Para garantir a transferência legal da propriedade do imóvel, é fundamental seguir as formalidades estabelecidas pelo Código Civil Brasileiro. A etapa crucial nesse processo é o registro do contrato de compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis competente. Sem esse registro, a transferência da propriedade não é considerada legalmente válida, mesmo que haja um contrato assinado entre as partes. Analisando as opções: a) A verificação da capacidade legal das partes para contratar, sem a necessidade de formalização escrita do contrato - Importante, mas não garante a transferência da propriedade. b) A inclusão de uma cláusula de arrependimento no contrato, permitindo a Carlos desistir da compra em um prazo determinado - Útil, mas não é o passo crucial para a transferência. c) O registro do contrato de compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis competente - Esta é a opção correta, pois é essencial para a transferência legal da propriedade. d) Apenas a assinatura do contrato de compra e venda entre as partes, sem necessidade de outras formalidades - Não é suficiente para garantir a transferência legal. e) A negociação do preço do imóvel diretamente com o vendedor, sem a necessidade de registro - Não garante a transferência legal. Portanto, a resposta correta é: c) O registro do contrato de compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis competente.