DIREITO CIVIL - RE

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06/06/2023, 22:35 Estácio: Alunos
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(VUNESP, 2014) Assinale a alternativa correta acerca da ação reivindicatória e de suas peculiaridades.
(FCC, 2014) Em relação às ações possessórias, é correto a�rmar que
DIREITO CIVIL - REAIS
Lupa  
 
ARA2111_202004273469_TEMAS
Aluno: THAIS PEREIRA DA SILVA Matr.: 202004273469
Disc.: DIREITO CIVIL - RE  2023.1 (G) / EX
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para
sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se
familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
02252AÇÕES POSSESSÓRIAS E PROTEÇÃO DA POSSE POR OUTROS MEIOS
 
1.
O autor deve demonstrar a posse anterior, mas não se exige a comprovação da propriedade do bem.
Tem natureza de interdito possessório, objetivando a reintegração de posse de bem imóvel.
Presta-se à expedição de mandado proibitório àquele que ameaça praticar turbação ou esbulho ao possuidor.
A ação segue rito especial, de�nido no vigente Código de Processo Civil.
Pode o réu, em contestação, alegar exceção de domínio com fundamento na usucapião.
Data Resp.: 06/06/2023 22:26:22
Explicação:
A ação reivindicatória é espécie de ação petitória, devendo ser ajuizada pelo proprietário desprovido de posse
contra o possuidor sem propriedade (art.1.228, do Código Civil). A ação reivindicatória tem natureza real e
e�cácia erga omnes, sedimentada no direito de sequela. O autor deverá provar dois requisitos para o êxito da
ação reivindicatória: (i) domínio sobre a coisa; (ii) posse injusta do réu (violenta, clandestina ou precária). O rito é
comum, segundo o CPC. e) art. 932. O possuidor direto ou indireto, que tenha justo receio de ser molestado na
posse, poderá impetrar ao juiz que o segure da turbação ou esbulho iminente, mediante mandado proibitório,
em que se comine ao réu determinada pena pecuniária, caso transgrida o preceito.
 
2.
são propostas somente por quem foi privado da posse, pois aquele que a possui não terá interesse processual
na demanda possessória.
Baixado por Dayene Aguiar (dayenne.aguiar.cristina@gmail.com)
lOMoARcPSD|30707823
06/06/2023, 22:35 Estácio: Alunos
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(COPS - 2011) No que se refere às descrições do Código Civil acerca da Desapropriação, assinale a alternativa
incorreta:
(TRF 4ª Região - 2012). Além da desapropriação por necessidade ou utilidade pública ou interesse social, poderá
ocorrer a desapropriação judicial da coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área e estiver na posse
ininterrupta, por mais de cinco anos e de boa-fé, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem
realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e econômico
relevante. Qual o nome desta modalidade de desapropriação?
terá natureza possessória a ação que tiver a posse como fundamento e como pedido; quando o pedido for a
posse, mas o fundamento for a propriedade, a ação terá natureza petitória.
a norma processual civil não prevê a fungibilidade dos interditos possessórios, mas apenas destes com as
ações reivindicatórias.
é essencial, se houver composse, que todos os compossuidores proponham a demanda de defesa da posse,
em litisconsórcio necessário.
a mera ameaça à posse não justi�ca sua proteção judicial, havendo necessidade de turbação ou esbulho, a
legitimar as ações de manutenção e de reintegração na posse, respectivamente.
Data Resp.: 06/06/2023 22:27:44
Explicação:
O possuidor direto ou indireto que tenha justo receio de ser molestado na posse poderá requerer ao juiz que o
segure da turbação ou esbulho iminente, mediante mandado proibitório em que se comine ao réu determinada
pena pecuniária caso transgrida o preceito (art. 567 do CPC.). O possuidor tem direito a ser mantido na posse
em caso de turbação e reintegrado no de esbulho. Não existe na lei essa exigência que, se houver composse, que
todos os compossuidores proponham a demanda de defesa da posse, em litisconsórcio necessário. Cada
compossuidor tem direito subjetivo de ação possessória, em caso de esbulho ou turbação. Não depende da
vontade dos compossuidores. O litisconsórcio é facultativo. O litisconsórcio necessário é sempre passivo. Não
existe litisconsórcio necessário ativo, por ser esta uma �gura que atenta contra a lógica do sistema processual
brasileiro, segundo o art. 73 do CPC. A propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que
o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente àquela, cujos requisitos estejam provados
(art. 554 do CPC).
02755PROPRIEDADE
 
