Direito das coisa AOL - 2

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Direito das coisa AOL – 2 - Conteúdo do exercício
1. Pergunta 1
Leia o trecho a seguir:
“Desse modo, a usucapião constitui uma situação de aquisição do domínio, ou mesmo de outro direito real (caso do usufruto ou da servidão), pela posse prolongada, permitindo a lei que uma determinada situação de fato alongada por certo intervalo de tempo se transforme em uma situação jurídica: a aquisição originária da propriedade [...].”
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 285.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre usucapião, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:
I. A usucapião se trata de um modo de aquisição secundária da propriedade de um imóvel.
Porque:
II. Para ser reconhecida, a usucapião exige justo título. 
A seguir, assinale a alternativa correta:
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1. 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.
2. 
A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
3. 
As asserções I e II são proposições falsas. 
Resposta correta
4. 
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
5. 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
2. Pergunta 2
Leia o trecho a seguir:
“Mas a harmonia social não se compadece com a ideia de vir o proprietário a agir de tal modo que o exercício de seu direito se converta em sacrifício ou moléstia ao seu vizinho. Daí dizer a lei (Código Civil, art. 1.277) que o proprietário ou possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização da propriedade vizinha.”
Fonte: PEREIRA, C. M. S. Instituições de Direito Civil. 25. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2017. p. 203.
Considerando o tratamento que o Código Civil dá à propriedade e o conteúdo estudado sobre o direito de vizinhança, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:
I. Os direitos de vizinhança são limitações ao direito de propriedade. 
Porque:
II. O abuso de direito se faz no exercício irregular ou anormal de direito.
A seguir, assinale a alternativa correta:
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1. 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I. 
Resposta correta
2. 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta do I.
3. 
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
4. 
As asserções I e II são proposições falsas.
5. 
A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
3. Pergunta 3
Leia o excerto a seguir:
“Ao formular seus juízos de valor, visando o equilíbrio nas relações interindividuais, o legislador favorece a quem age de boa-fé e penaliza o que obrou de má-fé. Exemplo da aplicação deste critério são as regras sobre os frutos percebidos, analisadas no item anterior [...].”
Fonte: NADER, P. Curso de Direito Civil: direito das coisas. Rio de Janeiro: Forense, 2016. p. 115.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a percepção dos frutos, pode-se afirmar que o possuidor de má-boa-fé, no que tange os frutos percebidos: 
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1. 
deverá indenizar o proprietário. 
Resposta correta
2. 
terá direito a eles. 
3. 
permanecerá com os frutos. 
4. 
poderá ser indenizado pelo proprietário. 
5. 
deverá restituí-los. 
4. Pergunta 4
 “Verifica-se a existência do condomínio quando mais de uma pessoa tem a propriedade sobre determinado bem, seja ele móvel ou imóvel. De acordo com as lições de Rubens Limongi França, o condomínio “é a espécie de propriedade em que dois ou mais sujeitos são titulares, em comum, de uma coisa indivisa (pro indiviso), atribuindo-se a cada condômino uma parte ou fração ideal da mesma coisa” (LIMONGI FRANÇA, RubensI.n stituições..., 1996, p. 497).”
Fonte: TARTUCE. F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 474.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre condomínio, pode-se afirmar sobre os efeitos da posse que:
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1. 
condomínio pode ser classificado pela origem, forma e objeto. 
Resposta correta
2. 
o condomínio tem natureza pessoal.
3. 
condomínio convencional decorre de herança. 
4. 
o condomínio tem natureza contratual. 
5. 
no condomínio, há um conjunto de pessoas. 
5. Pergunta 5
Leia o trecho a seguir:
“Os interditos possessórios são as ações possessórias diretas. O possuidor tem a faculdade de propor essas demandas objetivando manter-se na posse ou que esta lhe seja restituída. Para tanto, devem ser observadas as regras processuais previstas a partir do art. 554 do CPC/2015, equivalente ao art. 920 do CPC/1973.”
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 116.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a defesa da posse e os interditos possessórios, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s):
I. ( ) Havendo privação total da posse o possuidor se valerá da reintegração de posse.
II. ( ) É possível a fungibilidade entre as ações possessórias e petitórias. 
III. ( ) Na ação de imissão de posse, basta sua comprovação. 
IV. ( ) Nas ações possessórias, é possível apresentar pedido contraposto. 
V. ( ) Em ações possessórias, é cabível pedido liminar. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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1. 
V, V, V, F, F.
2. 
V, F, F, V, V.
Resposta correta
3. 
F, F, F, V, V.
4. 
F, V, V, F, V.
5. 
V, F, F, V, F.
6. Pergunta 6
Leia o excerto a seguir:
“A função social deita raízes nos direitos sociais, coletivos e contrapõem-se aos direitos individuais. A função social integra, pois, o próprio direito de propriedade, juntamente com os demais poderes de uso, gozo, disposição e persecução do direito de propriedade.”
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta Delgado, 2017. p. 179.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a função social da propriedade, pode-se afirmar que:
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1. 
a desapropriação da propriedade exclui a indenização. 
