Quanto Custa um Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI)_

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<p>rodrigocoimbraproj 13 de mar. 5 min para ler</p><p>Quanto Custa um Projeto de Prevenção e</p><p>Combate a Incêndio (PPCI): Uma Análise</p><p>Essencial para Orçamentos</p><p>Atualizado: 14 de mai.</p><p>A segurança contra incêndios é uma prioridade inquestionável em qualquer tipo de edificação, sendo o</p><p>Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) uma ferramenta vital para garantir essa proteção. No</p><p>entanto, muitos se perguntam: quanto custa um PPCI? Vamos explorar os fatores envolvidos nesse processo,</p><p>incluindo uma faixa de valores comuns para orientar orçamentos..</p><p>Complexidade da Edificação e Riscos Associados:</p><p>O custo de um PPCI está diretamente relacionado à complexidade e aos riscos associados à edificação.</p><p>Prédios comerciais ou industriais de grande porte, com múltiplos andares e diversas finalidades, exigirão um</p><p>projeto mais elaborado. O risco de incêndio associado a determinadas atividades também influencia</p><p>diretamente nos requisitos de segurança e, consequentemente, nos custos.</p><p>Envolvimento de Profissionais Qualificados:</p><p>Preço-PPCI</p><p>https://www.coimbraprojetos.com/post/como-fazer-um-projeto-de-inc%C3%AAndio-passo-a-passo</p><p>A contratação de profissionais especializados, como engenheiros é fundamental para um PPCI eficaz, além</p><p>de que um projeto bem elaborado gera mais segurança e inclusive podendo reduzir custos se bem</p><p>dimensionado. Os honorários desses especialistas representam uma parte considerável dos custos totais,</p><p>mas são investimentos essenciais para garantir a conformidade com as normas de segurança.</p><p>Utilização de Tecnologia e Equipamentos de Ponta:</p><p>A escolha de tecnologia avançada e equipamentos de alta qualidade pode otimizar a eficácia do sistema de</p><p>prevenção e combate a incêndios. No entanto, esses elementos contribuem para o aumento dos custos</p><p>iniciais. Uso de softwares que melhorem o detalhamento das instalações pode agregar valor ao projeto.</p><p>Regularizações e Documentação:</p><p>O processo de regularização junto aos órgãos competentes compreende uma série de aspectos</p><p>burocráticos, incluindo taxas, documentação e aprovações. Esses elementos têm um impacto direto nos</p><p>custos totais do Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI). Por exemplo, ao contratar o PPCI, é</p><p>possível que o serviço inclua a cobertura de todas as taxas relacionadas ao Corpo de Bombeiros, bem como</p><p>despesas com plotagens e deslocamentos. Dessa forma, é essencial considerar cuidadosamente esses</p><p>custos adicionais no orçamento global, garantindo uma visão abrangente e precisa do investimento</p><p>necessário.</p><p>Treinamento Contínuo e Atualizações profissionais:</p><p>A manutenção regular dos sistemas empregados, juntamente com o treinamento contínuo da equipe e a</p><p>busca por atualizações profissionais, como cursos de aperfeiçoamento, são elementos fundamentais para</p><p>preservar a eficácia na execução dos serviços de Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) ao</p><p>longo do tempo. Esses custos a longo prazo desempenham um papel crucial no planejamento financeiro,</p><p>assegurando uma operação contínua e eficiente do sistema. Considerar esses investimentos como parte</p><p>integrante do orçamento é essencial para garantir a manutenção da segurança e conformidade ao longo do</p><p>ciclo de vida do PPCI.