Apresentacao comercial para empresas moderna azul

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SISTEMA SAC
SISTEMA PRICE
objetivo e importância 
Objetivo: 
Apresentar e comparar o Sistema de Amortização Constante
(SAC) e o Sistema
 Price.
Importância:
 Compreender as diferenças é crucial para tomar decisões informadas.
 As características de cada sistema afetam o custo do empréstimo e a gestão financeira do tomador
(quem está tomando o empréstimo).
Sistema SAC e Price: o que são?
O Sistema Francês de Amortização é conhecido
como Tabela Price e o Sistema de Amortização
Constante é conhecido como Tabela SAC. São duas
formas distintas de amortização de financiamento
a longo prazo, pagas ao banco ou à construtora, no
caso da compra de um imóvel, na hora de fazer o
financiamento.
 
Amortizar quer dizer reduzir o valor total de uma
dívida por meio de pagamentos periódicos. Esses
pagamentos podem ser variados ou fixos,
dependendo do sistema escolhido, e o atraso neles
costuma incidir em juros. 
características do Sistema SAC
Amortização constante: A parte destinada à amortização do principal
permanece constante em cada parcela, reduzindo gradualmente a dívida total.
 Parcelas decrescentes: As parcelas diminuem progressivamente ao longo do
tempo, reduzindo a carga financeira.
 Juros sobre saldo devedor: Juros são calculados sobre o saldo devedor,
resultando em pagamentos iniciais mais altos que diminuem conforme o saldo
reduz.
características do Sistema PRICE
 
Parcelas fixas: Estabilidade das parcelas, facilitando o planejamento financeiro,
pois você saberá exatamente quanto pagará a cada mês.
 Início com maior pagamento de juros: Nos primeiros anos, a maior parte da
parcela é destinada ao pagamento de juros, com menor amortização do
principal.
 Amortização progressiva: Com o tempo, a proporção destinada à amortização
do principal aumenta, enquanto os juros diminuem, à medida que a dívida total
diminui com cada pagamento.
A principal diferença entre tabela Price e tabela SAC está na forma e rapidez de
amortização (diminuição gradativa da dívida). Essa decisão afeta o valor das parcelas, a
quantia total de juros e o prazo de pagamento da dívida. 
Em resumo, na SAC as prestações são mais altas no início e menores no final, porque há
amortização mensal do valor financiado. O valor da parcela vai caindo, da primeira até a
última, porque há uma diminuição progressiva dos juros. 
Na tabela Price, as parcelas começam mais baixas, mas são fixas durante todo o período
de financiamento. 
Sistema SAC e Tabela Price: 
 Quais as diferenças?
Calculo do Financiamento PRICE 
Pacote 1
O cálculo do financiamento pela tabela Price
utiliza uma fórmula matemática para
determinar o valor das parcelas. A fórmula
leva em consideração o valor principal, a taxa
de juros e o número de parcelas.
P = (PV * i) / (1 – (1 + i)^-n).
onde:
P é a parcela, 
PV é o valor principal, 
i é a taxa de juros e 
n é o número de parcelas.
Calculo do Sistema SAC 
Pacote 1
Tudo parte do seguinte cálculo: valor da
parcela = valor da amortização (total do
financiamento dividido pela quantidade de
parcelas) + % de juros sobre o saldo devedor.
Prestação igual à soma da amortização e juros
R= A+J
Antônio Lucas 
Evelyn Tomaz
Luiz Henrique 
Steffhanny Rodrigues 
Vivian Fernandes 
UNINASSAU
CONTABILIDADE