2. 
o direito de propriedade é assegurado constitucionalmente. 
Resposta correta
3. 
a propriedade é atributo da função social. 
4. 
a função social da propriedade foi observada pela primeira vez na CF de 1988. 
5. 
a propriedade deve respeitar a vontade do proprietário. 
7. Pergunta 7
Leia o trecho a seguir:
“Os frutos devem pertencer ao proprietário, como acessórios da coisa. Sendo dele a coisa principal, dele também terão que ser as coisas acessórias, segundo o princípio accessorium sequitur suum principale (CC, art. 92). Essa regra, contudo, não prevalece quando o possuidor está possuindo de boa-fé, isto é, com a convicção de que é seu o bem possuído. Há nesses casos dois direitos que se afrontam, o do proprietário e o do possuidor, e o deste prevalecerá quando se estadear a boa-fé de quem possui [...].”
Fonte: GONÇALVES, C. A. Direito Civil: direito das coisas. 14. ed. São Paulo: Saraiva, 2019. p. 186.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as benfeitorias e o direito de retenção, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) As benfeitorias úteis serão indenizadas se autorizadas pelo proprietário. 
II. ( ) O possuidor pagará um valor (solarium) ao proprietário pelas benfeitorias. 
III. ( ) O valor da indenização ao possuidor de má-fé será dada pelo reivindicante. 
IV. ( ) Os produtos e os frutos se produzem periodicamente. 
V. ( ) O possuidor de boa-fé poderá levantar a benfeitoria voluptuária. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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1. 
F, V, V, F, F.
2. 
F, F, F, V, V.
3. 
V, V, F, F, V.
4. 
F, F, V, F, V.
Resposta correta
5. 
V, F, V, F, F.
8. Pergunta 8
Leia o trecho a seguir:
“Além dasações de que se pode valer o possuidor, na defesa de sua condição ou de seu estado, assegura-lhe ainda a ordem jurídica o ressarcimento do dano. Este problema encontra solução, quer nos princípios gerais de direito, quer em disposição específica. E divide os civilistas, que ora assentam a reparação do dano na regra geral da responsabilidade aquiliana (Messineo, Barassi, Colasurdo), ora na estrutura mesma da proteção possessória (Montel, Ruggiero e Maroi, Vittone Zuccalà).”
Fonte: PEREIRA, C. M. S. Instituições de Direito Civil. 25. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2017. p. 80.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado, pode-se afirmar que o possuidor de boa-fé:
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1. 
responde pela deterioração e dano.
2. 
responde pelo dano e prejuízo. 
3. 
responde objetivamente pela perda e dano.
4. 
responde pela perda ou deterioração nos casos fortuitos ou de força maior.
5. 
responde pela perda ou deterioração que der causa.
Resposta correta
9. Pergunta 9
Leia o excerto a seguir:
“[...] o condomínio tem natureza real, havendo um conjunto de coisas e não de pessoas. Desse modo, o condomínio não tem natureza contratual, sendo regido pelos princípios do Direito das Coisas. Nessa linha, as lições de Clóvis Beviláqua, que procurava diferenciar o condomínio da sociedade, afirmando que ‘A sociedade se forma como os outros contratos, pelo concurso das vontades; o condomínio, além desse modo de formação, aliás escassamente usado, resulta mais de casos para os quais, como a herança, não intervém a vontade do consorte [...]’.”
Fonte: TARTUCE. F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 476.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre condomínio, pode-se afirmar que:
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1. 
o condomínio voluntário decorre de acordo realizado entre condôminos. 
Resposta correta
2. 
o condomínio universal e pro diviso correspondem aos efeitos. 
3. 
o condomínio necessário decorre da vontade das partes. 
4. 
o condomínio pode ser classificado como voluntário e universal.
5. 
o condomínio ocorre quando há uma pessoa exercendo a propriedade. 
10. Pergunta 10
Leia o trecho a seguir:
“A classificação das benfeitorias pode variar conforme a destinação ou a localização do bem principal, principalmente se forem relacionadas com bens imóveis. A título de exemplo, uma piscina na casa de alguém é, em regra, benfeitoria voluptuária. Por outra via, a piscina na escola de natação é benfeitoria necessária. Uma grade em uma janela em um bairro violento de São Paulo é benfeitoria necessária; em uma pacata cidade do interior mineiro é benfeitoria útil.”
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 102.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as benfeitorias e o direito de retenção, analise as afirmativas a seguir:
I. É considerado benfeitoria útil a troca de telhado de um imóvel. 
II. O possuidor de má-fé será indenizado pelas benfeitorias necessárias. 
III. O possuidor de boa-fé será indenizado das benfeitorias necessárias e úteis. 
IV. O possuidor de má-fé tem direito a levantar as benfeitorias voluptuárias. 
Está correto apenas o que se afirma em:
Ocultar opções de resposta 
1. 
II e IV.
2. 
II e III.
Resposta correta
3. 
I e II.
4. 
III e IV.
5. 
I e IV.