A TIRM, ou Taxa Interna de Retorno Modificada, é uma técnica utilizada na análise de investimentos que busca superar algumas limitações da TIR (Taxa Interna de Retorno). A TIRM considera que os fluxos de caixa negativos (como investimentos e custos) são descontados a uma taxa de custo de capital, enquanto os fluxos de caixa positivos (retornos) são reinvestidos a uma taxa de retorno mais realista, geralmente a taxa de mercado. Dessa forma, a TIRM fornece uma visão mais precisa da rentabilidade de um projeto, pois leva em conta a realidade do mercado e as taxas de reinvestimento. Isso a torna uma ferramenta valiosa para a tomada de decisões em projetos de investimento.