Vamos analisar cada afirmativa: I. O maior exemplo dessa falha do sistema de gestão voltado exclusivamente ao comercial, abandonando o social, é o caso da cidade de Masdar (Emirados Árabes Unidos). Verdadeiro. Masdar é frequentemente citado como um exemplo onde o foco comercial e tecnológico não atendeu plenamente às necessidades sociais, evidenciando falhas na equidade. II. O maior exemplo de sucesso do sistema de gestão voltado exclusivamente ao comercial, é o caso da cidade de Masdar (Emirados Árabes Unidos). Falso. Como no item I, Masdar é mais um exemplo de falha do que de sucesso quando o foco é exclusivamente comercial. III. A ideia de equidade de acessos não é atrativa a todos os agentes da sociedade, o que nos leva a outros sistemas de gestão com foco em modelos de negócios que por vezes atrapalham o real desenvolvimento das cidades inteligentes. Verdadeiro. Nem todos os agentes valorizam a equidade, o que pode gerar conflitos e modelos de gestão que prejudicam o desenvolvimento social. IV. A ideia de equidade de acessos é atrativa a todos os agentes da sociedade, resultando em redes de apoio privadas que têm por objetivo incluir as necessidades da população em seus projetos de desenvolvimento. Falso. A equidade nem sempre é atrativa a todos os agentes, especialmente os que priorizam interesses comerciais. Portanto, os itens verdadeiros são I e III. Resposta correta: I e III, apenas.