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Gabriela celebrou contrato de locação com promessa de compra e venda de um imóvel com Fernando. A alienação ocorreria após 3 anos de aluguel e a definição do preço do imóvel deveria considerar a valorização do bem no período da locação. Constou expressamente no contrato que, se não houvesse o pagamento pela devedora, Fernando estaria liberado da obrigação de alienar o imóvel. Em 15-10-2018, Fernando realizou notificação extrajudicial endereçada a Gabriela informando que, se a promitente compradora desejasse adquirir o bem, deveria realizar o pagamento do valor de R$ 500 mil reais, no prazo de 10 dias. Gabriela discordou do preço e, no dia 29-10-2018, utilizou-se da consignação em pagamento extrajudicial, procedendo ao depósito do valor de R$ 400 mil reais em favor do promitente vendedor. Fernando recusou-se expressamente a receber o depósito, sob o fundamento de que o valor depositado não incluiu a correção monetária do período. Não houve nova manifestação de Gabriela ou ajuizamento de ação. Em 20-12-2018, Fernando ajuizou ação de rescisão contratual contra a Gabriela afirmando que a ré não efetuou o pagamento no prazo e, que portanto, não havia mais obrigatoriedade na alienação do imóvel. Em observância ao entendimento dos Tribunais Superiores sobre o tema e o Código de Processo Civil, assinale a assertiva correta:
Em observância ao entendimento dos Tribunais Superiores sobre o tema e o Código de Processo Civil, assinale a assertiva correta:
A) A ação de Fernando poderá ser julgada procedente, ao considerar que o depósito realizado extrajudicialmente por Gabriela tornou-se sem efeito;
B) A ação de Fernando poderá ser julgada procedente, uma vez que não caberia consignação de pagamento extrajudicial na hipótese;
C) A ação de Fernando poderá ser julgada improcedente, em virtude de Gabriela ter cumprido a obrigação por meio de consignação em pagamento extrajudicial em prazo adequado;
D) A ação de Fernando poderá ser julgada improcedente, haja vista que permanece, por força contratual, a obrigação de alienação do imóvel para Gabriela;
E) A ação de Fernando poderá ser julgada improcedente, em razão da situação configurar venire contra factum proprium praticada pelo promitente vendedor.
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Vamos analisar o caso passo a passo: - Gabriela celebrou contrato de locação com promessa de compra e venda, com pagamento após 3 anos. - O preço deveria considerar a valorização do imóvel. - O contrato previa que, se Gabriela não pagasse, Fernando estaria liberado da obrigação de vender. - Em 15-10-2018, Fernando notificou Gabriela para pagar R$ 500 mil em 10 dias. - Gabriela discordou e fez consignação em pagamento extrajudicial de R$ 400 mil em 29-10-2018. - Fernando recusou o depósito, alegando falta de correção monetária. - Não houve nova manifestação ou ação por Gabriela. - Em 20-12-2018, Fernando ajuizou ação de rescisão contratual alegando inadimplência e liberação da obrigação. Pontos importantes: - A consignação em pagamento extrajudicial é um meio legítimo para o devedor depositar o valor que entende devido quando há recusa do credor. - O depósito de R$ 400 mil, embora menor que o pedido, demonstra intenção de pagar e cumprir a obrigação. - A recusa do credor não impede o cumprimento da obrigação pelo devedor. - A ausência de nova manifestação ou ação por Gabriela não implica automaticamente a perda do direito. - Os Tribunais Superiores reconhecem a validade da consignação em pagamento extrajudicial para evitar a mora do devedor. Diante disso, a ação de Fernando poderá ser julgada improcedente, pois Gabriela tentou cumprir a obrigação por meio da consignação em pagamento extrajudicial dentro do prazo adequado. Portanto, a alternativa correta é: C) A ação de Fernando poderá ser julgada improcedente, em virtude de Gabriela ter cumprido a obrigação por meio de consignação em pagamento extrajudicial em prazo adequado.

