Técnico em Transações Imobiliárias prova 2

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<p>Técnico em Transações Imobiliárias</p><p>1. Painel</p><p>2. Meus cursos</p><p>3. Técnico em Transações Imobiliárias</p><p>4. Direito imobiliário</p><p>5. Avaliação - Direito imobiliário</p><p>Parte superior do formulário</p><p>QUESTÃO1</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Sobre multipropriedade, assinale a alternativa correta:</p><p>a.</p><p>A instituição da multipropriedade independe de registro do ato no Cartório de Registro de Imóveis.</p><p>b.</p><p>A instituição de multitpropriedade no Brasil só é permitida para fins de investimento, de grupos devidamente qualificados, e deve assim ser registrado no cartório de Registro de Imóveis.</p><p>c.</p><p>A multitpropriedade no Brasil não pode ser instituída por testamento.</p><p>d.</p><p>É necessário que o ato de instituição da multipropriedade seja registrado no competente cartório de Registro de Imóveis.</p><p>e.</p><p>No Brasil, a instituição da multipropriedade é ilegal.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO2</p><p>Resposta salva</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Sobre compra e venda de imóvel, assinale a afirmação correta:</p><p>a.</p><p>Na compra e venda, a evicção não se verifica na hipótese de privação do bem por ato de autoridade administrativa.</p><p>b.</p><p>Em um contrato de compra e venda de um imóvel, o pagamento de 75% do valor devido pelo comprador corresponde ao adimplemento substancial.</p><p>c.</p><p>A extinção de um contrato não pode acontecer por fatos anteriores à sua celebração.</p><p>d.</p><p>O contrato de compra e venda firma a transferência da propriedade do imóvel para o adquirente.</p><p>e.</p><p>É possível, que os contratantes coloquem no contrato cláusulas a respeito da evicção, a fim de aumentar a responsabilidade, diminuir ou até excluí-la no caso de perdimento do bem.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO3</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Marcos, corretor de imóveis, realizou a intermediação da compra e venda de um imóvel pertencente a José. Ocorre que José não efetuou o pagamento da comissão de corretagem e Marcos deixou de ingressar, no prazo de cinco anos, com uma ação judicial para cobrança dos valores devidos. Assim, a perda da possibilidade de entrar com uma ação judicial, em razão do seu não ajuizamento no prazo legal, se refere ao instituto da:</p><p>a.</p><p>Decadência.</p><p>b.</p><p>Interrupção.</p><p>c.</p><p>Nulidade.</p><p>d.</p><p>Retrovenda.</p><p>e.</p><p>Prescrição.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO4</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Carlos, corretor de imóveis, na condição de profissional liberal, realiza a intermediação da compra e venda de um imóvel. Mas, se esquece de mencionar ao comprador que o imóvel sofre com alagamentos durante os períodos de fortes chuvas. Com base nesta situação hipotética, assinale a alternativa correta sobre a responsabilidade civil:</p><p>a.</p><p>Para que Carlos seja responsabilizado civilmente é necessário verificar se ele procedeu ou não com culpa.</p><p>b.</p><p>A responsabilidade civil de Carlos é objetiva, razão pela qual não é necessário comprovar que ele agiu com culpa para que seja obrigado a indenizar.</p><p>c.</p><p>O corretor de imóveis só responde civilmente quando vinculado a uma pessoa jurídica.</p><p>d.</p><p>Carlos só será responsabilizado se tiver agido com dolo.</p><p>e.</p><p>O corretor, profissional liberal, está isento de responsabilidade pelos atos praticados nas intermediações imobiliárias.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO5</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Conforme expressa previsão da Lei de Locações, é correto afirmar que:</p><p>a.