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PASSEI DIRETO Dentre as características do sistema registral imobiliário, o que se entende pela chamada "Rogação ou Instância" (princípio da Instância ou reserva de iniciativa)? Alternativas a) É a regra do direito registral segundo a qual é imprescindível a realização de registro para que o adquirente se torne proprietário de fato de bens imóveis e móveis. b) É a regra do direito registral segundo a qual os efeitos do registo e a sua publicidade erga omnes (tem efeito ou vale para todos) geram verdade absoluta, pelo que não existe a possibilidade de retificação, cancelamento e anulação do mesmo. c) É a regra do direito registral segundo a qual todo procedimento de registros públicos somente se inicia a requerimento verbal ou escrito dos interessados, a requerimento do Ministério Público (quando a lei autorizar), ou por ordem judicial. Ou seja, a serventia pública é inerte (os Registradores não podem agir de ofício). Tal regra está prevista no artigo art. 13 da Lei 6.015. d) É a regra do direito registral segundo a qual o cadastro imobiliário deve perfaz tripla fase registral até estar compl
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Maria Vieira

há 6 dias

Respostas

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há 6 dias

Vamos analisar as alternativas apresentadas para identificar a correta em relação ao princípio da "Rogação ou Instância" no sistema registral imobiliário. a) É a regra do direito registral segundo a qual é imprescindível a realização de registro para que o adquirente se torne proprietário de fato de bens imóveis e móveis. - Esta alternativa fala sobre a necessidade do registro, mas não aborda especificamente o princípio da instância. b) É a regra do direito registral segundo a qual os efeitos do registro e a sua publicidade erga omnes (tem efeito ou vale para todos) geram verdade absoluta, pelo que não existe a possibilidade de retificação, cancelamento e anulação do mesmo. - Esta alternativa trata da publicidade e efeitos do registro, mas não se refere ao princípio da instância. c) É a regra do direito registral segundo a qual todo procedimento de registros públicos somente se inicia a requerimento verbal ou escrito dos interessados, a requerimento do Ministério Público (quando a lei autorizar), ou por ordem judicial. Ou seja, a serventia pública é inerte (os Registradores não podem agir de ofício). Tal regra está prevista no artigo 13 da Lei 6.015. - Esta alternativa descreve exatamente o princípio da instância, que exige a iniciativa dos interessados para o início do procedimento registral. d) É a regra do direito registral segundo a qual o cadastro imobiliário deve perfaz tripla fase registral até estar compl... - Esta alternativa parece estar incompleta e não aborda o princípio da instância. Diante da análise, a alternativa correta é: c) É a regra do direito registral segundo a qual todo procedimento de registros públicos somente se inicia a requerimento verbal ou escrito dos interessados, a requerimento do Ministério Público (quando a lei autorizar), ou por ordem judicial. Ou seja, a serventia pública é inerte (os Registradores não podem agir de ofício). Tal regra está prevista no artigo 13 da Lei 6.015.

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