Padrões Construtivos em Cariacica

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ASSESSORAR CLIENTES QUANTO A PROJETOS ARQUITETÔNICOS E TÉCNICAS
CONSTRUTIVAS
ALUNO: RODRIGO LOPES OTACILIO
MÓDULO B- UC06 - ATIVIDADE 3
Uma construtora de imóveis de alto padrão deseja construir um empreendimento na
sua região. Fez então contato com a Virtually, para obter informações sobre o padrão
construtivo mais utilizado na região, como materiais e tecnologias construtivas.
Atividade
Você ficou responsável pelo atendimento ao cliente. Pesquise os diferenciais de
padrão construtivo e de revestimentos nos imóveis da sua região e faça um relatório
para entregar à construtora.
Especifique pelo menos três tipos de materiais e três padrões de construção. Use a sua
criatividade e incremente seu trabalho com ilustrações, desenhos, exemplos,
fotografias, etc.
NESTA APRESENTAÇÃO DESCREVEMOS A DIVERSIDADES DOS PADRÕES
CONSTRUTIVOS NA CIDADE CARIACICA-ES
BELLA VITA RESIDENCIAL CLUBE
Bella Vita Residencial: o mais novo residencial em Cariacica, perfeito para você!
O residencial Bella Vita é o mais novo empreendimento da Construtora Épura que
reúne todas as condições ideais para quem está procurando comodidade, segurança e
lazer em Cariacica.
Localizado a poucos metros do centro comercial de Campo Grande – Rua Itaguaçu,
Morada de Santa Fé – garante que você tenha acesso aos melhores serviços da cidade.
O Bella Vita também está a poucos minutos da cidade de Vila Velha, seguindo pela
rodovia Leste-Oeste.
A área externa do condomínio conta com bicicletário, para quem gosta de levar uma
vida com mais mobilidade. Neste espaço há também área de convivência e
churrasqueira, para você receber seus amigos e familiares, além de playground e
quadra esportiva.
Sem contar uma piscina incrível, que agrada a todos os públicos!
O Residencial Bella Vita é composto de duas torres, com 12 pavimentos cada. Há a
possibilidade de investir em apartamentos de 2 ou 3 quartos, de diferentes metragens.
Escolha a melhor opção de empreendimento para você e toda sua família.
Sua vida merece o melhor residencial em Cariacica. Sua vida merece viver no Bella
Vita.
DESCRIÇÃO DAS TORRES:
 3 QUARTOS com suíte reversível – 52,27 m² de área privativa;
 2 QUARTOS – 45,55 m² de área privativa;
 2 QUARTOS – 43,88 m² de área privativa;
 2 QUARTOS – 45,78 m² de área privativa;
 2 QUARTOS – 45,90 m² de área privativa.
INFORMAÇÕES GERAIS:
 Piso em cerâmica em todos os ambientes;
 Portas internas em laminado de madeira;
 Medição de água individual;
 Portas e janelas em alumínio branco e vidro;
 Teto em textura na cor branco neve;
 Bancadas em granito cinza na cozinha e no banheiro;
 Vaso com caixa acoplada e cuba oval de embutir nos banheiros;
 Previsão de ar-condicionado split no quarto do casal;
 Medição coletiva de gás;
 Divisão feita por rateio de conta;
 Cuba Inox de 34x56cm na bancada cozinha;
 Torneiras de bica alta em metal cromado na cozinha e banheiro;
 Torneira de parede para o tanque;
 Cerâmica no box do banheiro e sobre a bancada da cozinha.
PLANTAS
ÁREA DE LAZER CLUBE COMPLETA
CARACTERÍSTICAS
 Bicicletário
 Churrasqueira
 Elevador
 Garagem
 Piscina
 Playground
 Praça
 Quadra
BELA AUGUSTA RESIDENCE
Bella Augusta Residence
Apartamentos de 3 quartos de 85,15m² e 4 quartos 115,67m². Lojas de 24,96m² até
41,43m².
FICHA TÉCNICA 
 Empreendimento: Bella Augusta Residence 
 Realização: Lorenge S.A. 
 Área do Terreno: 2.837,46m² 
 Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasselli 
 Localização: Alto Dona Augusta Cidade: Cariacica-ES 
 Nº de quartos: 03 e 04 
 Nº de unidades Privativas: 120 apartamentos 
 Nº de Torres: 02 residenciais 
 Nº de Pavimentos: 15 
 Nº de Lojas: 15 lojas no térreo 
 Vagas: 02 por unidade residencial 
 Área Privativa: 85,15m² a 115,87m² 
 Área de Lazer: 1.120m²
PRATICIDADE E ECONOMIA PERMANENTE PARA OS MORADORES 
• Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos. 
• Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta. 
• Comando dos portões de entrada social e das garagens*. 
• Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento
automático de alarme. • Comando da sauna a vapor*. 
• Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e
elevadores*. 
• Tomadas aterradas. 
• Instalações para aquecimento à gás de água para os chuveiros dos banheiros social e
suíte. 
• Instalações para ar-condicionado tipo Split em todos os quartos. 
• Circuito fechado de TV nos acessos principais.
 • Acesso para portadores de necessidades especiais. 
• Bicicletário.
ACABAMENTOS 
• Fachada com revestimento em pintura acrílica texturizada. 
• Paisagismo de alta qualidade. 
• Esquadria de alumínio. 
• Bancada das pias dos banheiros e cozinha em granito impermeabilizado. 
• Área de lazer será entregue equipada conforme memorial descritivo.
PLANTAS
ÁREA DE 1.120M2 DE LAZER
 Quadra de squash 
 Repouso 
 Sauna fitness 
 Churrasqueira 
 Playground 
 Brinquedoteca 
 Salão de festas 
 Espaço gourmet 
 Solarium 
 Piscina infantil Piscina adulto 
 Quadra
 
VISTA DO CRAVO CONDOMINIO CLUBE
Primeiro #MorarEmCariacica, o Vista do Cravo é a sua chance de sair do aluguel sem
precisar se mudar de Cariacica e, ainda, ter algo para chamar de seu com a qualidade e
infraestrutura que só a Morar oferece.
Estrategicamente localizado, em uma região próxima dos principais comércios de
Cariacica, como Itacibá, Campo Grande e Jardim América, o novo Vista do Cravo
também fica a apenas 15 minutos de carro da capital Vitória.
São opções de 3 quartos (sendo 1 de serviço), 2 quartos (sendo 1 de serviço) e 2
quartos com ou sem suíte, incluindo apartamentos térreos, com todo o espaço
necessário para você e sua família morarem bem! Não perca essa oportunidade!
SEGURANÇA 24H
 Guarita para porteiro 24 horas, que será entregue mobiliada;*
 Pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes;
 Comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfone;
 Fechamento do condomínio com muros e/ou gradil com cerca elétrica e/ou
infravermelho;
 Portões de acesso de veículos e pedestres automatizados;
 Circuito fechado de TV.
DIFERENCIAIS
 Elevador em todas as torres;
 Piso de porcelanato no hall das torres, no solarium das piscinas e na Área de
Vivência Coberta;
 Previsão para medição individual de água;
 Esquadria da fachada do apartamento em alumínio pintado de branco;
 Área planejada para uso dos funcionários do condomínio;
 Infraestrutura para instalação de Wi-fi na Área de Vivência*;
 Previsão de instalação de ar condicionado split para guarita, sala de ginástica e
espaço gourmet**
 Piscinas protegidas com gradil;
 Vagas exclusivas para bicicletas e visitantes;
 Nossa Horta Morar (Horta Compartilhada);
 Morar Bike: Bicicletas para serem compartilhadas entre os condôminos***;
 Lazer entregue decorado, mobiliado e equipado****.
UNIDADE
 Opção com quintal privativo;
 Opções de cozinha integrada com a sala;
 Sala com ampla iluminação;
 Opcional de unidade acessível para pessoas com deficiência/mobilidade
reduzida;
 Previsão de ar-condicionado Split nos dois quartos de maior área*;
 Portas de entrada das unidades com borracha de vedação.
SUSTENTABILIDADE
 Sistema de geração de energia fotovoltaica para área de lazer;
 Sistema de aproveitamento de água da chuva para irrigação de jardim das
áreas comuns;
 Paisagismo interno com espécies frutíferas;
 Soluções Que Geram Economia De Energia Para O Condomínio;
 Previsão Para Iluminação Com Sensores Nos Halls/Circulação Das Torres;
 Iluminação Em Led Em Parte Das Áreas Comuns;
 Postes Da Urbanização Com Relé Fotoelétrico.
 Área de lazer com torneiras de fechamento automático e arejador e vasos
sanitários com 02 acionamentos (sistema economizador de água).
PLANTAS
ÁREA DE LAZER
Com aproximadamente 2.523,26m² e sistema de geração de energia fotovoltaica,a
área de lazer é entregue mobiliada, decorada e com paisagismo.*
 Piscina adulto
 Piscina infantil
 Solarium
 Quadra recreativa descoberta
 Parque da Cora
 Morar Bike**
 Nossa Horta Morar
 Espaço verde para piquenique
 Área de vivência descoberta
 Área de Vivência Coberta com:
 Churrasqueira
 Espaço Gourmet
 Sala de treinamento/Coworking
 Sala de ginástica
 WC masculino, WC feminino e WC PCD
 Depósito e cozinha
	CARACTERÍSTICAS
	INFORMAÇÕES GERAIS:
	Bella Augusta Residence
	Apartamentos de 3 quartos de 85,15m² e 4 quartos 115,67m². Lojas de 24,96m² até 41,43m².