</p><p>Todos os tipos de locações são regidos pela Lei 8.245/91.</p><p>b.</p><p>Na locação residencial de imóvel urbano, será admitida a denúncia vazia, se o prazo de trinta meses exigido pela Lei n.º 8.245/1991 for atingido após sucessivas prorrogações do contrato de locação.</p><p>c.</p><p>A Lei de Locações – 8.245/1991, não se aplica à locação de vagas autônomas de garagem.</p><p>d.</p><p>O locador não pode solicitar a retomada do imóvel residencial sem apresentar justificativas.</p><p>e.</p><p>Nas locações residenciais com prazo inferior a 30 meses a retomada do imóvel pelo locador pode ser realizada a qualquer tempo, desde que se notifique o locatário no prazo de trinta dias.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO6</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Um casal vendeu um imóvel e, após a venda, o comprador deixou de pagar o condomínio. O condomínio, diante da inadimplência, ajuizou ação de cobrança em face do casal e não do atual proprietário. O casal alegou em sua defesa a venda do bem. Após alguns anos, este casal se divorciou e a esposa requereu a anulação da venda do imóvel pela ausência de “vênia conjugal”. No caso relatado, a atitude da esposa viola qual princípio contratual?</p><p>a.</p><p>Princípio da Autonomia Privada.</p><p>b.</p><p>Princípio da força obrigatória do Contrato.</p><p>c.</p><p>Princípio da razoabilidade.</p><p>d.</p><p>Princípio da Boa Fé Objetiva.</p><p>e.</p><p>Princípio da função social do contrato.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO7</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Vinícius adquiriu um apartamento diretamente da incorporadora “Céu Azul”, no entanto, devido a dificuldades financeiras, decidiu desfazer o negócio. Considerando que a incorporação foi submetida ao regime do patrimônio de afetação, assinale a alternativa correta em relação aos valores que devem ser devolvidos a Vinícius quando do rompimento do contrato:</p><p>a.</p><p>Vinícius perderá a totalidade do valor que tiver investido.</p><p>b.</p><p>Vinícius tem direito de receber a integralidade do valor pago.</p><p>c.</p><p>Vinícius tem direito a receber a integralidade do valor pago, deduzidos os valores decorrentes das despesas do contrato e comissão de corretagem.</p><p>d.</p><p>Se previsto no contrato, Vinícius pagará pena convencional não superior a 50% da quantia paga.</p><p>e.</p><p>Se previsto no contrato, Vinícius pagará pena convencional não superior a 25% da quantia paga.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO8</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Quanto ao contrato preliminar, instrumento muito utilizado nas transações imobiliárias, assinale a alternativa correta:</p><p>a.</p><p>Não exige qualquer tipo de registro, pois se trata de mera minuta sem eficácia jurídica.</p><p>b.</p><p>Contrato preliminar é a última fase da formação dos contratos.</p><p>c.</p><p>Não permite cláusula de arrependimento.</p><p>d.</p><p>Esgotado o prazo para que seja firmado o contrato final, perderá sua eficácia.</p><p>e.</p><p>O compromisso de compra e venda é um exemplo de contrato preliminar.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO9</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Examine a classificação dos contratos abaixo:</p><p>I. Contratos de adesão são aqueles em que uma das partes impõe o conteúdo à outra. Não há negociação das cláusulas contratuais.</p><p>II. Contratos Formais: são aqueles que exigem forma escrita.</p><p>III. Contrato de execução continuada ou de trato sucessivo: é aquele em que as obrigações devem ser cumpridas imediatamente após a formação do contrato.</p><p>IV. Contrato solene: é aquele que exige um instrumento público e é sempre informal.</p><p>Está correto o que consta apenas em:</p><p>a.</p><p>I e II.</p><p>b.</p><p>I e IV.</p><p>c.</p><p>I e III.</p><p>d.</p><p>II e III.