civil 3 - avaliando 2

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1 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
O contrato de compra e venda é? 
 
 
unitário 
 
gratuito 
 
com obrigação apenas para uma das partes contratantes 
 
unilateral 
 bilateral 
Respondido em 19/11/2020 21:27:40 
 
 
Compare com a sua resposta: Autonomia da vontade (arts 421 e 425), supremacia da ordem 
pública, consensualismo, relatividade dos contratos, obrigatoriedade dos contratos, revisão 
dos contratos e boa-fé objetiva. 
 
 
2 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
Rogério comprou um carro de Vitor, a quem foi conferido, expressamente, o direito de fixar 
o preço, por seu exclusivo arbítrio. Fixado o preço, Rogério externou o desejo de desistir da 
compra, em razão do alto valor atribuído ao bem. Com isto, Vitor não chegou a entregar o 
bem. O contrato de compra e venda 
 
 
é existente e válido, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o 
preço e este pode ser fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, haja ou 
não previsão expressa nesse sentido. 
 
é existente, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, 
porém nulo, tendo em vista que, embora o preço possa ser fixado por uma das 
partes, por seu exclusivo arbítrio, se esta faculdade houver sido expressamente 
acordada, a validade de tal contrato depende da entrega da coisa. 
 
é inexistente, porque o bem não foi entregue 
 é existente, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, 
porém nulo, pois não se pode deixar ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação 
do preço. 
 
é existente e válido, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o 
preço, e este pode ser fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, se esta 
faculdade houver sido expressamente acordada. 
Respondido em 19/11/2020 21:29:29 
 
 
Compare com a sua resposta: Gabarito: o art. 619, CC o empreiteiro não tem direito a exigir 
nenhum acréscimo quando tal estipulação não está expressamente prevista em contrato 
(princípio da imutabilidade do preço). 
 
 
3 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
No que se refere às cláusulas especiais no contrato de Compra e Venda é correto afirmar: 
 
 
Na reserva de domínio, o vendedor responde por todos os danos que a coisa venha 
a sofrer, ainda que fortuitos, desde a tradição. 
 
Venda a contento é a cláusula adjeta à Compra e Venda, pela qual o comprador se 
compromete a oferecer a coisa (móvel ou imóvel) ao vendedor, se algum dia se 
decidir a vendê-la. 
 
A venda sobre documentos consiste na cláusula adjeta à Compra e Venda que 
garante ao vendedor a propriedade da coisa móvel já entregue ao comprador até 
que este promova o pagamento integral do preço. 
 Retrovenda é a cláusula adjeta à Compra e Venda, por meio da qual o vendedor de 
bem imóvel se reserva o direito de readquirir a coisa do comprador, restituindo-lhe o 
preço que recebeu pelo bem, mais as despesas do comprador (as que o vendedor 
autorizou fossem feitas e as benfeitorias necessárias). 
 
Na preempção, assim como na retrovenda, o direito de preferência pode ser cedido 
a terceiros e transmitido via sucessão. 
Respondido em 19/11/2020 21:29:34 
 
 
Compare com a sua resposta: As alegações de Luciano procedem em parte. De fato, 
tratando-se de obrigação subsidiária, Luciano faz jus ao benefício de ordem, devendo ser 
acionado primeiramente o locatário. Quanto ao bem imóvel, poderá este ser penhorado 
tendo em vista a lei 8.009/90 trazer em seu art. 3º a regra da impenhorabilidade do bem de 
família e excepcionalmente, a penhorabilidade quando se tratar, por exemplo, do bem do 
fiador. 
 
 
4 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
Quando há troca ou permuta de bens entre ascendentes e descendentes, em que o valor do 
bem do descendente é maior do que o do ascendente: 
 
 
o negócio é nulo 
 
o contrato é inexistente 
 
é necessário o consentimento do cônjuge 
 
é necessário o consentimento dos demais descendentes 
 há dispensa de consentimento dos demais descendentes 
Respondido em 19/11/2020 21:44:09 
 
 
Compare com a sua resposta: 
 
 
5 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
Assinale a alternativa correta sobre extinção dos contratos: 
 
 
A resilição opera por vontade de apenas um dos contratantes 
 
A rescisão opera quando não há lesão no descumprimento do contrato 
 
Só o locador tem a faculdade de pedir a resolução do contrato de 
locação 
 Resolução é o remédio concedido à parte para romper o vínculo 
contratual mediante ação judicial, pelo inadimplemento 
 
Rescisão e resolução são sinônimos e operam-se sobre as mesmas 
circunstâncias 
Respondido em 19/11/2020 21:42:26 
 
 
Compare com a sua resposta: VERDADEIRO PONTOS A SEREM MENCIONADOS- - O 
PRINCIPIO DA BOA FE OBJETIVA É UM PRINCÍPIO JURÍDICO INDETERMINADO-CONSISTE 
EM UMA VERDADEIRA REGRA DE COMPORTAMENTO, DE FUNDO ÉTICO E EXIGIBILIDADE 
JURÍDICA. AS PARTES DEVEM GUARDAR ENTRE SI A LEALDADE E O RESPEITO QUE SE 
ESPERAM DO HOMEM COMUM. O MESMO DEVE SER OBSERVADO EM TODAS AS ETAPAS 
CONTRATUAIS, VISTO SER UMA CONDUTA IMPLÍCITA DOS CONTRATANTES.