QUESTIONÁRIO II - CONTRATOS CIVIS E EMPRESARIAIS

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CONTRATOS CIVIS E EMPRESARIAIS 7718-60_58801_D_20232 CONTEÚDO
Usuário igor.chagas @aluno.unip.br
Curso CONTRATOS CIVIS E EMPRESARIAIS
Teste QUESTIONÁRIO UNIDADE II
Iniciado 04/09/23 21:11
Enviado 04/09/23 21:24
Status Completada
Resultado da
tentativa
2,5 em 2,5 pontos  
Tempo decorrido 12 minutos
Resultados exibidos Todas as respostas, Respostas enviadas, Respostas corretas, Comentários, Perguntas
respondidas incorretamente
Pergunta 1
Resposta
Selecionada:
a.
Respostas: a.
b.
c.
d.
De acordo com o artigo 108, do Código Civil, a caracterização da compra e da venda poderá
ser: contrato consensual, sinalagmático, nominado, oneroso, solene quando o objeto é
imóvel de valor superior a trinta salários-mínimos (CC, art. 108) e não solene para móveis
ou imóveis de valor inferior a esse traz consequências práticas, inerentes a toda
classi�cação. Acerca da caracterização dos contratos, assinale a alternava incorreta.
Consensual, porque se opõe aos contratos reais, porém seu
aperfeiçoamento depende da entrega do objeto, pela mera coincidência
da vontade das partes sobre o preço e a coisa (CC, art. 482).
Consensual, porque se opõe aos contratos reais, porém seu
aperfeiçoamento depende da entrega do objeto, pela mera coincidência
da vontade das partes sobre o preço e a coisa (CC, art. 482).
Sinalagmático, por envolver prestações recíprocas, cabendo às partes a
exceção do contrato não cumprido, previsto no art. 476, do CC.
Oneroso, porque ambos os contratantes têm que fazer sacrifício
patrimonial, sendo, portanto, interpretado sem favorecimento a
qualquer das partes.
Solene, nas vendas e nas compras de valor superior a trinta vezes o
maior salário-mínimo vigente no país, devendo nesse caso ser feito por
escritura pública (CC, art. 108).
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0,25 em 0,25 pontos
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e.
Comentário
da resposta:
Não solene, para objetos móveis ou imóveis de valor inferior a trinta
salários-mínimos.
Resposta: A
Comentário: consensual, porque se opõe aos contratos reais,
aperfeiçoando-se independentemente da entrega do objeto, pela mera
coincidência da vontade das partes sobre o preço e a coisa (CC, art. 482). O
contrato não transfere a propriedade, então antes da tradição, a coisa
pertence ao vendedor, ainda que este tenha recebido todo o preço, e o
vendedor corre os riscos de perda ou de deterioração por caso fortuito ou
força maior (res perit domino).
Pergunta 2
Resposta Selecionada: e. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Comentário da
resposta:
Nos termos do art. 482, do CC, a venda se aperfeiçoa com o acordo sobre a coisa e o preço.
Então, o contrato de compra e venda se compõe de três elementos:
O consentimento, o preço e a coisa.
A coisa, o preço e a neutralidade.
O consentimento, o preço e a onerosidade.
O consentimento, a solenidade e a coisa.
O preço, a coisa e a licitude.
O consentimento, o preço e a coisa.
Resposta: E
Comentário: nos termos do art. 482, do CC, a venda se aperfeiçoa com o
acordo sobre a coisa e o preço. Então, o contrato de compra e venda se
compõe de três elementos: consentimento, preço e coisa.
Pergunta 3
Resposta
Selecionada:
d.
De acordo com as obrigações das partes na compra e venda, assinale a alternativa
incorreta.
A responsabilidade civil por evicção e vícios redibitórios não ocorre em
toda aquisição onerosa, sendo incumbência apenas do vendedor,
excluindo-se o permutante, o doador em doação com encargo e o solvens
na dação em pagamento.
0,25 em 0,25 pontos
0,25 em 0,25 pontos
Respostas: a.
b.
c. 
d.
e. 
