Mapa Mental - Contratos Civis

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Planos do Negócio Jurídico Doação com Cláusula de Reversão Plano da existência: presença dos Doação é contrato gratuito que transfere elementos básicos para negócio existir. bens sem exigir contraprestação. Cláusula de reversão determina retorno Plano da validade: compatibilidade do bem ao doador se ele sobreviver ao com a lei para evitar nulidade ou donatário. anulabilidade. Cláusula deve constar por escrito e não Plano da eficácia: efeitos práticos pode beneficiar terceiros. e jurídicos entre partes e terceiros. Reversão é condição resolutiva que anula Elementos acidentais: condição, alienações feitas pelo donatário. termo e encargo modificam efeitos do negócio. Contratos Conceito e Estrutura Propriedade Resolúvel Negócio jurídico é ato com Civis Propriedade resolúvel é efeitos jurídicos pela vontade temporária, vinculada a humana. condição ou termo futuro. Contratos regulam obrigações Exemplos: retrovenda, venda com entre partes com base na reserva de domínio e doação com autonomia privada. reversão. Código Civil trata contratos Na retrovenda, vendedor pode nos arts. 421 a 480, com reaver imóvel em até três anos várias seções específicas. após venda. Elementos essenciais: agente Venda com reserva de domínio capaz, objeto lícito e forma transfere posse, mas prescrita em lei. Aspectos Processuais e Práticos propriedade só após pagamento. Na alienação fiduciária, propriedade é temporariamente transferida ao credor fiduciário. Condição no Contrato Devedor pode purgar mora em 15 dias antes da arrematação do bem imóvel. Pacto Comissório Condição é evento futuro e Consolidação da propriedade no credor Pacto comissório real é incerto que afeta a eficácia fiduciário não extingue contrato de do contrato. cláusula vedada que permite mútuo. credor ficar com garantia Condição potestativa pura é Venda do bem fiduciário deve ocorrer em sem execução. vedada por ser arbitrária e leilão público após consolidação da Pacto comissório contratual injusta. propriedade. é cláusula resolutiva Condição simples é válida expressa prevista no art. quando depende de evento 474 do CCB. externo e não arbitrário. Pacto comissório real é Condições suspensivas e nulo para evitar abuso e resolutivas modulam início ou injustiça contra devedor. extinção dos efeitos. Cláusula resolutiva expressa extingue contrato por inadimplência, sem perda imediata da posse.