Orientações para Avaliação de Pós-Graduação

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FOLHA DE ROSTO DE AVALIAÇÃO 
 
FOLHA DE ROSTO – AVALIAÇÃO – LEGALE EDUCACIONAL 
 
Favor ler as orientações e, em caso de dúvidas, acessar a base de conhecimento localizada em nosso site no item “Não entendi...e 
agora?”. Caso seja necessário algum esclarecimento adicional solicitamos, gentilmente, o envio de e-mail para o seguinte 
endereço: contato@falegale.edu.br. Preencher os campos abaixo em LETRA DE FORMA e LEGÍVEL. 
PÓS- GRADUAÇÃO EM DIREITO IMOBILIÁRIO IM01 
 
NOME COMPLETO 
 
E-MAIL 
 
CPF RG 
 
CELULAR COM DDD ASSINATURA 
 
# OPÇÃO DE ENTREGA DO TRABALHO DE CONCLUSÃO DE CURSO (TCC) 
 
( ) Neste ato, opto pela ENTREGA do Trabalho de Conclusão de Curso (TCC), ciente que o prazo de entrega 
é de até 180 (cento e oitenta) dias corridos, contados da inserção da aula final em plataforma EAD – cf. grade constante em minha 
plataforma EAD. 
 
( ) Neste ato, opto pela NÃO ENTREGA do Trabalho de Conclusão de Curso (TCC), ciente que em meu 
histórico constará a informação que optei pela não entrega do documento. 
 
DECLARO-ME, EM COMPLEMENTO, QUE O CERTIFICADO DE CONCLUSÃO É UM DOCUMENTO DE INTERESSE PÚBLICO E QUE SUA 
EMISSÃO CONSTITUI ATO JURÍDICO PERFEITO NÃO SENDO, POR CONSEGUINTE, POSSÍVEL ALTERAÇÃO DESSA OPÇÃO ORA 
FEITA, OU QUALQUER OUTRA ALTERAÇÃO NO CERTIFICADO SE E QUANDO EMITIDO. 
 
NOME COMPLETO: 
CPF: 
ASSINATURA DO ALUNO: 
 
# ORIENTAÇÕES GERAIS – FAVOR LER COM ATENÇÃO 
 
01. Imprimir as avaliações inerentes ao seu curso de Pós-Graduação (imprimir em folha branca). 
02. Responder a avaliação em letra legível. Não aceitamos sem ser manuscrito (exceto os alunos PCD´s). No caso de testes, 
apenas uma alternativa pode ser considerada correta. 
03. Enviar via Correios (sugerimos usar o sistema de Aviso de Recebimento ou Sedex – evite enviar por carta simples). O envelope 
deve conter a avaliação e os documentos abaixo elencados (independente da inserção na área do aluno, faz-se necessário o 
enviode cópias simples impressas juntamente com as avaliações). 
04. O aluno que desejar, já poderá enviar o TCC com as provas/documentos no mesmo envelope. 
05. No caso dos alunos matriculados em mais de um curso, deverá ser enviado um envelope para cada avaliação correspondente 
de forma apartada. Por exemplo: Se um aluno está matriculado em 3 cursos, deverá enviar 3 envelopes, cada um com a respectiva 
avaliação de cada curso. 
06. Documentos: Cópia Simples Diploma de Graduação Superior reconhecido pelo MEC (frente e verso); Cópia Simples 
Documento pessoal – Exemplo: RG, CPF, CNH ou órgão de classe. 
07. Em um único envelope, enviar avaliação + os documentos acima elencados para (um envelope para cada curso): 
A/C FACULDADE LEGALE – SETOR DE OPERAÇÕES ACADÊMICAS 
Rua da Consolação, 65 – 1º andar – Centro/SP - CEP 01301-911 
08. PRAZO DE ENTREGA DA AVALIAÇÃO: consultar a grade curricular na Plataforma EAD – a qual contém todas as datas oficiais em 
relação ao seu curso. 
09. A avaliação ao ser recebida pela Faculdade Legale, o aluno será informado por e-mail, no prazo de 03 (três) dias úteis. 
Recomendamos sempre consultar o lixo eletrônico/spam. 
10. O prazo de correção da avaliação é de até 30 (trinta) dias úteis, contados a partir do recebimento. O aluno que optou pela 
NÃO entrega do TCC, automaticamente passará a fase de emissão do certificado de pós, após frequência de 75% nas aulas e 
obtenção de média igual ou superior a 7,0 (sete) em todas as disciplinas do curso. O aluno que eventualmente não obter a média, 
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será contatado para a realização de uma avaliação substitutiva através do e-mail informando nesta folha. 
11. No momento em que o Certificado Digital de Conclusão for emitido, o aluno receberá um comunicado via e-mail. Neste mesmo 
comunicado, o aluno receberá as instruções caso opte por receber a via física do Certificado. Para visualizar o Certificado digital, 
basta acessar com login e senha o Portal Acadêmico do Aluno. Cabe destacar que TODA ESTA EVOLUÇÃO DE RECEBIMENTO, 
CORREÇÃO E CERTIFICAÇÃO DEVERÁ SER ACOMPANHADA VIA ÁREA DO ALUNO – NO ITEM ACADÊMICO. 
12. Aos alunos PCD´s, favor entrar em contato com a Faculdade Legale para maiores orientações. 
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PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO IMOBILIÁRIO IM01 
 
