Vamos analisar cada afirmativa: I. Essas ferramentas para pequenas obras ainda podem não valer a pena, sendo recomendado o uso convencional dos programas em CAD. Essa afirmativa é verdadeira, pois em projetos menores, o custo e a complexidade do BIM podem não justificar seu uso em comparação com ferramentas CAD tradicionais. II. A adição dos parâmetros custo e tempo ao modelo possibilitam a realização de simulações do cronograma físico-financeiro da obra. Essa afirmativa é verdadeira, pois o BIM permite integrar informações de custo e tempo, facilitando simulações e análises de cronograma. III. Os parâmetros de nota fiscal, Iote ou tempo de garantia podem ser adicionados aos elementos BIM. Essa afirmativa é verdadeira, pois o BIM permite a inclusão de diversos parâmetros e informações relevantes aos elementos do modelo. Agora, vamos verificar as alternativas: A) II, apenas. (Incorreta, pois I e III também estão corretas) B) I, apenas. (Incorreta, pois II e III também estão corretas) C) I e III, apenas. (Incorreta, pois II também está correta) D) I, II e III. (Correta, pois todas as afirmativas estão corretas) Portanto, a alternativa correta é: D) I, II e III.