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Hélio, em agosto de 2005, vendeu um imóvel na cidade de Curitiba – PR para Forbes. Forbes, em 2007, vendeu o bem para Agostinho. Agostinho, em 2010, alienou o imóvel para Supla. As supostas alienações ocorreram sem registro no Cartório de Registro de Imóveis, transmitindo-se a posse por meio de contratos particulares. Em 2012, Supla ajuizou ação de usucapião especial urbana, sob o fundamento de que estava na posse do imóvel há apenas dois anos, no entanto, seria possível acrescer à sua posse a posse exercida por seus antecessores, a fim de conseguir atingir o tempo de 5 anos exigido legalmente. Em observância ao entendimento dos Tribunais Superiores, Código Civil e Estatuto da Cidade (Lei n. 10.257/2001),
assinale a assertiva correta:
A) Há razão na tese arguida por Supla, uma vez que se caracterizou a sucessio possessionis na hipótese, o que permite a usucapião rural urbana;
B) Não há razão na tese arguida por Supla, haja vista não ser possível aproveitar o tempo anterior de posse de terceiros para complementação do quinquênio necessário à declaração de prescrição aquisitiva no caso de usucapião especial urbana;
C) Há razão na tese arguida por Supla, ao considerar que, por configurar acessio possessionis é possível aproveitar o tempo anterior de posse de terceiros para complementação do quinquênio necessário à declaração de prescrição aquisitiva no caso de usucapião especial urbana;
D) Não há razão na tese arguida por Supla, uma vez que não houve comprovação da boa-fé e justo título do autor;
E) Há razão na tese arguida por Supla, ao considerar que não se exige a pessoalidade da posse na usucapião especial urbana.

Bruna e Bernardo eram casados há 10 anos. No entanto, após Bruna flagrar uma traição do marido, discutiram e resolveram divorciar-se. No dia seguinte após a discussão, Bernardo foi ao Banco XX – depositário de várias jóias em comum do casal – e retirou todos os bens, sem a aquiescência de Bruna. Assim, Bruna ajuizou ação condenatória no valor de R$ 200 mil reais em face do Banco XX e Bernardo, por considerá-los devedores solidários, requerendo o ressarcimento do prejuízo que teve ao considerar que parte dos bens levados pertencia a ela. A ação foi julgada procedente e o Banco XX restituiu integralmente o valor, porém ajuizou ação de regresso (R$ 200 mil reais) cobrando o valor restituído de Bernardo. Ao considerar as disposições sobre solidariedade previstas no Código Civil e o entendimento dos Tribunais Superiores,
assinale a assertiva correta:
A) Bernardo deverá restituir integralmente a quantia de R$ 200 mil reais ao Banco XX, visto ter se aproveitado exclusivamente da solidariedade passiva, o que comporta exceção à regra;
B) Bernardo deverá restituir apenas R$ 100 mil reais ao Banco XX, ao considerar que houve fato do serviço por parte da instituição financeira, o que demonstra a sua corresponsabilidade no prejuízo de Bruna;
C) Bernardo deverá restituir apenas R$ 100 mil reais ao Banco XX, em razão do banco/depositário responder objetivamente pelos riscos decorrentes de sua atividade lucrativa;
D) Bernardo deverá restituir integralmente a quantia de R$ 200 mil reais ao Banco XX, no entanto, não caberia ação de regresso por ser tratar de ação de consumo;
E) Bernardo não deverá restituir o Banco XX, uma vez que parte dos bens eram de sua propriedade e houve falha na prestação do serviço, o que demonstra a existência de responsabilidade objetiva da instituição bancária.

