Fraudes_Imobiliarias_e_Responsabilidade_Social sem capa

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Sociedade de Ensino Regional Ltda.
Colégio SOER
	
Curso de Habilitação Profissional Técnica em Transações Imobiliárias
Trabalho de Ética Profissional e Relações Interpessoais
São Paulo
2026
1 INTRODUÇÃO
O mercado imobiliário é um dos setores mais relevantes da economia brasileira, movimentando elevados valores financeiros e impactando diretamente a vida das famílias. Nesse contexto, a ética profissional e a prevenção de fraudes imobiliárias tornam-se fundamentais para garantir segurança jurídica, transparência e confiança nas negociações.
Além disso, o corretor de imóveis exerce importante função social, contribuindo para o desenvolvimento das comunidades onde atua. Este trabalho aborda as fraudes imobiliárias, formas de prevenção, fundamentos éticos da profissão e a responsabilidade social do corretor.
2 FRAUDES IMOBILIÁRIAS E ÉTICA PROFISSIONAL
2.1 Conceito de Fraudes Imobiliárias
Fraudes imobiliárias são práticas ilícitas ou enganosas realizadas durante transações de compra, venda ou locação de imóveis. Entre os golpes mais comuns estão a falsificação de documentos, anúncios falsos, clonagem de imóveis e atuação de falsos corretores.
2.2 Fundamentação Legal
A profissão de corretor de imóveis é regulamentada pela Lei nº 6.530/1978 e pelo Código de Ética Profissional do Sistema COFECI-CRECI. O descumprimento das normas pode gerar responsabilidade civil, administrativa e penal.
2.3 Como Evitar e Combater Práticas Irregulares
A prevenção envolve verificação rigorosa de documentação, consulta a cartórios, confirmação de registro profissional no CRECI, capacitação contínua e atuação transparente com clientes. A denúncia de irregularidades também é essencial para manter a credibilidade do setor.
3 RESPONSABILIDADE SOCIAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS
3.1 Papel Social do Profissional
O corretor de imóveis não atua apenas como intermediador de negócios, mas como agente social que orienta famílias em decisões patrimoniais relevantes. Sua conduta impacta diretamente a estabilidade financeira e emocional dos clientes.
3.2 Impacto na Comunidade
A atuação ética fortalece a confiança social, reduz conflitos e contribui para o desenvolvimento urbano sustentável. Profissionais comprometidos com a responsabilidade social promovem inclusão, respeito às normas urbanísticas e orientação adequada aos consumidores.
3.3 Práticas de Responsabilidade Social
Entre as práticas recomendadas estão: educação do cliente sobre direitos e deveres, transparência nas negociações, participação em projetos comunitários e respeito às normas ambientais e urbanísticas.
4 CONCLUSÃO
A ética profissional e a prevenção de fraudes são pilares essenciais para a sustentabilidade do mercado imobiliário. O corretor de imóveis, ao atuar com responsabilidade social, contribui não apenas para negociações seguras, mas também para o fortalecimento das comunidades e da confiança na profissão.
REFERÊNCIAS
BRASIL. Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978.
COFECI. Código de Ética Profissional do Corretor de Imóveis.
CRECI. Materiais institucionais sobre ética e fiscalização profissional.
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