Grátis: Estimativa de custo é a avaliação expedida com base em custos históricos e comparação com projetos similares. Dessa forma, quando o orçamentista es... – Questões Respondidas

Gestão de Construção Civil

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Estimativa de custo é a avaliação expedida com base em custos históricos e comparação com projetos similares. Dessa forma, quando o orçamentista está trabalhando com construções convencionais, é possível se ter uma estimativa mais precisa. Além da estimativa de custo, existem outras classificações dependendo do grau de detalhamento que se quer obter, tais como orçamento preliminar e orçamento analítico ou detalhado.
Sobre este assunto, é correto afirmar que:
A Para a elaboração do orçamento detalhado, não é necessário que o orçamentista conheça os processos construtivos a serem aplicados na execução da obra.
B Para a elaboração do orçamento preliminar são utilizados maior quantidade de indicadores quando comparado com a estimativa de custos, os quais são provenientes de históricos de obras similares.
C O Orçamento analítico é o processo menos detalhado de todos os tipos de orçamento e menos preciso para se prever o custo da obra.
D O orçamento preliminar tem por objetivo encontrar um valor muito próximo ao custo real da obra.

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Prática 2 - Gestão de Obras

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Respostas

Ed

há 12 meses

Vamos analisar cada uma das alternativas para encontrar a correta: A) Para a elaboração do orçamento detalhado, não é necessário que o orçamentista conheça os processos construtivos a serem aplicados na execução da obra. - Esta afirmação é falsa, pois o conhecimento dos processos construtivos é fundamental para elaborar um orçamento detalhado. B) Para a elaboração do orçamento preliminar são utilizados maior quantidade de indicadores quando comparado com a estimativa de custos, os quais são provenientes de históricos de obras similares. - Esta afirmação é incorreta, pois o orçamento preliminar geralmente utiliza menos detalhes e indicadores do que a estimativa de custos. C) O Orçamento analítico é o processo menos detalhado de todos os tipos de orçamento e menos preciso para se prever o custo da obra. - Esta afirmação é falsa, pois o orçamento analítico é, na verdade, um dos mais detalhados e precisos. D) O orçamento preliminar tem por objetivo encontrar um valor muito próximo ao custo real da obra. - Esta afirmação é incorreta, pois o orçamento preliminar tem como objetivo fornecer uma estimativa inicial, que pode não ser muito próxima do custo real. Após analisar todas as alternativas, podemos concluir que todas estão incorretas. No entanto, se tivermos que escolher a que menos se afasta da realidade, a alternativa B é a que mais se aproxima, mas ainda assim não é correta. Se precisar de mais informações ou esclarecimentos, estou à disposição!

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Segundo Dias (2011), engenharia de custos é a área da engenharia onde princípios, normas, critérios e experiência são utilizados para:
Assinale a alternativa correta:
A resolução de problemas de tipos de fundações, avaliação econômica, de planejamento e de gerência e controle de empreendimentos;
B resolução de problemas de estimativa de custos, avaliação econômica, de planejamento e de gerência e controle de empreendimentos;
C resolução de problemas de estimativa de custos, inspeção predial, de planejamento e de gerência e controle de empreendimentos;
D resolução de problemas de estimativa de custos, avaliação econômica, de planejamento e controle tecnológico do concreto.

A composição de custos pode ser efetuada antes, durante ou após a execução do serviço. No entanto, a finalidade de cada composição é diferente. Segundo Mattos (2019):
Com base no exposto, assinale a alterativa correta:
i. A composição de custo realizada antes da execução do serviço é conhecida como estimativa, orçamento, ou composição conceitual e proporciona ao construtor uma noção de custo que será obtido no futuro.
ii. A composição de custos realizada antes da execução é utilizada pelas empresas para a determinação de preços a serem concedidos em licitações e propostas.
iii. A composição de custos, sendo executada durante ou após a execução do serviço, tem a finalidade de aferir a estimativa anteriormente realizada e serve como ferramenta de controle possibilitando que o construtor identifique determinados erros na estruturação do orçamento original, e assim gerando como se fosse um “banco de dados” para a empresa, que será muito útil para possíveis estimativas.
A os itens i e ii estão corretos;
B os itens i e iii estão corretos;
C os itens ii e iii estão corretos;
D os itens i, ii e iii estão corretos.

Antes do desenvolvimento aprofundado de um projeto executivo, considerando tanto no setor privado quanto no público, o gestor tem a preocupação de ter uma noção do custo final do empreendimento. Em virtude disso, é possível realizar uma estimativa de custo que, segundo Mattos (2006), é a avaliação expedida com base em custos históricos e comparação com projetos similares.
Sobre estimativa de custos, é correto afirmar que:
A O Custo Unitário Básico (CUB) é um indicador que representa o custo da construção à nível nacional, por metro quadrado, resultado da media de valor de construção, independente se a construção for de alto ou baixo padrão.
B Orçamento preliminar e estimativa de custos são a mesma coisa.
C Com estimativa de custo não é possível apresentar a ordem de grandeza do empreendimento.
D No caso de projetos convencionais é possível utilizar nos cálculos, para a obtenção da estimativa de custo, um indicador chamado custo do metro quadrado construído. A fonte de referência desse parâmetro mais utilizada é o Custo Unitário Básico (CUB), no entanto, existem outras.

