A pergunta pede para identificar qual alternativa declara o propósito de uma empresa com características de um modelo de negócio do século XXI, com base no texto apresentado. Analisando a alternativa a): a. Fomentar negócios em um nicho de mercado pouco explorado pelos empreendedores brasileiros: o das pessoas que vivem em condições de baixa qualidade de moradia, por meio da comercialização de apartamentos populares com baixo custo de construção e grande lucro na comercialização, com um programa de financiamento com taxa de juros variável. Essa alternativa parece focar em um nicho de mercado, mas a ênfase no lucro e na taxa de juros variável pode não refletir totalmente o propósito de resolver problemas sociais de forma inovadora e transparente, como mencionado no texto. A alternativa b) não está completa, então não podemos analisá-la. Dado que a única alternativa completa é a), e considerando que ela não se alinha perfeitamente com o propósito de um modelo de negócio do século XXI que visa resolver problemas de forma inovadora e com um forte compromisso social, a resposta correta não pode ser determinada com certeza. Portanto, você precisa criar uma nova pergunta ou fornecer mais informações sobre a alternativa b) para que eu possa ajudar melhor.