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Professor Wagner Damazio 
1000 Questões Gratuitas de Direito Administrativo (Resolvidas e Comentadas) 
 
 
 
 
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Art. 46. O poder público municipal poderá facultar ao proprietário da área atingida pela obrigação 
de que trata o caput do art. 5o desta Lei, ou objeto de regularização fundiária urbana para fins de 
regularização fundiária, o estabelecimento de consórcio imobiliário como forma de viabilização 
financeira do aproveitamento do imóvel. (Redação dada pela lei nº 13.465, de 2017) 
§ 1o Considera-se consórcio imobiliário a forma de viabilização de planos de urbanização, de 
regularização fundiária ou de reforma, conservação ou construção de edificação por meio da qual 
o proprietário transfere ao poder público municipal seu imóvel e, após a realização das obras, 
recebe, como pagamento, unidades imobiliárias devidamente urbanizadas ou edificadas, 
ficando as demais unidades incorporadas ao patrimônio público. (Redação dada 
pela lei nº 13.465, de 2017) 
Gabarito: C. 
59. 2016/MÁXIMA/PREFEITURA DE FRONTEIRA-MG/Procurador Municipal 
De acordo com o Estatuto das Cidades (Lei 10.257/2001) são instrumentos necessários para 
garantir a gestão democrática da cidade, EXCETO: 
a) Debates, audiências e consultas públicas. 
b) Conferências sobre assuntos de interesse urbano, nos níveis nacional, estadual e municipal. 
c) Órgãos colegiados de política urbana, nos níveis nacional, estadual e municipal. 
d) Projeto de lei de iniciativa do Prefeito Municipal e de planos, programas e projetos de 
desenvolvimento urbano. 
Comentários 
A assertiva “d” está errada, pois o instrumento a ser utilizado para garantir a gestão democrática da 
cidade é a iniciativa popular de projeto de lei atinente (e não o projeto de lei de iniciativa do 
Prefeito): 
Art. 43. Para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser utilizados, entre outros, os 
seguintes instrumentos: 
 
I – órgãos colegiados de política urbana, nos níveis nacional, estadual e municipal; 
II – debates, audiências e consultas públicas; 
III – conferências sobre assuntos de interesse urbano, nos níveis nacional, estadual e municipal; 
IV – iniciativa popular de projeto de lei e de planos, programas e projetos de desenvolvimento 
urbano; 
Gabarito: D. 
60. 2016/MÁXIMA/PREFEITURA DE FRONTEIRA-MG/Procurador Municipal 
A respeito do Estatuto da Cidade, da desapropriação e das regras de uso do solo urbano no DF, 
julgue o item que se segue. 
Diferentemente do EIA, o estudo de impacto de vizinhança não é um documento público, 
devendo o cidadão interessado em obter acesso ao seu conteúdo formular requerimento 
fundamentado ao órgão competente do poder público municipal, que analisará a procedência 
do pedido. 
 
( ) Certo ( ) Errado