POADCAST - TEMA 01

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Podcast 
Disciplina: Avaliação de bens de patrimônios histór icos, 
artísticos e empreendimentos 
Título do tema: Introdução aos conceitos da avaliação de 
bens de patrimônios históricos e artísticos, e suas 
metodologias de avaliação 
Autoria: Julia Farah Ribeiro 
Leitura crítica: Rosangela Bomtempo de Siqueira 
 
“Olá, o tema trabalhado hoje é a identificação de bens imóveis que integram o 
patrimônio histórico e artístico e, por essa razão, a disciplina que estamos 
estudando tem como principal objetivo a introdução aos processos de avalição 
de imóveis. Para entender esse tema é muito importante saber primeiramente 
como é formado o nosso patrimônio histórico e cultural e como podemos 
identificar esses bens a serem protegidos. 
O inventário corresponde a um instrumento de identificação de bens de 
interesse à cultural, é uma das formas mais antigas de proteção do patrimônio 
em nível internacional. Graças ao aumento no número de sítios urbanos 
tombados e nas demandas por obras nessas áreas protegidas, vários tipos de 
inventários foram sendo produzidos e tornaram-se indispensáveis no auxílio à 
preservação da diversidade de bens culturais. Contudo, ainda não há uma 
metodologia única e padrão para auxiliar nessa tarefa. Nesse sentido, desde 
2006, o IPHAN (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional) está 
desenvolvendo um novo sistema de reconhecimento do patrimônio brasileiro, o 
SICG – Sistema Integrado de Conhecimento e Gestão. 
Um dos pontos fundamentais e inovadores do SICG é o desenvolvimento de 
Inventários de Conhecimento para a criação de uma base de dados que 
possibilite a construção de Redes do Patrimônio em todos os Estados e 
municípios brasileiros. E, ainda, além de propor um modelo e metodologia 
únicos de documentação e inventariação de bens culturais, o sistema projetado 
para o SICG visa construir um cadastro unificado com acesso a dados 
georreferenciados – gerando uma base cartográfica do patrimônio com as 
diversas categorias e recortes temáticos definidos nos seus inventários. Nesse 
sistema, os sítios protegidos no Brasil são avaliados dentro da dinâmica das 
cidades contemporâneas. 
É importante entender que o conhecimento das práticas de identificação, 
estudo e inventário de imóveis de interesse ao patrimônio é essencial também 
para a tarefa de avaliação. Na metodologia indicada pela NBR 14.653, por 
exemplo, é preciso fazer a coleta de dados e comparação do imóvel em 
questão com outros exemplares semelhantes a ele. Nesse caso, vemos na 
prática a necessidade de se saber identificar um imóvel histórico. Espero que 
esse exemplo do SICG tenha contribuído para a compreensão dessas tarefas – 
de identificação, estudo e avaliação de bens do patrimônio histórico e cultural.”