Atualidades sobre o bem de família - Jurisprudência em teses

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jusbrasil.com.br
17 de Fevereiro de 2023
Atualidades sobre o bem de família - Jurisprudência em
teses
Publicado por BLOG Anna Cavalcante há 5 horas  16 visualizações
Olá!
Hoje é dia de atualização jurisprudencial 🥳
O tema de destaque do nosso estudo será o bem de família. Para
nos atualizarmos vamos fazer uso de uma ferramenta bem
bacana: a jurisprudência em teses do Superior Tribunal de
Justiça.
Recentemente, o Tribunal atualizou a Edição 44 da ferramenta
para trazer a adequação das teses firmadas naquela edição aos
julgados mais recentes da Corte.
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Conheça a íntegra da edição atualizada e dos julgados
relacionados às teses firmadas AQUI.
Vamos conhecer as teses atualizadas sobre o bem de família?
1. A impenhorabilidade do bem de família prevista no art. 3º,
III, da Lei n. 8.009/1990 não pode ser oposta ao credor de
pensão alimentícia decorrente de vínculo familiar ou de ato
ilícito.
2. Os integrantes da entidade familiar residentes no imóvel
protegido pela Lei n. 8.009/1990 possuem legitimidade
para se insurgirem contra a penhora do bem de família.
3. A proteção contida na Lei n. 8.009/1990 alcança não
apenas o imóvel da família, mas também os bens móveis
indispensáveis à habitabilidade de uma residência e os
usualmente mantidos em um lar comum.
4. É impenhorável o único imóvel residencial do devedor que
esteja locado a terceiros, desde que a renda obtida com a
locação seja revertida para a subsistência ou a moradia da
sua família (Súmula n. 486/STJ).
5. A vaga de garagem que possui matrícula própria no registro
de imóveis não constitui bem de família para efeito de
penhora. (Súmula n. 449/STJ)
6. O conceito de impenhorabilidade de bem de família
abrange também o imóvel pertencente a pessoas solteiras,
separadas e viúvas. (Súmula n. 364/STJ)
7. No âmbito de execução de sentença civil condenatória
decorrente da prática de ato lícito, é possível a penhora do
bem de família na hipótese em que o réu também tenha
sido condenado na esfera penal pelo mesmo fundamento de
fato.
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%2044%20-%20Bem%20de%20Familia.pdf
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/11644506/artigo-3-da-lei-n-8009-de-29-de-marco-de-1990
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/11644398/inciso-iii-do-artigo-3-da-lei-n-8009-de-29-de-marco-de-1990
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/108914/lei-8009-90
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/108914/lei-8009-90
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/108914/lei-8009-90
https://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/stj/sumulas/sumula-n-486-do-stj/1289711075
https://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/stj/sumulas/sumula-n-449-do-stj/1289711029
https://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/stj/sumulas/sumula-n-364-do-stj/1289710935
8. É possível a penhora do bem de família, quando a dívida
exequenda for decorrente de contrato de compra e venda
ou de promessa de compra e venda do próprio imóvel.
9. É possível a penhora do bem de família para assegurar o
pagamento de dívidas oriundas de despesas condominiais
do próprio bem.
10. O fato de o terreno encontrar-se não edificado ou em
construção são circunstâncias que, por si só, não obstam a
sua qualificação como bem de família, visto que a finalidade
a este atribuída deve ser analisada caso a caso.
11. Afasta-se a proteção conferida pela Lei n. 8.009/1990 ao
bem de família, quando caracterizado abuso do direito de
propriedade, violação da boa-fé objetiva e fraude à
execução.
12. A impenhorabilidade do bem de família hipotecado não
pode ser oposta nos casos em que a dívida garantida se
reverteu em proveito da entidade familiar.
13. A impenhorabilidade do bem de família não impede seu
arrolamento fiscal.
14. A preclusão consumativa atinge a alegação de
impenhorabilidade do bem de família quando houver
decisão anterior acerca do tema.
15. É legítima a penhora de apontado bem de família
pertencente a fiador de contrato de locação, ante o que
dispõe o art. 3º, inciso VII, da Lei n. 8.009/1990 (Tese
julgada sob o rito do art. 543-C do CPC/1973 - TEMA 708)
(Súmula n. 549/STJ)
16. É possível a penhora do bem de família de fiador de
contrato de locação, inclusive quando pactuado antes da
vigência da Lei n. 8.245/1991, que acrescentou o inciso VII
ao art. 3º da Lei n. 8.009/1990.
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/108914/lei-8009-90
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/11644506/artigo-3-da-lei-n-8009-de-29-de-marco-de-1990
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/11644246/inciso-vii-do-artigo-3-da-lei-n-8009-de-29-de-marco-de-1990
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/108914/lei-8009-90
https://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/stj/sumulas/sumula-n-549-do-stj/1289711146
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/109755/lei-do-inquilinato-lei-8245-91
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/11644506/artigo-3-da-lei-n-8009-de-29-de-marco-de-1990
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/108914/lei-8009-90
17. A impenhorabilidade do bem de família é questão de ordem
pública, razão pela qual não admite renúncia pelo titular.
18. A impenhorabilidade do bem de família pode ser alegada
em qualquer momento processual até a sua arrematação,
ainda que por meio de simples petição nos autos.
19. A Lei n. 8.009/1990 aplica-se à penhora realizada antes de
sua vigência. (Súmula n. 205/STJ)
____________________
Referências:
BRASIL. Superior Tribunal de Justiça. Jurisprudência em
teses - Edição 44. Edição revisada e atualizada em
20/01/2023. Disponível em <
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprud
enciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Tese... >
____________________
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/108914/lei-8009-90
https://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/stj/sumulas/sumula-n-205-do-stj/1289710770
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https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%2044%20-%20Bem%20de%20Familia.pdf
https://www.linkedin.com/in/anna-paula-cavalcante-g-figueiredo/
https://www.instagram.com/blog_annacavalcante/
Disponível em: https://annapaulacavalcante.jusbrasil.com.br/noticias/1757152617/atualidades-
sobre-o-bem-de-familia-jurisprudencia-em-teses
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