3.
o proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, na hipótese de perigo público
iminente.
o proprietário pode ser privado da coisa em casos de interesse social;
o proprietário pode ser privado da coisa se o imóvel de sua propriedade consistir em extensa área, na posse
ininterrupta e de boa-fé, por mais de cinco anos, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem
realizado obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e econômico relevante;
o proprietário pode ser privado da coisa na hipótese de necessidade ou utilidade pública;
a sentença é o título para o registro de imóveis, em casos de desapropriação declarada pelo juiz como de
interesse coletivo relevante, a partir de obras realizadas por esta mesma coletividade, em imóvel de terceiro;
Data Resp.: 06/06/2023 22:30:31
Explicação:
O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública ou
interesse social, bem como no de requisição, em caso de perigo público iminente, conforme art. 1.228 do CC. O
proprietário também pode ser privado da coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área, na posse
ininterrupta e de boa-fé, por mais de cinco anos, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem
realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e
econômico relevante. O juiz �xará a justa indenização devida ao proprietário; pago o preço, valerá a sentença
como título para o registro do imóvel em nome dos possuidores.
 
4.
Baixado por Dayene Aguiar (dayenne.aguiar.cristina@gmail.com)
lOMoARcPSD|30707823
06/06/2023, 22:35 Estácio: Alunos
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(COSEPE - UFPI - 2019) Assinale a alternativa em que uma obrigação propter rem está corretamente quali�cada.
Estudamos neste módulo noções introdutórias sobre direitos reais. A esse respeito é incorreto a�rmar que:
Desapropriação administrativa.
Desapropriação extraordinária.
Desapropriação pública.
Desapropriação privada.
Desapropriação regulamentar.
Data Resp.: 06/06/2023 22:31:32
Explicação:
o enunciado descreve a desapropriação do artigo 1.228, parágrafos 4º e 5º. As demais alternativas não se
amoldam ao caso concreto trazido no enunciado da questão.
02820TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS
 
5.
Partilha de bens entre os herdeiros facultativos.
Quitação do preço convencionado em contrato.
Partilha de bens entre os herdeiros legítimos.
Contribuição do condômino para a conservação da coisa comum.
Adimplemento da obrigação alimentar pelo alimentante.
Data Resp.: 06/06/2023 22:31:35
Explicação:
O Informativo 560 do STJ (2015), o qual a�rma o seguinte: As despesas condominiais constituem-se em
obrigações ¿propter rem¿ e são de responsabilidade não apenas daquele que detém a qualidade de proprietário
da unidade imobiliária. As cotas condominiais podem ser de responsabilidade da pessoa que, mesmo sem ser
proprietária, é titular de um dos aspectos da propriedade, tais como a posse, o gozo ou a fruição, desde que esta
tenha estabelecidorelação jurídica direta com o condomínio.
 
6.
São características o direito de sequela e preferência.
Obedecem ao sistema do numerus clausus.
Não se confundem com direitos pessoais.
São direitos reais apenas aqueles previstos no Código Civil.
A sua constituição submete-se à reserva legal.
Data Resp.: 06/06/2023 22:31:59
Explicação:
Os direitos reais podem estar previstos em qualquer lei, não precisa ser apenas o Código Civil.
02716POSSE
 