</p><p>Faixa de Preço do PPCI:</p><p>Afinal Quanto Custa um Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio? O preço de um PPCI pode variar</p><p>significativamente, começando a partir de aproximadamente R$ 1.500,00 e podendo ultrapassar valores</p><p>superiores a R$ 100.000,00. A amplitude dos custos reflete a diversidade de edificações, seus riscos</p><p>específicos e os requisitos de segurança necessários para cada caso.</p><p>Valores reais de PPCI praticados pela Coimbra:</p><p>Sim, isso mesmo aqui vamos mostrar os valores praticados pela Coimbra em alguns casos específicos,</p><p>valendo se lembrar que este artigo foi escrito em 2024, sendo feito uma média dos projetos similares</p><p>executados em 2023. Observando que são valores praticados tendo se em mãos plantas baixas em arquivos</p><p>editáveis, não havendo custos de deslocamentos para levantamentos.</p><p>PPCI para Edificação de risco leve, moderado ou elevado com medidas básicas de prevenção contra</p><p>incêndio (extintores, sinalização, iluminação, etc.): A partir de R$ 1500,00</p><p>PPCI para Edificação de risco leve, moderado ou elevado maior que 1500,00m² até 3000,00m², ou seja com</p><p>rede de hidrantes e alarme: R$ 4,50/m²;</p><p>PPCI para edificações acima de 3000,00m²: R$ 4,50/m² até os primeiros 3000,00m² e a área excedente</p><p>podendo ser reduzida até R$ 1,00/m² a depender do tipo de edificação e risco;</p><p>Projeto especifico contemplando sistema de Sprinklers: R$ 3,00/m² podendo ser reduzido se em áreas acima</p><p>de 5000,00m², mas na maior parte das vezes o excedente não inferior a R$ 1,00/m²;</p><p>Assessorias para PPCI sem deslocamento: R$ 300,00/hora (mínimo de 2 horas).</p><p>Nota Importante: Variação de Preços no Projeto de</p><p>Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI)</p><p>É crucial ressaltar que não existe uma tabela padrão para a precificação de Projetos de Prevenção e</p><p>Combate a Incêndio (PPCI), pois cada caso é único e apresenta particularidades específicas. Pode-se</p><p>mencionar que os preços podem variar significativamente, na faixa de R$ 1,00/m² a R$ 50,00/m². Essa</p><p>amplitude reflete a diversidade de fatores que influenciam no custo total.</p><p>Diversos elementos impactam a precificação, incluindo o tipo de edificação, os riscos envolvidos, a inclusão</p><p>de componentes como hidrantes, sprinklers, sistemas de supressão, compartimentação, isolamento de</p><p>riscos, dimensões do espaço, requisitos para aprovação, documentações necessárias, taxas envolvidas,</p><p>impostos a serem recolhidos, tamanho das equipes de profissionais envolvidas e a experiência desses</p><p>profissionais, entre muitos outros aspectos.</p><p>Cada situação é singular e deve ser avaliada de forma individual antes de qualquer estimativa prévia. Os</p><p>exemplos citados aqui são indicativos e se aplicam principalmente a edificações consideradas comuns.</p><p>Ressaltamos a importância de uma avaliação personalizada para garantir uma estimativa precisa, alinhada</p><p>com as necessidades específicas de cada projeto de PPCI.