Folheto 3 dobras

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CANAIS DE ATENDIMENTO GEMINI
RESPONSÁVEL OPERAÇÃO/GESTÃO
MEDIAÇÃO DE CONFLITOS
COORDENAÇÃO GERAL
GEMINI SINDICOS ASSOCIADOS
Regiane Agapito
Clau Martins
Vinicius Mello
Claudia Pereira - Direção Geral
telefone: 011 97426-3913
telefone: 011 99466-6440 
telefone: 011 99248-4886 
telefone: 011 96334-7740 
email: regiane@geminicondominios.com.br
email: clau.martins@geminicondominios.
com.br 
email: vinicius@geminicondominios.com.br
email: claudia@geminicondominios.com.br
B E M - V I N D O
FIQUE INFORMADO SOBRE 
TUDO DO SEU CONDOMÍNIO
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B E M - V I N D O
AO CONDOMÍNIO
OBRAS E REFORMAS MUDANÇAS
Para realização de obras/reformas em sua unidade, a documentação 
necessária a ser encaminhada a nosso departamento de 
ENGENHARIA é:
 
• ART assinada por responsável técnico e pelo proprietário do imóvel 
acompanhada do respectivo comprovante de recolhimento da mesma;
• Projeto Executivo assinalando todas as alterações pretendidas 
assinado pelo responsável técnico e constando o numero da ART 
correspondente;
• Memorial descritivo detalhando as obras a serem realizadas, bem 
como, os procedimentos que serão adotados, constando o numero da 
ART correspondente e assinado pelo responsável técnico.
 
Esses documentos devem ser encaminhados a engenharia@
geminicondominios.com.br. O prazo de retorno é de até 5 dias 
uteis contados do recebimento da documentação completa. A 
documentação original deverá ser impressa junto a autorização de 
obra pelo engenheiro e entregue ao zelador antes do inicio da obra
 
Ao fazer seu projeto, ressaltamos a importância de respeitar o Manual 
do Proprietário e normas técnicas vigentes e lembramos que não é 
permitido:
 
1. Alteração de qualquer elemento da fachada a exceção de 
envidraçamento de terraço e colocação de janelas em áreas de 
serviço, desde que em estrito acordo com o projeto aprovado em 
assembleia geral (em caso de envidraçamento, toda a documentação 
descrita acima deverá ser expedida pela empresa responsável e 
entregue ao departamento de engenharia);
2. Uso de martelete ou afins;
3. Uso de pontos de energia elétrica disponíveis nas áreas comuns;
4. Abertura ou remoção de paredes estruturais;
5. Intervenções de qualquer natureza em vigas e elementos de 
sustentação;
6. Promover rasgos em lajes e afins;
7. Instalação de estruturas ou elementos acima do peso máximo 
permitido por metro quadrado;
8. Promover extensões de ambientes em dutos de ventilação, caixões 
perdidos, etc;
9. Alterações elétricas além do dimensionamento máximo especificado 
no manual do proprietário;
10. Alterações hidráulicas que interfiram na distribuição dos ramais na 
rede central;
11. Alteração em pontos de distribuição de gás sem apresentação do 
teste de estanqueidade comprovando a segurança da instalação;
12. Nivelamento de piso de terraços e remoção de esquadrias a menos 
que expressamente autorizado por assembleia geral.
13. Depositar qualquer volume de lixo ou entulhos em áreas comuns
e/ou lixeira do condomínio. 
LIGAÇÃO DE ENERGIA
 
As solicitações devem ser realizadas diretamente junto à 
concessionária Enel 0800 72 72 120 ou www.enel.com.br
NOTA DE LIBERAÇÃO -
 
LIGAÇÃO DE AGUA E GÁS
 
O condomínio já dispõe de fornecimento de água e gás
Basta solicitar ao zelador a abertura dos registros
ABERTURA DE ASSISTÊNCIA TÉCNICA
NA SUA UNIDADE
Exclusivamente pelo e-mail:
sac@danpris.com.br
HORÁRIO PERMITIDO OBRAS E REFORMAS E CARGA
E DESCARGA DE MATERIAIS SEGUNDA A SEXTA
DAS 08:00 AS 17:00 E SÁBADOS DAS 08:00 AS 12:00 
HORÁRIO ZELADORIA
Segunda a Sexta das 08:00 às 12:00 
e das 13:00 às 17:00
Sábado das 08:00 às 12:00
Contatos: 11 9973-8408
zeladoriatbp@gmail.com
EMERGÊNCIAS 24 HORAS
EXCLUSIVAMENTE POR TELEFONE
Regiane: 11 97426-3913
Vinicius: 11 96334-7740
As mudanças poderão ser realizadas de segunda à sexta-feira das 
08h00 às 17h00 e aos sábados das 08h00 ao 12h00, não serão 
permitidas mudanças aos domingos e feriados. As mudanças totais
ou parciais, deverão ser agendadas com antecedência prévia de
3 dias uteis diretamente com a ZELADORIA pelo tel: 11 99736 8408
Recomendamos que antes da mudança, seja checada a medida dos 
móveis, comparando-as com as medidas dos elevadores, vãos das 
escadas e demais acessos. Necessitando de içamento, o proprietário 
deverá assinar um termo de responsabilidade, com antecedência 
mínima de 5 dias uteis, com a devida ART (Anotação de Reforma de 
Responsabilidades Técnica) e apólice de seguro.
FASE DE IMPLANTAÇÃO
LEMBRAMOS QUE O CONDOMÍNIO SERÁ
IMPLANTADO POR FASES, E QUE NESTE PERIODO INICIAL, NEM 
TODAS AS ÁREAS COMUNS ESTARÃO LIBERADAS PARA USO E 
PODERÃO OCORRER ALGUNS DESCONFORTOS DADA A GRANDE 
CIRCULAÇÃO ESPERADA DE ENTREGAS E PROFISSIONAIS 
NOSSA ASSOCIADA REGIANE ESTARÁ DIARIAMENTE NO 
CONDOMINIO PARA AUXILIAR NESTA ETAPA CRUCIAL PARA O 
BOM DESEMPENHO DA OPERAÇÃO.
O CONDOMÍNIO OBEDECE AS DIMENSÕES DE ALTURA
DE NORMA TÉCNICA E NÃO COMPORTA A ENTRADA
DE VEÍCULOS DE GRANDE PORTE. OS ENTREGADORES
DEVEM SER PREVIAMENTE AVISADOS DESSA
CONDIÇÃO.
INFORMAÇÕES MUITO 
IMPORTANTES