A empresa XY ajuizou uma ação de execução em face da empresa WW, uma pequena empresa familiar, no valor de R$ 300 mil reais. Foi encontrado um imóvel em nome da empresa executada: um apartamento situado em Londrina – PR. Foi determinada a penhora do referido apartamento, no entanto, João – sócio da empresa WW - apresentou embargos de terceiro provando que reside neste apartamento com seus filhos, de forma que o imóvel se constitui em bem de família. Em impugnação aos embargos, a empresa XY aduziu que, em virtude do bem estar em nome da empresa devedora e da dívida pertencer à pessoa jurídica, o imóvel poderia ser executado. Em observância ao entendimento dos Tribunais Superiores,
assinale a assertiva correta sobre o tema:
A) A tese suscitada por João merece ser acolhida, sob o fundamento do princípio da autonomia patrimonial;
B) A tese suscitada por João merece ser acolhida, visto ser necessário resguardar o direito fundamental à moradia;
C) A tese suscitada por João merece ser acolhida, sob a ótica da boa-fé objetiva;
D) A tese suscitada por João não merece ser acolhida, visto que o bem pertence à pessoa jurídica e a obrigação também ter sido constituída pela própria empresa WW, o que permite a sua execução;
E) A tese suscitada por João não merece ser acolhida, em virtude de haver má-fé e o ato configurar venire contra factum proprium.

A Lei n. 13.709/2018 disciplina sobre o tratamento de dados pessoais, inclusive nos meios digitais, por pessoa natural ou por pessoa jurídica de direito público ou privado, com o objetivo de proteger os direitos fundamentais de liberdade e de privacidade e o livre desenvolvimento da personalidade da pessoa natural.
Acerca do tema, assinale a assertiva correta:
A) Aplica-se a lei qualquer operação de tratamento realizada por pessoa natural ou por pessoa jurídica de direito público ou privado, independentemente do meio; do país de sua sede ou do país onde estejam localizados os dados, desde que a operação de tratamento seja realizada no território nacional;
B) Aplica-se a lei para fins exclusivamente jornalístico e artísticos;
C) Considera-se dado anonimizado a informação relacionada a pessoa natural identificada ou identificável;
D) O tratamento de dados pessoais não poderá ser utilizado para a proteção do crédito;
E) É necessário o consentimento do titular, ainda que os dados tenham se tornado manifestamente públicos pelo titular, resguardados os direitos e os princípios previstos na Lei.

Em relação ao procedimento de ausência previsto no Código Civil, assinale a assertiva correta:
A) Desaparecendo uma pessoa do seu domicílio sem dela haver notícia, se não houver deixado representante ou procurador a quem caiba administrar-lhe os bens, o juiz, a requerimento somente do Ministério Público, declarará a ausência, e nomear-lhe-á curador;
B) Decorrido um ano da arrecadação dos bens do ausente, ou, se ele deixou representante ou procurador, em se passando dois anos, poderão os interessados requerer que se declare a ausência e se abra provisoriamente a sucessão;
C) Antes da partilha, o juiz, quando julgar conveniente, ordenará a conversão dos bens móveis, sujeitos a deterioração ou a extravio, em imóveis ou em títulos garantidos pela União;
D) Se o ausente aparecer, e ficar provado que a ausência foi voluntária e injustificada, perderá ele, em favor do sucessor, metade dos frutos e rendimentos;
E) Se o ausente não regressar em cinco anos, e nenhum interessado promover a sucessão definitiva, os bens arrecadados passarão ao domínio do Município ou do Distrito Federal, se localizados nas respectivas circunscrições, incorporando-se ao domínio da União, quando situados em território federal.

Em relação ao direito de laje previsto no Código Civil, assinale a assertiva correta:
A) O direito real de laje contempla o espaço aéreo ou o subsolo de terrenos públicos ou privados, tomados em projeção vertical, como unidade imobiliária autônoma, incluindo as demais áreas edificadas ou não pertencentes ao proprietário da construção-base;
B) O titular da laje poderá ceder a superfície de sua construção para a instituição de um sucessivo direito real de laje, desde que haja autorização expressa dos titulares da construção-base e das demais lajes, respeitadas as posturas edilícias e urbanísticas vigentes;
C) O telhado ou os terraços de cobertura quando destinados ao uso exclusivo do titular da laje não são partes que servem a todo edifício;
D) Em caso de alienação de qualquer das unidades sobrepostas não haverá direito de preferência;
E) A ruína da construção-base implica extinção do direito real de laje se este tiver sido instituído sobre o subsolo.

