Vamos analisar cada uma das afirmações sobre os requisitos fundamentais e legais para a elaboração de um laudo de avaliação de bens imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-1:2019: 1. O laudo deve incluir a identificação do solicitante e do responsável técnico, com a habilitação técnica do profissional responsável pela avaliação, garantindo que a responsabilidade técnica esteja devidamente registrada. - Correto. Essa informação é essencial para a validade do laudo. 2. A descrição detalhada do imóvel deve conter informações completas sobre o endereço, características físicas, condições de conservação, infraestrutura disponível, localização e situação legal. - Correto. A descrição detalhada é fundamental para a avaliação. 3. O objetivo do laudo deve ser claramente expresso, especificando o motivo pelo qual está sendo solicitado, como fins judiciais, venda, financiamento, inventário ou partilha de bens. - Correto. É importante que o objetivo esteja claro. 4. A metodologia de avaliação deve ser descrita detalhadamente, incluindo a justificativa para a escolha de cada abordagem utilizada e os procedimentos de coleta de dados. - Correto. A metodologia é crucial para a transparência e validade do laudo. 5. O laudo deve concluir com a estimativa de valor final do imóvel, embasada em todos os dados e análises apresentados anteriormente, bem como incluir declarações legais e éticas, além da assinatura e do carimbo do responsável técnico. - Correto. A conclusão e a formalização são essenciais. Diante da análise, todas as afirmações (1, 2, 3, 4 e 5) estão corretas. Portanto, a alternativa correta é: A) 1, 2, 3, 4 e 5 estão corretas.