De acordo com o Código Civil, as funções do síndico incluem representar o condomínio, administrar as áreas comuns, convocar assembleias e zelar pela conservação do patrimônio. No entanto, uma função que não está atribuída ao síndico é a de tomar decisões que envolvam a venda ou a alienação de bens do condomínio sem a aprovação da assembleia. Portanto, qualquer ação que envolva a disposição de bens deve ser aprovada pelos condôminos em assembleia.