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Câmara de Vereadores de Piracicaba - São Paulo - Advogado (VUNESP - 2019) - Considere as situações a seguir. I. Joana Dantas é possuidora de um terreno na cidade de Nova Horizontina por quinze anos, sem interrupção nem oposição, não possuindo título nem boa-fé. II. Jaciara Ferreira exerce, por três anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre um apartamento de cento e cinquenta metros quadrados na cidade de Porto Feliz, o qual utiliza como sua moradia e cuja propriedade dividia com seu ex-cônjuge, Lindomar Silva, que abandonou o lar, não sendo ela proprietária de outro imóvel urbano ou rural. III. Jandira é possuidora de área de terra em zona rural com cem hectares, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, tornando-a produtiva pelo seu trabalho e tendo nela sua moradia, não sendo proprietária de imóvel rural ou urbano. De acordo com o Código Civil brasileiro, em regra, o domínio integral do respectivo imóvel será adquirido apenas: nas situações II e III. nas situações I e II. nas situações I e III. na situação I.
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LEANDRO

há 2 meses

Respostas

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há 2 meses

Vamos analisar cada situação apresentada: I. Joana Dantas é possuidora de um terreno na cidade de Nova Horizontina por quinze anos, sem interrupção nem oposição, não possuindo título nem boa-fé. - Essa situação refere-se à posse, mas como Joana não possui título nem boa-fé, ela não pode adquirir o domínio pleno do imóvel pela usucapião. II. Jaciara Ferreira exerce, por três anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre um apartamento, o qual utiliza como sua moradia e cuja propriedade dividia com seu ex-cônjuge. - Jaciara pode ter direito à usucapião, pois possui a posse direta e exclusiva, mas o prazo de três anos não é suficiente para a usucapião ordinária, que exige 10 anos, a menos que se prove a boa-fé e título, o que não é o caso aqui. III. Jandira é possuidora de área de terra em zona rural com cem hectares, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, tornando-a produtiva pelo seu trabalho e tendo nela sua moradia, não sendo proprietária de imóvel rural ou urbano. - Jandira pode adquirir o domínio do imóvel pela usucapião, pois cumpre os requisitos de posse mansa, pacífica e produtiva, e o prazo de cinco anos é suficiente para a usucapião especial rural. Analisando as situações, apenas a situação III permite a aquisição do domínio integral do imóvel. As situações I e II não atendem aos requisitos necessários para a usucapião. Portanto, a alternativa correta é: nas situações II e III.

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