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O custo de imóveis vendidos engloba despesas de aquisição de terrenos e prédios, tributos relacionados e despesas de legalização. Além disso, inclui custos de estudo, planejamento, legalização e execução deprojetos de construção e melhorias. Os custos devem estar diretamente ligados a essas atividades. A formação do custo também abrange gastos pagos e incorridos, desde que se refiram a bens ou serviços específicos para o empreendimento. Custos contratados podem ser incluídos, atualizados monetariamente,mas apenas para o imóvel vendido. Os custos orçados podem ser adicionados se a venda ocorrer antes daconclusão do empreendimento, baseados em estimativas de custo. Essas regras visam garantir uma contabilização adequada dos custos associados à produção e venda deimóveis, essencial para cálculos fiscais precisos e conformidade com regulamentações. Fonte: adaptado de: BRASIL. Ministério da Fazenda. Secretaria da Receita Federal. Instrução NormativaSRF nº 84, de 20 de dezembro de 1979 . Diário Oficial da União, Brasília, DF, 21 dez. 1979. Seção 1, p.20391. Com base na explanação abrangente sobre a composição dos custos envolvidos na venda de imóveis,classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: ( ) O cálculo do custo dos imóveis vendidos limita-se à contabilização dos custos de aquisição de terrenos,excluindo quaisquer outras despesas relacionadas à pesquisa, planejamento, legalização e execução deprojetos. ( ) Os custos contratados permanecem estáticos, sem a possibilidade de ajustes monetários,independentemente de acordos contratuais que possam permitir tal atualização, o que pode influenciarsignificativamente o cálculo de custos. ( ) As alterações no custo orçado são restritas apenas a variações na quantidade de materiais utilizados,excluindo quaisquer modificações relacionadas à qualidade desses materiais, o que pode afetar a qualidadegeral do empreendimento. ( ) Os custos efetivamente pagos ou despesas incorridas, que tenham uma relação direta com bens ouserviços específicos aplicados ao
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Rebson Rodrigues

há 2 anos

Respostas

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há 2 anos

Vamos analisar cada uma das afirmações sobre o custo de imóveis vendidos: ( ) O cálculo do custo dos imóveis vendidos limita-se à contabilização dos custos de aquisição de terrenos, excluindo quaisquer outras despesas relacionadas à pesquisa, planejamento, legalização e execução de projetos. É falsa. O custo dos imóveis vendidos inclui não apenas a aquisição, mas também despesas relacionadas a pesquisa, planejamento, legalização e execução de projetos. ( ) Os custos contratados permanecem estáticos, sem a possibilidade de ajustes monetários, independentemente de acordos contratuais que possam permitir tal atualização, o que pode influenciar significativamente o cálculo de custos. É falsa. Os custos contratados podem ser atualizados monetariamente, conforme mencionado no texto. ( ) As alterações no custo orçado são restritas apenas a variações na quantidade de materiais utilizados, excluindo quaisquer modificações relacionadas à qualidade desses materiais, o que pode afetar a qualidade geral do empreendimento. É falsa. O texto não limita as alterações no custo orçado apenas a variações na quantidade, e mudanças na qualidade também podem impactar os custos. ( ) Os custos efetivamente pagos ou despesas incorridas, que tenham uma relação direta com bens ou serviços específicos aplicados ao empreendimento. A frase está incompleta, mas a ideia é verdadeira. Os custos devem estar diretamente relacionados aos bens ou serviços específicos do empreendimento. Portanto, a sequência correta é: F - F - F - V. A alternativa que apresenta essa sequência é: nenhuma das alternativas. Você precisa verificar as opções disponíveis.

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