Mapa Mental - Avaliação Mercadológica

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Metodologia Adequações de Valores Uso do Método Comparativo Direto de Aplicação de fator redutor para Dados. preços de oferta. Identificação de Homogeneização de valores imóveis referenciais conforme a idade dos imóveis. comparáveis. Cálculo de depreciação e Análise de tendências valorização dos imóveis. do mercado Determinação do valor médio do imobiliário. metro quadrado. Ponderação dos dados para determinar valor. Avaliação Solicitante Pesquisa de Mercado Identificação do solicitante e seu CPF. Mercadológica Identificação de três imóveis referenciais. Endereço do imóvel em Comparação de preços e avaliação. características dos imóveis. Proprietário do imóvel Análise de idade e estado dos e sua matrícula. imóveis referenciais. Finalidade da Cálculo do valor de mercado avaliação para venda. baseado em comparações. Normas e Regulamentações Conformidade com a Lei 6530 de 1978. Resoluções do COFECI sobre Características do Imóvel avaliações mercadológicas. Resultados Descrição detalhada do apartamento Partes da ABNT/NBR relacionadas à em avaliação. avaliação de bens. Valor final Informações sobre a edificação e Importância da regulamentação para homogeneizado do suas características. corretores de imóveis. imóvel em avaliação. Gráficos comparativos Estado de conservação e idade do de valores dos imóvel. imóveis. Registro fotográfico do imóvel Análise de variações avaliando. de mercado e possíveis flutuações. Conclusão sobre valor de mercado do imóvel.