ATIVIDADE 2 UNIDADE CURRICULAR 07

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Atividade 2
1. Preencha os campos com as amostras dos imóveis pesquisados em sua região.
	Amostra
	Fonte
	Banheiros
	Vagas
	Valor de locação
	M²
	1 sala
	www.zapimoveis.com.br 
	1
	0
	R$720,00
	51
	2 sala 
	www.zapimoveis.com.br 
	1
	0
	R$650,00
	39,40
	3 sala
	www.olx.com.br 
	1
	1
	R$850,00
	44,20
	4
	
	
	
	
	
	5
	
	
	
	
	
2. Apresente os cálculos para encontrar o valor médio de cada amostra.
Sala 01 – R$ 720,00 / 51 m² = 14,11
Sala 02 – R$ 650,00 / 39,40m² = 16,49
Sala 03 – R$ 850,00/ 44,20m ² = 19,23
Total: R$ 49,83 / 3 amostras 
Valor médio do mercado: R$16,61
R$ 16,61 x 31,64m² = R$ 525,64
3. Desenvolva um parecer conclusivo apresentando o valor sugerido para locação do imóvel. 
Boa dia, Sr.ª Martha Soares.
Com base na pesquisa de imóveis aqui da região e mantendo as características mais semelhantes possíveis, ponderando os atributos dos dados obtidos por meio de técnicas de homogeneização normatizada, que permite a determinação do valor levando em considerações as diversas tendências e flutuações do mercado imobiliário,
Avaliamos seu imóvel e o valor sugerido para locação é de R$ 525,64, Salientado que nesse valor não está incluso o valor de Condomínio, Seguro e IPTU. 
Quaisquer dúvidas estamos à disposição.
Atenciosamente, Corretora 
Kedna C.S. Meireles
CRECI 548-098