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Com a constante evolução das legislações que afetam a gestão condominial, administradores devem manter-se atualizados para garantir a conformidade e eficiência em suas práticas. As leis recentes incentivam o uso de mediação e outras formas de resolução alternativa de conflitos antes de recorrer ao judiciário. Com base neste contexto, qual das seguintes alternativas melhor descreve uma medida prática que os administradores de condomínios podem adotar para adaptar-se às novas exigências legais? a) Ignorar as mudanças legais até que um conflito surja, para então buscar orientação legal. b) Consultar periodicamente um advogado especializado para revisar e atualizar os procedimentos internos do condomínio. c) Aumentar as taxas condominiais para cobrir possíveis custos legais associados à adaptação a novas leis. d) Limitar o uso de espaços comuns para evitar conflitos e litígios que possam requerer mediação ou arbitragem. e) Transferir a responsabilidade da mediação de conflitos para o síndico, sem investir em formação específica para esta função.
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Fabrício Gabriel Bezerra

há 22 horas

Respostas

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há 22 horas

Vamos analisar as alternativas apresentadas: a) Ignorar as mudanças legais até que um conflito surja, para então buscar orientação legal. - Essa abordagem é arriscada e não proativa, podendo levar a problemas legais. b) Consultar periodicamente um advogado especializado para revisar e atualizar os procedimentos internos do condomínio. - Esta é uma medida prática e proativa que garante que os administradores estejam sempre atualizados com as legislações e possam adaptar os procedimentos conforme necessário. c) Aumentar as taxas condominiais para cobrir possíveis custos legais associados à adaptação a novas leis. - Embora possa ser uma solução, não aborda diretamente a adaptação às novas exigências legais. d) Limitar o uso de espaços comuns para evitar conflitos e litígios que possam requerer mediação ou arbitragem. - Essa medida não resolve o problema e pode causar insatisfação entre os condôminos. e) Transferir a responsabilidade da mediação de conflitos para o síndico, sem investir em formação específica para esta função. - Isso pode ser problemático, pois o síndico pode não estar preparado para lidar com mediações sem a devida formação. A alternativa que melhor descreve uma medida prática que os administradores de condomínios podem adotar para se adaptar às novas exigências legais é: b) Consultar periodicamente um advogado especializado para revisar e atualizar os procedimentos internos do condomínio.

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