Simulado Dir. Civil 3

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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(MPE/MA - 2014 - Promotor de Justiça) - Considerando a disciplina dos contratos no 
Código Civil, marque a alternativa correta: 
 
 É direito do evicto, salvo estipulação em contrário, além da restituição integral 
do preço ou das quantias que pagou, a indenização pelas despesas dos contratos 
e pelos prejuízos que diretamente resultarem da evicção; 
 
Na hipótese de inexecução de um contrato celebrado com cláusula prevendo o 
direito de arrependimento por parte de quem recebeu as arras, quem as deu 
pode haver a avença por desfeita e exigir a sua devolução mais o equivalente, 
com atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, 
juros e honorários de advogado, sem prejuízo de pleitear judicialmente 
indenização suplementar; 
 
No que diz respeito aos vícios redibitórios, se o alienante os conhecia, restituirá o 
que recebeu com perdas e danos. Todavia, se não os conhecia, será responsável 
apenas pela restituição do valor recebido; 
 
A responsabilidade pela evicção pode, por convenção entre as partes, ser 
reforçada ou reduzida, mas não excluída. 
 
Em negócio entre particulares, sem incidência do Código de Defesa do 
Consumidor, havendo vício na coisa que, por sua natureza, só puder ser 
conhecido posteriormente à celebração, o prazo para o adquirente obter a 
redibição ou abatimento no preço contar-se-á do momento em que dele tiver 
ciência, até o prazo máximo de noventa dias, em se tratando de bens móveis; e 
de seis meses, para os imóveis; 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Em relação à evicção e aos direitos conferidos ao evicto, assinale a alternativa 
INCORRETA: 
 
 
Subsiste para o alienante a obrigação de ressarcir os referidos prejuízos ainda 
que a coisa alienada esteja deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente. E se 
este tiver auferido vantagens das deteriorações (vendendo material de 
demolição, p. ex.), serão deduzidas da verba a receber. 
 
No tocante às benfeitorias feitas na coisa, o evicto, como qualquer possuidor, 
tem direito a ser indenizado das benfeitorias necessárias e úteis, pelo 
reivindicante. 
 Não podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a 
responsabilidade pela evicção. Não obstante a existência de tal cláusula, se a 
evicção se der, não tem direito o evicto a recobrar o preço que pagou pela coisa 
evicta, mesmo se não sabia dos riscos da evicção, ou, dele informado, não o 
assumiu. 
 
Tem direito as despesas do contrato, às custas judiciais e os honorários do 
advogado por ele constituído. 
 
O evicto tem direito a restituição integral do preço ou das quantias que pagou, é 
garantido, também, ao evicto a indenização dos frutos que tiver sido obrigado a 
restituir. 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
No ensinamento de PAMPLONA FILHO e STOLZE (Manuel de Direito Civil, 2017, pg. 
395) - por princípio, entendam-se os ditames superiores, fundantes e simultaneamente 
informadores do conjunto de regras do Direito Positivo. Pairam, pois, por sobre toda a 
legislação, dando-lhe significado legitimador e validade jurídica- neste sentido, pois 
dizer que são princípios contratuais: 
 
 
a autonomia da vontade, a função social do contrato e a boa-fé subjetiva; 
 
todas as alternativas estão corretas; 
 
a autonomia da vontade, a relatividade objetiva dos efeitos do contrato e a 
função social dos contratos; 
 a autonomia da vontade, a boa-fé objetiva e a função social dos contratos; 
 
a autonomia da vontade, a força obrigatória e a equivalência imaterial; 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(FGV - 2014 - DPE/RJ - Técnico Superior Jurídico) Fabrício ofereceu verbalmente uma 
mesa usada a Eduardo, pelo preço de trezentos reais, pagamento à vista, em dinheiro. 
Eduardo respondeu positivamente. É correto afirmar que o contrato: 
 
 
Não foi celebrado, porque não houve a entrega do bem. 
 
Não foi celebrado, porque não houve formalidade essencial à venda. 
 Foi celebrado, pois houve proposta e aceitação. 
 
Foi celebrado, mas é ineficaz até a entrega da mesa. 
 
Foi celebrado, mas é rescindível até a entrega da mesa. 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
No tocante aos vícios redibitórios está correto afirmar: 
 
 No Código Civil Brasileiro, presente o vício redibitório, em regra o adquirente 
decai do direito de obter a redibição ou o abatimento do preço no prazo de trinta 
dias se a coisa form móvel, e de um ano se for imóvel, contato da entrega 
efetiva. 
 