</p><p>Referencias de preço de PPCI: Quanto Custa um Projeto</p><p>de Prevenção e Combate a Incêndio</p><p>Aqui destacamos outra referência de preço disponibilizada pela Associação Mineira de Engenharia de</p><p>Incêndio (AMEI), que trás valores muito interessantes e próximo do real, valendo se lembrar sempre que</p><p>"cada caso é um caso", a tabela com referências de preço para PPCI pode ser vista abaixo e acessada</p><p>completa no link: https://amei-mg.com.br/tabela-de-referencia-de-valores/</p><p>Serviço Valor R$/m² Valor mínimo Observações</p><p>Levantamento</p><p>arquitetônico e</p><p>digitalização (as built)*</p><p>1,50 1.300,00 até 800m²</p><p>Digitalização de plantas</p><p>físicas</p><p>1,20 1.200,00 até 800m²</p><p>https://amei-mg.com.br/tabela-de-referencia-de-valores/</p><p>Digitalização de plantas</p><p>imagens eletrônicas</p><p>1,10 1.000,00 até 800m²</p><p>Cadastramento de</p><p>sistemas contra</p><p>incêndio (deslocamento</p><p>até 20Km)</p><p>0,90 900,00 até 750m²</p><p>Visita técnica</p><p>(deslocamento até</p><p>20Km)</p><p>400,00/h 400,00 para cada 1h. ou fração</p><p>Reunião (deslocamento</p><p>até 20Km)</p><p>350,00/h 350,00 para cada 1h. ou fração</p><p>Deslocamento (superior</p><p>à 20Km, sem estadia</p><p>e refeição)</p><p>– – 33% do valor da</p><p>gasolina por Km</p><p>rodado, ida e volta,</p><p>mais o valor da</p><p>prestação de serviço</p><p>Obtenção da</p><p>Declaração de</p><p>Dispensa de</p><p>Licenciamento</p><p>– 500,00 até 200m²</p><p>PCI de PTS 2,10 1.600,00 até 750m²</p><p>PCI convencional por</p><p>extintor</p><p>1,50 1.800,00 até 1.200m²</p><p>PCI convencional mais</p><p>hidrantes</p><p>1,70 2.200,00 até 750m², com</p><p>altura*** > 12m</p><p>Projeto específico de</p><p>Sprinklers</p><p>3,00 2.600,00 até 750m²</p><p>Projeto específico de</p><p>detecção</p><p>1,50 1.200,00 até 750m²</p><p>Projeto específico de</p><p>escada pressurizada</p><p>2,60 1.900,00 até 750m²</p><p>Projeto específico de</p><p>elevador de</p><p>emergência</p><p>2,10 1.600,00 até 750m²</p><p>Projeto específico de</p><p>controle de fumaça</p><p>natural</p><p>1,50 1.200,00 até 750m²</p><p>Projeto específico de</p><p>controle de fumaça</p><p>mecânico</p><p>1,80 1.300,00 até 750m²</p><p>Projeto específico de</p><p>gases fixos</p><p>450,00 3.600,00 até</p><p>10m² ou 2 hacks;</p><p>para hacks (acima de</p><p>2) R$1.600,00/hack;</p><p>acima de 10m² passa a</p><p>ser por m³ (metro</p><p>cúbico)</p><p>Projeto específico de</p><p>resfriamento, linha</p><p>simples</p><p>40,00 1.600,00 até 50m² da área do</p><p>tanque em planta, ou</p><p>do depósito de</p><p>fracionados; acima de</p><p>50m² passa a ser por</p><p>m³ (metro cúbico)</p><p>Projeto específico de</p><p>espuma, linha simples</p><p>50,00 2.200,00 até 50m² da área do</p><p>tanque em planta, ou</p><p>do depósito de</p><p>fracionados; acima de</p><p>50m² passa a ser por</p><p>m³ (metro cúbico)</p><p>Projeto específico de</p><p>canhão monitor,</p><p>resfriamento</p><p>50,00 2.200,00 até 50m² da área do</p><p>tanque em planta, ou</p><p>do depósito de</p><p>fracionados; acima de</p><p>50m² passa a ser por</p><p>m³ (metro cúbico)</p><p>Projeto específico de</p><p>canhão monitor,</p><p>espuma</p><p>58,00 2.500,00 até 50m² da área do</p><p>tanque em planta, ou</p><p>do depósito de</p><p>fracionados; acima de</p><p>50m² passa a ser por</p><p>m³ (metro cúbico)</p><p>Projeto específico de</p><p>aspersores,</p><p>resfriamento</p><p>60,00 2.600,00 até 50m² da área do</p><p>tanque em planta, ou</p><p>do depósito de</p><p>fracionados; acima de</p><p>50m² passa a ser por</p><p>m³ (metro cúbico)</p><p>Projeto específico de</p><p>aspersores, espuma</p><p>70,00 3.200,00 até 50m² da área do</p><p>tanque em planta, ou</p><p>do depósito de</p><p>fracionados; acima de</p><p>50m² passa a ser por</p><p>m³ (metro cúbico)</p><p>PCI para edificação</p><p>tombada, sem</p><p>projetos específicos</p><p>6,00 3.800,00 até 600m²</p><p>Renovação