Comentário da
resposta:
O vendedor assume a obrigação de entregar a coisa, enquanto o
comprador se incumbe de pagar ao vendedor determinado preço. Esses
são os efeitos principais da compra e venda.  
O vendedor, por força do princípio da boa-fé (CC, art. 422), tem ainda a
obrigação de garantir ao adquirente a posse mansa e pací�ca do bem, ao
transferir sua propriedade. Deve honrar a legítima expectativa do
comprador.
A obrigação do vendedor de responder pela evicção.
A responsabilidade civil por evicção e vícios redibitórios não ocorre em
toda aquisição onerosa, sendo incumbência apenas do vendedor,
excluindo-se o permutante, o doador em doação com encargo e o solvens
na dação em pagamento.
A obrigação do vendedor de responder pelos vícios redibitórios.
Resposta: D
Comentário: a responsabilidade civil por evicção e vícios redibitórios
ocorre em toda aquisição onerosa, então é incumbência não apenas do
vendedor, mas também do permutante, do doador em doação com
encargo, do solvens na dação em pagamento.  
Pergunta 4
Resposta
Selecionada:
e.
Respostas: a.
b.
c.
d.
Nos termos do art. 491, do CC, “não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a
entregar a coisa antes de receber o preço”, assim como o cumprimento do contrato.
Assinale a alternativa incorreta.
O art. 477 não permite a retenção da prestação do vendedor pela mera
diminuição do patrimônio do comprador.
Se o preço não for pago, o vendedor tem o direito de retenção,
fundamento legal de sua recusa em entregar a coisa.
O comprador pode se recusar a pagar o preço se o vendedor não estiver
aparelhado para entregar a coisa no mesmo ato.
O vendedor pode sobrestar a assinatura da escritura de compra e venda
até haver recebido o preço.
Mesmo na venda a prazo, o vendedor pode suspender a entrega da
coisa se o comprador cair em insolvência, até que o comprador dê
caução de pagar no tempo ajustado (CC, art. 495).
0,25 em 0,25 pontos
e.
Comentário da
resposta:
O art. 477 não permite a retenção da prestação do vendedor pela mera
diminuição do patrimônio do comprador.
Resposta: E
Comentário: o art. 477 permite a retenção da prestação do vendedor
pela mera diminuição do patrimônio do comprador.
Pergunta 5
Resposta
Selecionada:
b.
Respostas: a.
b.
c.
d.
e.
Comentário da
resposta:
Com base no artigo 496, do Código Civil, podemos a�rmar que o descendente só pode
adquirir bens do ascendente com a anuência dos demais descendentes e com a anuência
do cônjuge do alienante. Só não é necessária a anuência do cônjuge do alienante se o
regime de bens for o da separação obrigatória de bens. Com base nesse entendimento é
correto a�rmar que:
O objetivo da lei é evitar que, mediante uma simulação fraudulenta, o
ascendente altere a igualdade dos quinhões hereditários de seus
descendentes, encobertando liberalidades por meio de �ngidos negócios
onerosos.
Pela lei, a compra e a venda que não inter�ram na legítima dos demais
descendentes poderão ser feitas sem a anuência do cônjuge do
alienante e dos demais descendentes.
O objetivo da lei é evitar que, mediante uma simulação fraudulenta, o
ascendente altere a igualdade dos quinhões hereditários de seus
descendentes, encobertando liberalidades por meio de �ngidos negócios
onerosos.
As doações de pais a �lhos não são tomadas como adiantamento da
legítima.
A colação iguala as legítimas dos herdeiros, impedindo que um receba
mais em detrimento dos outros. Contudo, em caso de antecipação de
legítima, não haverá a colação.
Na venda direta ao descendente, o legislador não presumiu a simulação
fraudulenta.
Resposta: B
Comentário: o legislador tem como objetivo evitar a fraude, pois o
ascendente poderá alterar a igualdadedos quinhões hereditários de
seus descendentes de tal modo que a lei visa defender a legítima.
