurança estrutural e proteção contra incêndios, e não se limitam a durabilidade e manutenibilidade. II. Requisitos de habitabilidade: estanqueidade; desempenho térmico, acústico e lumínico; saúde, higiene e qualidade do ar; funcionalidade e acessibilidade; conforto tátil e antropodinâmico. Verdadeiro. Esta afirmação está correta, pois abrange os aspectos que garantem a habitabilidade de uma edificação. III. Requisitos de sustentabilidade: segurança estrutural, contrafogo e durante o uso. Falso. Os requisitos de sustentabilidade geralmente se referem a práticas que minimizam o impacto ambiental e promovem a eficiência de recursos, e não se limitam à segurança estrutural. IV. Requisitos de qualidade: satisfação do usuário. Verdadeiro. Esta afirmação está correta, pois a qualidade de uma edificação está diretamente relacionada à satisfação do usuário. Com base nas análises, as afirmações corretas são II e IV. Portanto, a alternativa que contém todas as afirmações verdadeiras é: "É correto o que se afirma em II e IV."