de AVCB,</p><p>convencional extintor</p><p>1,30 1.500,00 até 1.200m²</p><p>0,60 2.200,00 até 6.000m²</p><p>0,40 2.600,00 acima 6.000m²</p><p>Renovação de AVCB,</p><p>convencional+hidrantes</p><p>1,50 1.800,00 até 1.200m²</p><p>0,70 2.600,00 até 4.000m²</p><p>0,50 3.200,00 acima 4.000m²</p><p>Renovação de AVCB,</p><p>com sistemas</p><p>especiais</p><p>1,90 2.300,00 até 1.200m²</p><p>0,90 2.600,00 até 3.000m²</p><p>0,60 3.200,00 acima 3.000m²</p><p>Laudo PBH,</p><p>convencional extintor</p><p>1,30 1.500,00 até 1.200m²</p><p>0,60 2.200,00 até 6.000m²</p><p>0,40 2.600,00 acima 6.000m²</p><p>Laudo PBH,</p><p>convencional+hidrantes</p><p>1,50 1.800,00 até 1.200m²</p><p>Referencias para formação de preço de PPCI</p><p>Aqui temos mais uma referência sobre o que levar em consideração ao elaborar um orçamento de Projeto de</p><p>Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI), exemplificada de maneira abrangente pelo Professor Henrique da</p><p>Highlight. Ele destaca os principais aspectos a serem considerados e fornece médias de valores específicos</p><p>para o estado de São Paulo. Como exemplo, para projetos que incluem hidrantes, os valores estão na faixa</p><p>de R$ 4,00 a R$ 5,00 por metro quadrado, enquanto o PPCI com sprinklers varia de R$ 6,00 a R$ 7,00 por</p><p>metro quadrado. O vídeo completo está disponível abaixo:</p><p>0,70 2.600,00 até 4.000m²</p><p>0,50 3.200,00 acima 4.000m²</p><p>Laudo PBH, com</p><p>sistemas especiais</p><p>1,90 2.300,00 até 1.200m²</p><p>0,90 2.600,00 até 3.000m²</p><p>0,60 3.200,00 acima 3.000m²</p><p>Consultoria, análise</p><p>arquitetônica e</p><p>exigências de PCI</p><p>0,40 1.300,00 até 4.000m²</p><p>Consultoria, análise de</p><p>PCI</p><p>0,50 1.600,00 até 3.500m²</p><p>Assessoria de PCI 300,00/h 600,00 mínimo de 2h.</p><p>PET risco mínimo 1,10 2.000,00 até 500m²</p><p>PET risco baixo 1,15 2.500,00 até 1.500m²</p><p>PET risco médio 1,20 3.200,00 até 5.000m²</p><p>PET risco alto 1,25 4.300,00 até 20.000m²</p><p>PET risco especial 1,30 6.200,00 até 25.000m²</p><p>Bloquinho de carnaval – 500,00</p><p>Conclusão:</p><p>Ao ponderar sobre a importância da segurança contra incêndios, é crucial investir de maneira apropriada</p><p>para salvaguardar vidas e patrimônio. Embora os custos iniciais possam variar, o Projeto de Prevenção e</p><p>Combate a Incêndio (PPCI) é um investimento vital para prevenir prejuízos significativos no futuro. Ao</p><p>considerar a implementação de um PPCI, é recomendável contar com profissionais especializados e</p><p>experientes.</p><p>Neste contexto, a Coimbra se destaca por sua excelência na execução de projetos de prevenção e combate</p><p>a incêndio. Contando com uma equipe qualificada de engenheiros e especialistas em segurança, a Coimbra</p><p>oferece soluções personalizadas para atender às necessidades específicas de cada edificação. Se você</p><p>está buscando assistência na elaboração do seu PPCI ou precisa de orientações sobre segurança contra</p><p>incêndios, não hesite em entrar em contato com a Coimbra. Estamos prontos para fornecer suporte</p><p>especializado e garantir a eficácia do seu sistema de prevenção e combate a incêndios. Garanta a</p><p>segurança do seu espaço - conte com a expertise da Coimbra.</p><p>https://www.coimbraprojetos.com/post/como-fazer-um-projeto-de-inc%C3%AAndio-passo-a-passo</p><p>https://www.coimbraprojetos.com/post/como-fazer-um-projeto-de-inc%C3%AAndio-passo-a-passo</p><p>https://www.coimbraprojetos.com/post/como-fazer-um-projeto-de-inc%C3%AAndio-passo-a-passo</p>