</p><p>e.</p><p>II e IV.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>QUESTÃO10</p><p>Ainda não respondida</p><p>Vale 1,0 ponto(s).</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Carlos resolveu contratar uma empresa administradora de imóveis para auxiliá-lo alugar o imóvel de sua propriedade, receber os aluguéis do locatário e fiscalizar o contrato. O imóvel é locado, mas após três meses o inquilino deixa de pagar os aluguéis. Durante a ação de despejo e cobrança de aluguéis se descobre que nem o inquilino, nem o fiador possuíam recursos financeiros para pagar a dívida, pois não tinham renda fixa, não tinham bens que pudessem ser penhorados para pagamento do débito e ainda, ambos possuíam contra si várias ações de execução. Considerando a situação hipotética, julgue os itens abaixo:</p><p>a.</p><p>A administradora não pode ser responsabilizada por não possuir relação com o locatário.</p><p>b.</p><p>A administradora de imóveis não responde pelos danos causados ao locador.</p><p>c.</p><p>O fato de a administradora de imóveis não ter agido com atenção na locação é suficiente para que ela seja condenada a pagar os aluguéis em atraso e demais despesas sofridas</p><p>pelo locador.</p><p>d.</p><p>A administradora somente poderia ser responsabilizada se ficasse comprovado que ela agiu com dolo na prestação do serviço.</p><p>e.</p><p>Carlos não pode ser considerado consumidor.</p><p>LIMPAR MINHA ESCOLHA</p><p>Sssssss</p><p>Técnico em Transações Imobiliárias</p><p>1. Painel</p><p>2. Meus cursos</p><p>3. Técnico em Transações Imobiliárias</p><p>4. Direito imobiliário</p><p>5. Avaliação - Direito imobiliário</p><p>Iniciado em</p><p>Wednesday, 21 Aug 2024, 19:33</p><p>Estado</p><p>Finalizada</p><p>Concluída em</p><p>Wednesday, 21 Aug 2024, 20:16</p><p>Tempo empregado</p><p>43 minutos 48 segundos</p><p>Avaliar</p><p>7,0 de um máximo de 10,0(70%)</p><p>Parte superior do formulário</p><p>QUESTÃO1</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Sobre multipropriedade, assinale a alternativa correta:</p><p>a.</p><p>A instituição da multipropriedade independe de registro do ato no Cartório de Registro de Imóveis.</p><p>b.</p><p>A instituição de multitpropriedade no Brasil só é permitida para fins de investimento, de grupos devidamente qualificados, e deve assim ser registrado no cartório de Registro de Imóveis.</p><p>c.</p><p>A multitpropriedade no Brasil não pode ser instituída por testamento.</p><p>d.</p><p>É necessário que o ato de instituição da multipropriedade seja registrado no competente cartório de Registro de Imóveis.</p><p>e.</p><p>No Brasil, a instituição da multipropriedade é ilegal.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está correta.</p><p>O artigo 1.358-F, do Código Civil, dispõe que “institui-se a multipropriedade por ato entre vivos ou testamento, REGISTRADO NO COMPETENTE CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, devendo constar daquele ato a duração dos períodos correspondentes a cada fração de tempo". Portanto, é necessário que o ato de instituição da multipropriedade seja registrado no competente cartório de Registro de Imóveis. Leia pág. 98</p><p>A resposta correta é: É necessário que o ato de instituição da multipropriedade seja registrado no competente cartório de Registro de Imóveis.</p><p>QUESTÃO2</p><p>Incorreto</p><p>Atingiu 0,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Sobre compra e venda de imóvel, assinale a afirmação correta:</p><p>a.</p><p>Na compra e venda, a evicção não se verifica na hipótese de privação do bem por ato de autoridade administrativa.</p><p>b.</p><p>Em um contrato de compra e venda de um imóvel, o pagamento de 75% do valor devido pelo comprador corresponde ao adimplemento substancial.</p><p>c.</p><p>A extinção de um contrato não pode acontecer por fatos anteriores à sua celebração.