A garantia contra os vícios redibitórios é especificidade do contrato de compra e 
venda; 
 
A garantia contra os vícios redibitórios e contra os riscos da evicção, no Código 
Civil Brasileiro, pressupõe a culpa do alienante, ao contrário do sistema do 
Código de Defesa do Consumidor que é objetivo; 
 
A garantia contra os vícios redibitórios abarca, em regra, os vícios ostensivo; 
 
Em regra, a garantia contra a evicção incide por força da própria lei, tanto aos 
contatos onerosos quanto aos contratos gratuitos, sendo que, nestes últimos, é 
lícita a cláusula que afasta do ajuste; 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
José celebrou com Maria um contrato de compra e venda de imóvel, no valor de 
R$100.000,00, quantia paga à vista, ficando ajustada entre as partes a exclusão da 
responsabilidade do alienante pela evicção. A respeito desse caso, vindo a adquirente a 
perder o bem em decorrência de decisão judicial favorável a terceiro, assinale a 
afirmativa correta. 
 
 
O valor a ser restituído para Maria será aquele ajustado quando da celebração 
do negócio jurídico, atualizado monetariamente, sendo irrelevante se tratar de 
evicção parcial ou total. 
 
Tal cláusula, que exonera o alienante da responsabilidade pela evicção, é 
vedada pelo ordenamento jurídico brasileiro. 
 Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, se Maria 
não sabia do risco, ou, dele informada, não o assumiu, deve José restituir o 
valor que recebeu pelo bem imóvel. 
 
Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, Maria, 
desconhecendo o risco, terá direito à dobra do valor pago, a título de 
indenização pelos prejuízos dela resultantes. 
 
Nenhuma das assertativas 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Quando tratamos de vícios redibitórios, está correto afirmar: 
 
 
Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, sem 
perdas e danos; 
 Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem 
e reclamar abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através 
da ação estimatória ou quanti minoris. 
 
Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já 
existente ao tempo da tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu; 
 
São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de 
contrato; 
 
A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta 
dias, em se tratando de bens móveis ou imóveis; 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
(MP/RJ - FUJB/2012) Sobre a Teoria Geral dos Contratos, é correto afirmar que: 
 
 
nos contratos de adesão, as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do 
aderente são válidas, em conformidade com o disposto no Código Civil; 
 
a aplicação do princípio da boa-fé objetiva na fase pré-contratual é admitida pela 
doutrina pátria, não sendo cabível sua incidência após o término do contrato 
(boa fé pós-contratual), salvo nas relações de consumo, em que tem aplicação 
em todas as fases; 
 
contratos simplesmente consensuais são aqueles que se perfazem com a 
tradição efetiva ou simbólica do objeto material do contrato; 
 
o dogma da função social do contrato somente tem aplicabilidade aos negócios 
jurídicos celebrados após a edição do Novo Código Civil, sob pena de violar o 
princípio da irretroatividade; 
 na sistemática do Código Civil, a oferta ao públicoequivale a proposta quando 
encerra os requisitos essenciais ao contrato. 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Nos termos do Código Civil, a liberdade de contratar será exercida em razão e nos 
limites da função social do contrato sendo que os contratantes são obrigados a guardar, 
assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e 
boa-fé. Assim, analise as assertivas abaixo e assinale a alternativa correta: I - Em 
regra, a proposta de contrato obriga o proponente, salvo se o contrário não resultar dos 
termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. II - A liberdade de 
forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que assegurada pela 
autonomia da vontade. III - A boa-fé objetiva é princípio contratual com várias funções, 
não se limitando à interpretação do negócio jurídico. IV - Pelo princípio da liberdade 
contratual, é lícito às partes estipular contratos atípicos, desde que sua escolha recaia 
sobre um dos previstos no Código Civil. V - O princípio do pacta sunt servanda não 
admite exceções, uma vez que qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio 
da boa-fé. 
 
 
Apenas as assertivas I, III e IV são verdadeiras. 
 
Apenas as assertivas II e V são verdadeiras. 
 
Apenas as assertivas I, II e III são verdadeiras. 
 
Apenas as assertivas I, II e IV são verdadeiras. 
 Apenas as assertivas I e III são verdadeiras 
 
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 Questão 
Acerto: 0,2 / 0,2 
 
Durante dez anos, empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram, 
gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano, 
os empregados da fabricante procuravam os agricultores, na época da colheita, para 
adquirir a safra produzida. No ano de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como 
sempre fazia, mas não retornou para adquirir a safra. Procurada pelos agricultores, a 
fabricante recusou-se a efetuar a compra. O tribunal competente entendeu que havia 
responsabilidade pré-contratual da fabricante. A responsabilidade pré-contratual é 
aquela que: 
 
 
Todas alternativas estão incorretas. 
 
deriva da ruptura de um pré-contrato, também chamado contrato preliminar. 
 
segue o destino da responsabilidade contratual, como o acessório segue o 
principal. 
 
surgiu, como instituto jurídico, em momento histórico anterior à 
responsabilidade contratual. 
 deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à 
formação do contrato.