0,25 em 0,25 pontos
Pergunta 6
Resposta
Selecionada:
a.
Respostas: a.
b.
c.
d.
e.
Comentário
da resposta:
Na modalidade venda ad mensuram é correto a�rmar que: 
A venda ad mensuram é aquela em que a preocupação das partes foi
vender e comprar determinada área de terreno. O negócio é estipulado
tendo em vista certa dimensão.
A venda ad mensuram é aquela em que a preocupação das partes foi
vender e comprar determinada área de terreno. O negócio é estipulado
tendo em vista certa dimensão.
Nos termos do art. 500, caput, do CC, se a área encontrada for de menor
tamanho que o esperado, nesse caso, o comprador não possui qualquer
prerrogativa.
Se a área for menor ao contratado, poderá pedir a complementação da
área, a �m de obter aquilo que comprou, mas não a rescisão do
contrato.
Não é necessário o comprador provar que o negócio foi ad mensuram.
O vendedor que entregou maior área não poderá reclamar de volta o
excesso ou a complementação do preço.
Resposta: A
Comentário: venda ad mensuram é aquela em que a preocupação das
partes foi vender e comprar determinada área de terreno. Por exemplo,
quando uma pessoa compra imóvel urbano de 500 m2 para fazer um
estacionamento, precisa exatamente daquela metragem. O propósito do
comprador é obter aquela área determinada, necessária e su�ciente para
o seu negócio e o preço foi pago tendo em vista esse �m. Se o imóvel não
apresenta referida extensão, frustra-se a expectativa com que o
comprador legitimamente contava.
Pergunta 7
Resposta
Selecionada:
c. 
Respostas: a.
É incorreto a�rmar que:
A retrovenda é aplicável tanto aos imóveis como aos bens móveis.  
Na retrovenda, o vendedor se reserva o direito de recobrar, em três
anos, o imóvel que vendeu, sob pena de caducidade.
0,25 em 0,25 pontos
0,25 em 0,25 pontos
b.
c. 
d.
e.
Comentário
da resposta:
São efeitos da retrovenda a possibilidade de o vendedor reivindicar o
imóvel de adquirentes posteriores.
A retrovenda é aplicável tanto aos imóveis como aos bens móveis.  
O implemento da condição resolve os direitos reais concedidos na sua
pendência, e o proprietário, em cujo favor se opera a resolução, pode
reivindicar a coisa do poder de quem a detenha.
A natureza jurídica da retrovenda é de pacto acessório, adjeto
(adicionado) à compra e venda, por meio do qual o vendedor guarda a
prerrogativa de resolver (desfazer) o negócio. 
Resposta: C
Comentário: só pode ser sobre imóvel porque o domínio do bem móvel se
transfere com a tradição, sem maiores solenidades, sem documento
escrito. Então, o adquirente não pode apurar de pronto se o domínio do
alienante está ameaçado de resolução, por força de cláusula de
retrovenda. A retrovenda de bem móvel geraria insegurança no campo dos
negócios: o adquirente de bem móvel poderia ser privado desse bem em
razão de rescisão operada pelo exercício do retrato, por parte do
proprietário primitivo.
Pergunta 8
Resposta
Selecionada:
c.
Respostas: a.
b.
c.
d.
Preempção ou preferência é o pacto de preferência, atualmente ainda usado, em que o
comprador de uma coisa se obriga com o vendedor a preferi-lo, em igualdade de
condições, caso venha a vendê-la (CC, art. 513). Com base nesse entendimento, assinale a
alternativa correta:
O direito de preferência deverá ser exercido dentro do prazo
decadencial de três dias para coisa móvel, e de sessenta dias se a coisa
for imóvel.
O direito de preempção (preferência) ocorrerá a qualquer tempo ou
lugar.
Mesmo que o vendedor não queira pagar o preço ajustado, não
perderá o direito de preferência.
O direito de preferência deverá ser exercido dentro do prazo
decadencial de três dias para coisa móvel, e de sessenta dias se a coisa
for imóvel.