Baixado por Dayene Aguiar (dayenne.aguiar.cristina@gmail.com)
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06/06/2023, 22:35 Estácio: Alunos
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Com relação à posse é certo que:
Sobre a posse, indique a correta:
(VUNESP - 2019 - TJ-AL - Notário e Registrador - Remoção - Modi�cada) A multipropriedade pode ser de�nida
como o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de
tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida
pelos proprietários de forma alternada. Com relação ao condomínio em multipropriedade é correto a�rmar:
7.
Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes
inerentes à propriedade.
Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, não poderá cada uma exercer sobre ela atos possessórios,
devendo estes serem praticados sempre em conjunto.
A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal
anula a indireta, de quem aquela foi havida.
A posse do imóvel não faz presumir, até prova contrária, a das coisas móveis que nele estiverem, tendo em
vista que são posses distintas, com efeitos distintos.
O sucessor universal continua de direito a posse do seu antecessor; mas ao sucessor singular é vedado unir
sua posse à do antecessor, para os efeitos legais.
Data Resp.: 06/06/2023 22:32:30
Explicação:
Conceito extraído da própria lei, pois o art. 1.196 considera possuidor todo aquele que tem de fato o exercício,
pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade.
 
8.
do imóvel não tem qualquer vinculação com a posse das coisas móveis que nele estiverem.
é adquirida desde o momento em que se obtenha seu reconhecimento por meio de documento escrito.
é transmitida aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres.
só implicará a possibilidade de usucapião se for de boa-fé e com justo título.
é justa se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
Data Resp.: 06/06/2023 22:32:57
Explicação:
Existe usucapião sem justo título e sem boa-fé. Não se deve confundir o conceito de posse justa com boa de boa-
fé. A posse não necessita de documento escrito e tem presunção de vinculação, sim.
02391DIREITO DE VIZINHANÇA E CONDOMÍNIOS
 
9.
A multipropriedade somente poderá ser instituída por ato entre vivos registrado em cartório de registro de
imóveis, com a necessária indicação da duração dos períodos de cada fração de tempo
O multiproprietário não poderá ceder sua fração de tempo em comodato
Em nenhuma hipótese, haverá direito de preferência na alienação da fração de tempo na multipropriedade
O período correspondente a cada fração de tempo será de, no mínimo, sete dias
A multipropriedade não pode ser instituída por testamento
Data Resp.: 06/06/2023 22:34:36
Explicação:
Institui-se a multipropriedade por ato entre vivos ou testamento, registrado no competente cartório de registro
de imóveis, devendo constar daquele ato a duração dos períodos correspondentes a cada fração de tempo. São
direitos do multiproprietário, além daqueles previstos no instrumento de instituição e na convenção de
Baixado por Dayene Aguiar (dayenne.aguiar.cristina@gmail.com)
lOMoARcPSD|30707823
06/06/2023, 22:35 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp#ancora_10 5/5
Para produzir seus efeitos reais típicos, o penhor comum deve ser registrado no:
condomínio em multipropriedade, ceder a fração de tempo em locação ou comodato. Não haverá direito de
preferência na alienação de fração de tempo, salvo se estabelecido no instrumento de instituição ou na
convenção do condomínio em multipropriedade em favor dos demais multiproprietários ou do instituidor do
condomínio em multipropriedade.
02393DIREITOS REAIS SOBRE COISA ALHEIA E SUAS GARANTIAS
 
10.
Cartório de Protestos.
Cartório de Notas.
Cartório de Registro Civil.
Registro Geral de Imóveis.
Registro de Títulos e Documentos.
Data Resp.: 06/06/2023 22:35:13
Explicação:
Por ser constituído sobre coisa móvel, o penhor não é registrado em Cartório de Imóveis. Também não será
registrado no Registro Civil porque não diz respeito ao estado da pessoa. Veja art. 1.432: "O instrumento do
penhor deverá ser levado a registro, por qualquer dos contratantes; o do penhor comum será registrado no
Cartório de Títulos e Documentos".  
    Não Respondida      Não Gravada     Gravada
Exercício inciado em 06/06/2023 22:25:03.
Baixado por Dayene Aguiar (dayenne.aguiar.cristina@gmail.com)
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