1. No Contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia, 
exceto: 
a) Caução 
b) Fiança 
c) Seguro de fiança locatícia 
d) Cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento 
e) Empréstimo compulsório 
 
 
2. Sobre a responsabilidade civil do delegatário, assinale a alternativa correta sobre a teoria subjetiva: 
a) Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos que causarem a 
terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou escreventes que 
autorizarem, assegurado o direito de regresso. 
b) Os notários e oficiais de registro não são civilmente responsáveis por todos os prejuízos que 
causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou 
escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso 
c) Os notários e oficiais de registro são criminalmente responsáveis por todos os prejuízos que 
causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou 
escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso 
d) Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos que causarem a 
terceiros, por culpa, mas não por dolo 
e) Os notários e oficiais de registro são criminalmente responsáveis por todos os prejuízos que 
causarem a terceiros, somente por culpa, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou 
escreventes que autorizarem, não assegurado o direito de regresso 
 
3. Assinale a alternativa correta sobre a administração da multipropriedade: 
a) A organização do móvel e de suas instalações, equipamentos e imobiliário será de responsabilidade 
da pessoa indicada no instrumento de instituição ou na convenção de condomínio em propriedade, ou, 
na falta de indicação, de pessoa escolhida em assembleia geral dos condôminos. 
b) A não administração do imóvel e de suas instalações, equipamentos e mobiliário será de 
responsabilidade da pessoa indicada no instrumento de instituição ou na convenção de condomínio 
em multipropriedade 
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c) A administração do imóvel e móvel e de suas instalações, equipamentos e mobiliário será de 
responsabilidade da pessoa indicada no instrumento de instituição ou na convenção de condomínio 
em multipropriedade, ou, na indicação de pessoa escolhida pelo síndico 
d) A administração do imóvel e de suas instalações, equipamentos e mobiliário será de 
responsabilidade da pessoa indicada no instrumento de instituição ou na convenção de condomínio 
em multipropriedade, ou, na falta de indicação, de pessoa escolhida por sentença 
e) A administração do imóvel e de suas instalações, equipamentos e mobiliário será de 
responsabilidade da pessoa indicada no instrumento de instituição ou na convenção de condomínio 
em multipropriedade, ou, na falta de indicação, de pessoa escolhida em assembleia geral dos 
condôminos 
 
4. Assinale a alternativa correta sobre o princípio da especialidade: 
a) O princípio da especialidade determina a rígida caracterização do imóvel e sua absoluta 
individualização para fins registrais, bem como do titular de direitos reais, ou seja, é o princípio da 
exatidão e precisão da informação acerca do objeto do assento registral ou seus sujeitos que ali estão. 
b) O princípio da especialidade não determina a rígida caracterização do imóvel e sua absoluta 
individualização para fins registrais, bem como do titular de direitos reais, ou seja, é o princípio da 
exatidão e precisão da informação acerca do objeto do assento registral ou seus sujeitos queali estão 
c) O princípio da especialidade determina a rígida caracterização do bem móvel e sua relativa 
individualização para fins registrais, bem como do titular de direitos reais e titular do registro de imóvel 
d) O princípio da especialidade determina a não rigidez caracterização do imóvel e sua relativa 
individualização para fins registrais, bem como do titular do direito de propriedade, ou seja, é o 
princípio da exatidão e precisão da informação acerca do objeto do assento registral ou seus sujeitos 
que ali estão 
e) Todas as alternativas estão incorretas 
 
 
5. Assinale o conceito correto de bens dominicais: 
a) São os que constituem o patrimônio das pessoas jurídicas, como objeto de direito real de cada uma 
dessas entidades. São aqueles que por não terem uma destinação definida podem ser utilizados para 
fazer renda. 
b) São os que constituem o patrimônio das pessoas jurídicas de direito público, como objeto de direito 
pessoal ou real de cada uma dessas entidades. São aqueles que por não terem uma destinação definida 
podem ser utilizados para fazer renda. 
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c) São os que constituem o patrimônio das pessoas físicas, como objeto de direito pessoal ou real de 
cada uma dessas entidades. São aqueles que por não terem uma destinação definida podem ser 
utilizados para fazer renda. 
d) São os que constituem o patrimônio das pessoas físicas, como objeto de direito pessoal de cada uma 
dessas entidades. São aqueles que por não terem uma destinação definida podem ser utilizados para 
fazer renda. 
e) Todas as alternativas estão incorretas 
 