</p><p>d.</p><p>O contrato de compra e venda firma a transferência da propriedade do imóvel para o adquirente.</p><p>e.</p><p>É possível, que os contratantes coloquem no contrato cláusulas a respeito da evicção, a fim de aumentar a responsabilidade, diminuir ou até excluí-la no caso de perdimento do bem.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está incorreta.</p><p>É possível que os contratantes coloquem no contrato cláusula expressa a respeito da evicção, a fim de aumentar, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção, de acordo com o artigo 448 do Código Civil. Leia pág. 68/69.</p><p>A resposta correta é: É possível, que os contratantes coloquem no contrato cláusulas a respeito da evicção, a fim de aumentar a responsabilidade, diminuir ou até excluí-la no caso de perdimento do bem.</p><p>QUESTÃO3</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Marcos, corretor de imóveis, realizou a intermediação da compra e venda de um imóvel pertencente a José. Ocorre que José não efetuou o pagamento da comissão de corretagem e Marcos deixou de ingressar, no prazo de cinco anos, com uma ação judicial para cobrança dos valores devidos. Assim, a perda da possibilidade de entrar com uma ação judicial, em razão do seu não ajuizamento no prazo legal, se refere ao instituto da:</p><p>a.</p><p>Decadência.</p><p>b.</p><p>Interrupção.</p><p>c.</p><p>Nulidade.</p><p>d.</p><p>Retrovenda.</p><p>e.</p><p>Prescrição.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está correta.</p><p>A prescrição, é justamente a perda do direito de ação relativo a determinado direito, pelo seu não exercício dentro do prazo legal. Leia págs. 69/70.</p><p>A resposta correta é: Prescrição.</p><p>QUESTÃO4</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Carlos, corretor de imóveis, na condição de profissional liberal, realiza a intermediação da compra e venda de um imóvel. Mas, se esquece de mencionar ao comprador que o imóvel sofre com alagamentos durante os períodos de fortes chuvas. Com base nesta situação hipotética, assinale a alternativa correta sobre a responsabilidade civil:</p><p>a.</p><p>Para que Carlos seja responsabilizado civilmente é necessário verificar se ele procedeu ou não com culpa.</p><p>b.</p><p>A responsabilidade civil de Carlos é objetiva, razão pela qual não é necessário comprovar que ele agiu com culpa para que seja obrigado a indenizar.</p><p>c.</p><p>O corretor de imóveis só responde civilmente quando vinculado a uma pessoa jurídica.</p><p>d.</p><p>Carlos só será responsabilizado se tiver agido com dolo.</p><p>e.</p><p>O corretor, profissional liberal, está isento de responsabilidade pelos atos praticados nas intermediações imobiliárias.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está correta.</p><p>A responsabilidade civil do corretor que atua como profissional liberal é subjetiva, ou seja, é necessário verificar se ele agiu com dolo ou culpa. Leia págs. 64/65.</p><p>A resposta correta é: Para que Carlos seja responsabilizado civilmente é necessário verificar se ele procedeu ou não com culpa.</p><p>QUESTÃO5</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Conforme expressa previsão da Lei de Locações, é correto afirmar que:</p><p>a.</p><p>Todos os tipos de locações são regidos pela Lei 8.245/91.</p><p>b.</p><p>Na locação residencial de imóvel urbano, será admitida a denúncia vazia, se o prazo de trinta meses exigido pela Lei n.º 8.245/1991 for atingido após sucessivas prorrogações do contrato de locação.</p><p>c.</p><p>A Lei de Locações – 8.245/1991, não se aplica à locação de vagas autônomas de garagem.</p><p>d.</p><p>O locador não pode solicitar a retomada do imóvel residencial sem apresentar justificativas.</p><p>e.</p><p>Nas locações residenciais com prazo inferior a 30 meses a retomada do imóvel pelo locador pode ser realizada a qualquer tempo, desde que se notifique o locatário no prazo de trinta dias.