David, americano, decide casar-se com Ana, também americana, no Brasil. Ana separou-se recentemente de Bruno, filho adotivo de David. Os futuros consortes dirigem-se ao cartório, no entanto são informados que estariam impedidos de casar, em razão do vínculo anterior que Ana possuía com Bruno. David manifesta a sua indignação informando que, segundo a lei brasileira, o referido impedimento apenas existiria se Ana ainda permanecesse casada com Bruno e, no caso, adota-se a lei americana, ao considerar a nacionalidade dos nubentes. Em observância ao entendimento do Código Civil e da Lei de Introdução às normas de Direito Brasileiro (LINDB),
assinale a assertiva correta:
A) Não há razão no impedimento, uma vez que será aplicada a lei brasileira no caso;
B) Há razão no impedimento, uma vez que será aplicada a lei americana no caso;
C) Não há razão no impedimento, uma vez que será aplicada a lei americana no caso;
D) Não há razão no impedimento, uma vez que será aplicada a lei brasileira no caso e a situação retrata mera hipótese de causa suspensiva;
E) Há razão no impedimento, uma vez que será aplicada a lei brasileira no caso.

Em observância à Lei n. 6.015/1973, que dispõe sobre os registros públicos,
assinale a assertiva correta no que tange à suscitação de dúvida:
A) Se houver exigência a ser satisfeita, ela será indicada pelo oficial por escrito, dentro de 10 dias e de uma só vez, articuladamente, de forma clara e objetiva, com data, identificação e assinatura do oficial ou preposto responsável;
B) No procedimento de dúvida, o oficial dará ciência dos termos da dúvida ao apresentante, fornecendo-lhe cópia da suscitação e notificando-o para impugná-la perante o juízo competente, no prazo de 30 (trinta) dias;
C) Se o interessado não impugnar a dúvida no prazo de 30 (trinta) dias, a dúvida não será julgada por sentença;
D) Da sentença, poderão interpor apelação, sem efeitos devolutivo e suspensivo, o interessado, o Ministério Público e o terceiro prejudicado;
E) Transitada em julgado a decisão da dúvida se for julgada improcedente os documentos serão restituídos à parte, independentemente de traslado, dando-se ciência da decisão ao oficial, para que a consigne no Protocolo e cancele a prenotação.

Daniel é beneficiário de uma aposentadoria por meio de um plano de previdência privada complementar. Em janeiro de 2010, Daniel ajuizou ação de revisão de sua aposentadoria, requerendo o aumento dos seus proventos. Em junho de 2010, foi concedida tutela provisória pelo magistrado, a qual determinou o aumento em R$ 1 mil no valor da aposentadoria mensal por ele recebida. A sentença foi procedente, mas o Tribunal de Justiça reformou a decisão, revogando a tutela antecipada em junho de 2012 e decidindo pela improcedência da demanda. Em observância ao entendimento dos Tribunais Superiores, assinale a assertiva que indica corretamente o prazo prescricional caso o plano de previdência complementar deseje ajuizar ação condenatória a fim de reaver os valores adimplidos indevidamente a Daniel entre a concessão da tutela provisória e a sua revogação:
Em observância ao entendimento dos Tribunais Superiores, assinale a assertiva que indica corretamente o prazo prescricional caso o plano de previdência complementar deseje ajuizar ação condenatória a fim de reaver os valores adimplidos indevidamente a Daniel entre a concessão da tutela provisória e a sua revogação:
A) 03 anos, contados do trânsito em julgado do provimento jurisdicional que revogou a tutela provisória, uma vez que se trata de enriquecimento ilícito;
B) 05 anos, contados do trânsito em julgado do provimento jurisdicional que revogou a tutela provisória, ao considerar que envolve pretensão do vencedor para haver do vencido o que despendeu em juízo;
C) 05 anos, contados do trânsito em julgado do provimento jurisdicional que revogou a tutela provisória, visto se tratar de responsabilidade civil objetiva;
D) 10 anos, contados do trânsito em julgado do provimento jurisdicional que revogou a tutela provisória, em virtude de se adotar a regra geral do Código Civil;
E) 03 anos, contados do trânsito em julgado do provimento jurisdicional que revogou a tutela provisória, por se tratar de pretensão de reparação civil.

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