Diagrama de rede é a representação gráfica das atividades, considerando a dependência entre estas, constam no diagrama informações como a duração e a sequência das atividades. O diagrama pode ser apresentado pelo método de flechas ou de blocos. Quando se remete a diagramas está se falando em PERT e CPM.
Referente aos diagramas PERT é correto afirmar:
A PERT – Program Evalution and Review Technique, se refere a uma técnica de avaliação e revisão de programas, com enfoque probabilístico que considera a duração das incertezas.
B PERT – Program Evalution and Review Technique, se refere a uma técnica de avaliação e revisão de programas, com enfoque probabilístico que considera a duração das certezas.
C PERT – Program Evalution and Review Technique, se refere a uma atividade e execução mandatória de programas, com enfoque probabilístico que considera a duração das incertezas.
D PERT – Program Evalution and Review Technique, se refere a uma atividade e execução mandatória de programas, com enfoque probabilístico que considera a duração das certezas.

A identificação de atividades predecessoras e sucessoras está relacionada com a dependência destas. Tal dependência pode ser mandatória ou preferencial.
Assinale a alternativa que corresponde a atividade mandatória:
A A dependência mandatória, também chamada por razão de escolha, acontece quando a ligação entre as atividades é forma obrigatória, ou seja, precisa acontecer antes de outra.
B A dependência mandatória, não tem relação com a duração das atividades pois manda em todas as atividades sequenciais, não ocorrendo ligação direta com as demais atividades.
C A dependência mandatória, também chamada por lógica rígida, acontece quando a ligação entre as atividades é forma obrigatória, ou seja, precisa acontecer antes de outra.
D A dependência mandatória, também chamada por lógica rígida, acontece quando não há ligação entre as atividades de forma obrigatória, ou seja, precisa acontecer antes de outra.

Sobre planejamento de obra, podemos afirmar:
Sobre os itens acima, assinale a alternativa correta:
i. A elaboração de cronogramas para o desenvolvimento das atividades no decorrer da obra é realizada na etapa de planejamento.
ii. A partir do cronograma, o profissional não conseguirá comparar o previsto com o realizado.
iii. O cronograma melhora a comunicação entre setores e permite o gerente de obra fazer programas de metas e bônus em virtude dos cumprimentos de prazo.
A Os itens i e ii estão corretos;
B Os itens ii e iii estão corretos;
C Os itens i e iii estão corretos;
D Os itens i, ii e iii estão corretos.

Diante da importância na determinação das durações das atividades, analise as questões a seguir:
Com base no exposto acima, assinale a única opção verdadeira:
i O planejador é responsável por determinar a duração das atividades, realizando esta atividade analiticamente e utilizando apenas a calculadora.
ii Por se tratar de uma função muito importante, aconselha-se a utilizar estruturas analíticas de projeto (EAP);
iii Nesta função não importa determinar os limites das atividades, apenas estimar o tempo de duração.
A as alternativas i e ii estão corretas;
B a alternativa ii está correta;
C as alternativas ii e iii estão corretas;
D as alternativas i, ii e iii estão corretas.

De acordo com Dias (2011), os custos indiretos são decorrentes da estrutura da obra e da empresa e que não podem ser atribuídos de forma direta à execução de um serviço. Mattos (2019), relata que o custo indireto é todo custo que não apareceu como mão de obra, material ou equipamento nas composições de custos unitários do orçamento.
Sobre custos diretos e indiretos, assinale a única alternativa correta:
A No caso de equipamento de proteção individual (EPI), se a contratante optar por trabalhar com os encargos sociais e trabalhistas em sentido restrito, ele deverá contabilizar esse equipamento no custo direto.
B Os custos indiretos variam muito, geralmente ficando na faixa de 1% do custo total da construção.
C No caso de equipamento de proteção individual (EPI), se o orçamentista adotar trabalhar com os encargos sociais e trabalhistas em sentido amplo, O EPI não estará considerado na hora paga ao trabalhador.
D Os custos indiretos que mais afetam a construção são a mobilização e desmobilização dos equipamentos, mobilização e desmobilização de pessoal, mobilização e desmobilização de ferramentas e utensílios, administração local, administração central, tributos, despesas financeiras, benefício e o risco ou eventuais imprevistos normais de obra.

Umas das etapas mais importantes no planejamento de uma obra é a fase de orçamento. É por meio desse processo que podemos quantificar os materiais e serviços, obter índices para acompanhamento, dimensionar equipes, revisar valores e índices, realizar simulações, gerar cronograma físico – financeiro e analisar a viabilidade econômica – financeira.
Sobre as etapas do orçamento, assinale alternativa correta:
A Para a etapa do desenvolvimento do produto não é necessário o projeto do empreendimento.
B Para a determinação do orçamento executivo precisamos dos projetos e cronograma. O memorial de especificações de materiais não é necessário para esta etapa.
C Para a etapa de aquisição do terreno é necessário conhecer o projeto do empreendimento além dos dados da sondagem do terreno, os projetos planialtimétricos e um parecer técnico sobre fundações e contenções.
D O projeto do empreendimento só é necessário no momento da aquisição do terreno.