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está correta.</p><p>Nem todos os tipos de locações são regidos pela Lei 8.245/91, conforme dispõe seu artigo 1º. Assim, a locação de vagas autônomas de garagem continua sendo regulada pelo Código Civil. Leia pág. 89.</p><p>A resposta correta é: A Lei de Locações – 8.245/1991, não se aplica à locação de vagas autônomas de garagem.</p><p>QUESTÃO6</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Um casal vendeu um imóvel e, após a venda, o comprador deixou de pagar o condomínio. O condomínio, diante da inadimplência, ajuizou ação de cobrança em face do casal e não do atual proprietário. O casal alegou em sua defesa a venda do bem. Após alguns anos, este casal se divorciou e a esposa requereu a anulação da venda do imóvel pela ausência de “vênia conjugal”. No caso relatado, a atitude da esposa viola qual princípio contratual?</p><p>a.</p><p>Princípio da Autonomia Privada.</p><p>b.</p><p>Princípio da força obrigatória do Contrato.</p><p>c.</p><p>Princípio da razoabilidade.</p><p>d.</p><p>Princípio da Boa Fé Objetiva.</p><p>e.</p><p>Princípio da função social do contrato.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está correta.</p><p>No caso relatado, a atitude da esposa revela um comportamento contraditório, violador da boa-fé, uma vez que para se eximir do pagamento da dívida do condomínio houve a alegação de venda do bem e depois, quando lhe convinha, alegou que não havia manifestado sua concordância com esta alienação. Leia págs. 30/31.</p><p>A resposta correta é: Princípio da Boa Fé Objetiva.</p><p>QUESTÃO7</p><p>Incorreto</p><p>Atingiu 0,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Vinícius adquiriu um apartamento diretamente da incorporadora “Céu Azul”, no entanto, devido a dificuldades financeiras, decidiu desfazer o negócio. Considerando que a incorporação foi submetida ao regime do patrimônio de afetação, assinale a alternativa correta em relação aos valores que devem ser devolvidos a Vinícius quando do rompimento do contrato:</p><p>a.</p><p>Vinícius perderá a totalidade do valor que tiver investido.</p><p>b.</p><p>Vinícius tem direito de receber a integralidade do valor pago.</p><p>c.</p><p>Vinícius tem direito a receber a integralidade do valor pago, deduzidos os valores decorrentes</p><p>das despesas do contrato e comissão de corretagem.</p><p>d.</p><p>Se previsto no contrato, Vinícius pagará pena convencional não superior a 50% da quantia paga.</p><p>e.</p><p>Se previsto no contrato, Vinícius pagará pena convencional não superior a 25% da quantia paga.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está incorreta.</p><p>O artigo 67-A, § 5º, introduzido na Lei 4.591/64, por meio da Lei 13.786/2018, disciplina que quando a incorporação estiver submetida ao regime do patrimônio de afetação, a pena convencional seja estabelecida até o limite de 50% da quantia paga. Leia págs. 94/95.</p><p>A resposta correta é: Se previsto no contrato, Vinícius pagará pena convencional não superior a 50% da quantia paga.</p><p>QUESTÃO8</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Quanto ao contrato preliminar, instrumento muito utilizado nas transações imobiliárias, assinale a alternativa correta:</p><p>a.</p><p>Não exige qualquer tipo de registro, pois se trata de mera minuta sem eficácia jurídica.</p><p>b.</p><p>Contrato preliminar é a última fase da formação dos contratos.</p><p>c.</p><p>Não permite cláusula de arrependimento.</p><p>d.</p><p>Esgotado o prazo para que seja firmado o contrato final, perderá sua eficácia.</p><p>e.</p><p>O compromisso de compra e venda é um exemplo de contrato preliminar.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está correta.