TCC OF ENTREGA TALITA PERES UNIP ARQUITETURA

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UNIVERSIDADE PAULISTA - UNIP 
São Paulo. 2025
CENTRO COMUNITÁRIO INFANTIL
PENHA DE FRANÇA
UNIVERSIDADE PAULISTA - UNIP
CAMPUS UNIVERSITÁRIO DE TATUAPÉ - SÃO PAULO
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO 
Talita Barbosa Peres Da Silva
F176649
Prof Orientador: Arnaldo Machado 
TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃO EM
ARQUITETURA E URBANISMO
Centro Comunitário Infantil
Penha de França
São Paulo. 2025
Projeto
Praça
Metrô Penha
Passarela
Radial
Lozalização do Projeto de Intervenção - Plano de Massas
Proposta
O terreno do projeto está localizado em frente à nova praça prevista, nas
proximidades da estação Penha da Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo. A área
será atendida por uma ciclofaixa existente/projetada, que conecta os edifícios e
equipamentos do entorno, articulando suas praças, calçadas ampliadas e áreas
verdes. Essa infraestrutura cicloviária reforça a mobilidade ativa e integra o projeto a
uma rede local de deslocamentos de curta distância.
A análise urbana feita a partir dos mapas urbanísticos orientou diretamente as
decisões do Centro Comunitário Infantil. O estudo de mobilidade, topografia, usos do
solo, áreas verdes e fluxos mostrou o potencial da proximidade com o Metrô Penha, a
futura praça e a ciclofaixa, indicando a necessidade de um equipamento integrado ao
entorno. Essas informações definiram a implantação, os acessos, a relação com o
espaço público e a orientação dos ambientes, resultando em um projeto conectado,
acessível e adequado às condições urbanas locais.
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Relação com Entorno
Criação de um acesso entre a quadra, facilitando a circulação e fortalecendo a conexão com
o bairro, além de incorporar espaços lúdicos público voltados aos moradores da região.
Quadra aberta
Qualidade de vida
Fachada frente e esquina ao metro deixada para comércio e serviço, incluindo uma rua
estreita levando vitalidade e movimento para o local
Edifício novo
promove qualidade de vida aos moradores, integrando comércio, cultura, espaços de
convivência e áreas de lazer para crianças e famílias
Área verde que estabelece uma ligação direta com a praça em frente, garantindo
continuidade paisagística e visual.
729.10 730.06
730.0
729.10
730.06
729.33729.766
730.06
729.10
3D - Perfil Novo do terreno
Praça Local do projeto
Lozalização do Projeto de Intervenção
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Topografia
3D - Perfil Natural do terreno
Corte- Perfil Natural do terreno
Perfil Natural do terreno Perfil Novo do terreno
Hall
Recepção
Guarda
volume
Cafeteria
Restaurante
Banheiro
Cozinha
Banheiro
Pátio
Loja
Cozinha
Comunitária
/Oficina
Pátio
Sala 
expositiva/
eventos
Manicure
Salas de aula/
Oficina
Biblioteca
Comunitária
Espaço lúdico
fechado
Administrativo
Depósito
Espaço lúdico
fechado
Depósito Terraço
Terraço
Espaço lúdico
fechado
Horta
Comunitária
Espaço
mamãe
e bebê
Cabeleireiro 
Exploratório
Sensorial
Banheiros
Proposta de Projeto
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Programa
Fluxograma
Índice de utilização do solo
Proposta de Projeto
Setorização
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Plantas 
3D
Setorização por blocos
circulação vertical
Proposta de Projeto
Fluxos
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Plantas 3D
Entrada comércio e serviço
circulação vertical
circulação quadra aberta
circulação público infantil
circulação público infantil
Estrutura
Térreo
Superior