O prazo começa a correr independentemente de o devedor afrontar o
credor para que este exerça seu direito de preferência.
0,25 em 0,25 pontos
e.
Comentário da
resposta:
O comprador deverá ser compelido a revender a coisa no caso de
preempção.
Resposta: C
Comentário: o direito só poderá ser exercido dentro do prazo
decadencial de três dias para coisa móvel, e de sessenta dias se a coisa
for imóvel. O prazo começa a correr quando o devedor afronta o credor
para que este exerça seu direito de preferência (CC, art. 516).
Pergunta 9
Resposta
Selecionada:
e.
Respostas: a.
b.
c.
d.
e.
Comentário
da resposta:
O contrato de doação é aquele em que uma pessoa, por liberalidade, se obriga a transferir
bens ou vantagens a outra, que os aceita. Assinale a alternativa incorreta acerca do tema:
Poderão ser doados todos os bens do doador, desde que o doador não
possua herdeiros necessários.
As características da doação são: unilateral: só uma das partes tem
prestação (não há prestações correspectivas); gratuito: trata-se de
liberalidade, não há o escopo de lucro; consensual: aperfeiçoa-se pela
conjunção de vontades do doador e do donatário, não depende da
entrega da coisa; solene (via de regra): a lei impõe forma escrita, a menos
que se trate de bens móveis de pequeno valor, seguindo-se de imediato a
tradição.
Como na compra, na venda e na troca, na doação não se transfere o
domínio, apenas se obriga (o doador) a transferi-lo. A transferência se dá
com a tradição, do bem móvel ou o registro do bem imóvel.
A aceitação é a manifestação concordante da vontade do donatário,
indispensável para o aperfeiçoamento do negócio.
Pode ser expressa ou tácita, ou, ainda, presumida por lei. Quando a lei
presume a aceitação, pode-se achar que a doação perde seu caráter
contratual, mas a doação nunca perde seu caráter contratual, porque a
aceitação é elemento indispensável, ainda que presumida pela lei.
Poderão ser doados todos os bens do doador, desde que o doador não
possua herdeiros necessários.
Resposta: E
Comentário: doação de todos os bens do doador é nula. O doador �ca sem
fonte de subsistência (evita-se a generosidade excessiva e prejudicial). Essa
regra protege o doador, não permitindo que �que necessitado, e protege
também a sociedade, evitando que o Estado tenha que prestar assistência
a mais um indivíduo. Só pode haver doação de todos os bens se o doador
guardar para si o usufruto deles ou de parte deles, podendo assim
0,25 em 0,25 pontos
Segunda-feira, 4 de Setembro de 2023 21h24min34s GMT-03:00
sobreviver com seus próprios rendimentos, não se tornando um encargo
para seus parentes ou para o Estado.
Pergunta 10
Resposta
Selecionada:
a. 
Respostas: a. 
b.
c. 
d.
e.
Comentário
da resposta:
Em algumas hipóteses, a lei considera fraudulento o ato de transmissão gratuita de bens.
Diante da fraude, assinale a opção correta.
O devedor já é insolvente ou se torna insolvente com a doação.
O devedor já é insolvente ou se torna insolvente com a doação.
A revogação de tais atos se dá com a ação pauliana, no prazo
decadencial de dez anos.
 A regra protege apenas os herdeiros necessários do doador.
O patrimônio do devedor responde por suas dívidas, salvo na doação
pura.
É lícita a doação a convivente, diante da caracterização de união
estável. O que a lei proíbe é a doação a cúmplice de adultério.
Resposta: A
Comentário: a lei presume fraudulento o ato de transmissão gratuita de
bens, quando o devedor já é insolvente ou se torna insolvente com a
doação. A revogação de tais atos se dá com a ação pauliana (no prazo
decadencial de quatro anos). A regra protege os credores comuns (sem
garantia real) do doador. O patrimônio do devedor responde por suas
dívidas e, se estas superam o ativo, a doação é liberalidade realizada com
dinheiro alheio, com o que a lei não concorda.
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