</p><p>O compromisso de compra e venda é um exemplo de contrato preliminar, uma vez que ele antecede o contrato definitivo que será celebrado pelas partes. Leia pág. 32/33.</p><p>A resposta correta é: O compromisso de compra e venda é um exemplo de contrato preliminar.</p><p>QUESTÃO9</p><p>Correto</p><p>Atingiu 1,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Examine a classificação dos contratos abaixo:</p><p>I. Contratos de adesão são aqueles em que uma das partes impõe o conteúdo à outra. Não há negociação das cláusulas contratuais.</p><p>II. Contratos Formais: são aqueles que exigem forma escrita.</p><p>III. Contrato de execução continuada ou de trato sucessivo: é aquele em que as obrigações devem ser cumpridas imediatamente após a formação do contrato.</p><p>IV. Contrato solene: é aquele que exige um instrumento público e é sempre informal.</p><p>Está correto o que consta apenas em:</p><p>a.</p><p>I e II.</p><p>b.</p><p>I e IV.</p><p>c.</p><p>I e III.</p><p>d.</p><p>II e III.</p><p>e.</p><p>II e IV.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está correta.</p><p>Se refere exatamente aos conceitos de contratos de adesão e contratos formais. Leia págs. 26/27.</p><p>A resposta correta é: I e II.</p><p>QUESTÃO10</p><p>Incorreto</p><p>Atingiu 0,0 de 1,0</p><p>Marcar questão</p><p>Texto da questão</p><p>Carlos resolveu contratar uma empresa administradora de imóveis para auxiliá-lo alugar o imóvel de sua propriedade, receber os aluguéis do locatário e fiscalizar o contrato. O imóvel é locado, mas após três meses o inquilino deixa de pagar os aluguéis. Durante a ação de despejo e cobrança de aluguéis se descobre que nem o inquilino, nem o fiador possuíam recursos financeiros para pagar a dívida, pois não tinham renda fixa, não tinham bens que pudessem ser penhorados para pagamento do débito e ainda, ambos possuíam contra si várias ações de execução. Considerando a situação hipotética, julgue os itens abaixo:</p><p>a.</p><p>A administradora não pode ser responsabilizada por não possuir relação com o locatário.</p><p>b.</p><p>A administradora de imóveis não responde pelos danos causados ao locador.</p><p>c.</p><p>O fato de a administradora de imóveis não ter agido com atenção na locação é suficiente para que ela seja condenada a pagar os aluguéis em atraso e demais despesas sofridas pelo locador.</p><p>d.</p><p>A administradora somente poderia ser responsabilizada se ficasse comprovado que ela agiu com dolo na prestação do serviço.</p><p>e.</p><p>Carlos não pode ser considerado consumidor.</p><p>Feedback</p><p>Sua resposta está incorreta.</p><p>A administradora celebrou um contrato de prestação de serviços de administração de imóveis, em que o proprietário da casa lhe conferiu, por meio de mandato, o poder de gerir o imóvel, mediante o pagamento de uma contraprestação. Logo, sua responsabilidade é gerida pelo artigo 653 do Código Civil, que determina o dever do mandatário indenizar o mandante, caso tenha agido com culpa e em razão desta tenha causado qualquer prejuízo ao mandante. Segundo entendimento do STJ é possível também aplicar ao caso o CDC e nesta hipótese nem mesmo a comprovação de culpa seria necessária, pois a responsabilidade civil seria objetiva. Leia págs. 64/65.</p><p>A resposta correta é: O fato de a administradora de imóveis não ter agido com atenção na locação é suficiente para que ela seja condenada a pagar os aluguéis em atraso e demais despesas sofridas pelo locador.</p><p>Parte inferior do formulário</p><p>Terminar revisão</p><p>Pular Navegação do questionário</p><p>NAVEGAÇÃO DO QUESTIONÁRIO</p><p>QUESTÃO1ESTA PÁGINAQUESTÃO2ESTA PÁGINAQUESTÃO3ESTA PÁGINAQUESTÃO4ESTA PÁGINAQUESTÃO5ESTA PÁGINAQUESTÃO6ESTA PÁGINAQUESTÃO7ESTA PÁGINAQUESTÃO8ESTA PÁGINAQUESTÃO9ESTA PÁGINAQUESTÃO10ESTA PÁGINA</p><p>Xdffb,m zcfjhhnbnb \sdfclcllçlçjkkkkkkhbjtlklç>Gfdr;l~pó9h509uuz\x.,gv</p><p>image1.wmf</p><p>image2.wmf</p><p>image3.wmf</p>