 
6. Acerca do contrato de comodato, assinale a alternativa correta: 
a) O comodato é o empréstimo oneroso de coisas não fungíveis. Perfaz-se com a tradição do objeto. 
b) Os tutores, curadores e em geral todos os administradores de bens alheios, poderão dar em 
comodato, sem autorização especial, os bens confiados à sua guarda. 
c) O comodatário poderá recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa 
emprestada. 
d) Se o comodato não tiver prazo convencional, presume-se necessário para o uso concedido; 
podendo o comodante suspender o uso e gozo da coisa emprestada. 
e) O comodatário é obrigado a conservar, como se sua própria fora, a coisa emprestada, não podendo 
usá- la senão de acordo com o contrato ou a natureza dela, sob pena de responder por perdas e 
danos. 
 
7. A política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade 
e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais, exceto: 
a) Garantia do direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à moradia, ao 
saneamento ambiental, à infra-estrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e 
ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
b) Gestão democrática por meio da participação da população e de associações representativas dos 
vários segmentos da comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas 
e projetos de desenvolvimento urbano; 
c) Cooperação das empresas e os demais setores da iniciativa privada no processo de urbanização, em 
atendimento ao interesse de expansão industrial; 
d) Planejamento do desenvolvimento das cidades, da distribuição espacial da população e das 
atividades econômicas do Município e do território sob sua área de influência, de modo a evitar e 
corrigir as distorções do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio ambiente; 
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e) Oferta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos adequados aos 
interesses e necessidades da população e às características locais; 
 
8. Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua 
celebração, a interpretação do negócio jurídico deve lhe atribuir o sentido que: 
a) Não for confirmado pelo comportamento das partes anterior à celebração do negócio; 
b) Corresponder aos usos, costumes e práticas do mercado relativas ao tipo de negócio; 
c) Corresponder ao uso de práticas sinistras ao mercado; 
d) For menos benéfico à parte que não redigiu o dispositivo, se identificável; 
e) Não corresponder à qual seria a razoável negociação das partes sobre a questão discutida, inferida 
das demais disposições do negócio e da racionalidade econômica das partes, consideradas as 
informações disponíveis no momento de sua celebração. 
 
9. O código civil contempla que o proprietário de uma construção-base poderá ceder a superfície 
superior ou inferior de sua construção a fim de que o titular da laje mantenha unidade distinta daquela 
originalmente construída sobre o solo. Nesse sentido, assinale a alternativa correta: 
a) O direito real de laje contempla o espaço aéreo de terrenos públicos ou privados, tomados em 
projeção horizontal, como unidade imobiliária autônoma; 
b) O titular do direito real de laje responderá subsidiariamente somente pelos tributos que incidirem 
sobre a sua unidade. 
c) Os titulares da laje, unidade imobiliária autônoma constituída em matrícula própria, poderão dela 
usar, gozar e dispor. 
d) A instituição do direito real de laje implica a atribuição de fração ideal de terreno ao titular da laje 
ou a participação proporcional em áreas ainda não edificadas. 
e) O titular da laje não poderá ceder a superfície de sua construção para a instituição de um sucessivo 
direito real de laje. 
 
10. A critério do incorporador, a incorporação poderá ser submetida ao regime da afetação, pelo qual 
o terreno e as acessões objeto de incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela 
vinculados, manter-se-ão apartados do patrimônio do incorporador e constituirão patrimônio de 
afetação, destinado à consecução da incorporação correspondente e à entrega das unidades 
imobiliárias aos respectivos adquirentes. Nesse sentido, é incorreto afirmar que: 
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a) O patrimônio de afetação se comunica com os demais bens, direitos e obrigações do patrimônio geral 
do incorporador ou de outros patrimônios de afetação por ele constituídos e não responde por dívidas e 
obrigações vinculadas à incorporação respectiva. 
b) Os bens e direitos integrantes do patrimônio de afetação somente poderão ser objeto de garantia real 
em operação de crédito cujo produto seja integralmente destinado à consecução da edificação 
correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes. 
c) No caso de cessão, plena ou fiduciária, de direitos creditórios oriundos da comercialização das unidades 
imobiliárias componentes da incorporação, o produto da cessão também passará a integrar o patrimônio 
de afetação 
d) Os recursos financeiros integrantes do patrimônio de afetação serão utilizados para pagamento ou 
reembolso das despesas inerentes à incorporação. 
e) O incorporador responde pelos prejuízos que causar ao patrimônio de afetação. 
 
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