averbação

Além do registro, outro ato atribuído ao registrador é a averbação, cuja função é “lançar alterações e extinções de alguma situação jurídica constante da matrícula. A averbação é ato acessório, tanto em relação à forma, quanto a sua substância, em face dos efeitos que deve produzir”. 

Augusto, citado por CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017.

Acerca do ato de averbação, assinale a alternativa correta:

A Por ser o principal ato do registrador imobiliário, dele também são cobrados emolumentos em valor mais elevado.

B Uma vez que se trata do principal ato do registro de imóveis, prevê forma e substância mais rígidos e inflexíveis.

C Apesar de se apresentar como ato acessório, não é menos importante, pois abrange situações que podem influenciar diretamente o direito real.

D É um ato acessório e, portanto, menos importante no registro imobiliário, caracterizado por não afetar diretamente o direito real.

E A averbação se traduz em atos como a penhora, a compra e a venda e a usucapião.